Барилгын аж ахуйн нэгж бүрийн хөгжил, үйл ажиллагаа нь ерөнхий инженер, түүний сургалт, ур чадвар, практик ур чадвараас ихээхэн хамаардаг. Барилгын ерөнхий инженерийн үйл ажиллагааны зохион байгуулалт нь аж ахуйн нэгжийн амжилт, ашгийн түвшинд шууд нөлөөлдөг. Инженер нь бүхэл бүтэн аж ахуйн нэгжид техникийн сургалт явуулдаг бөгөөд түвшин нь хамгийн өндөр байх ёстой. Үүнд барилгын салбарт шинжлэх ухааны ололт амжилт, мөн энэ чиглэлээр тэргүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн шилдэг туршлагыг судлах замаар голчлон хүрдэг.
Барилгын ерөнхий инженерийн ажлын байрны тодорхойлолтын үндсэн заалтууд
Бүх барилгын ажил зохистой хэрэглээматериаллаг баялгийн бүртгэлийг ерөнхий инженер хөтөлнө. Ерөнхий инженерийн ажлын байрны тодорхойлолтод барилгын компанибайгууламжийн барилгын ажлын бүртгэл хөтлөх, түүнтэй холбоотой бүх баримт бичгийг бүрдүүлэх талаар тусгасан болно.
Энэ албан тушаалтан нь компанийн хэтийн төлөвийг судалж, бизнес төлөвлөгөөг нь боловсруулахад оролцох ёстой, ялангуяа техникийн дахин тоног төхөөрөмж, үр ашгийг нэмэгдүүлэх аргуудыг тусгасан бүлгүүдийг бэлтгэх ёстой. Ерөнхий инженертүгээх ажилд шууд оролцдог санхүүгийн эх үүсвэрбайгууламж барихад зориулж өгсөн.
Ерөнхий инженерийн албан тушаал нь тайлан, төсөл, тооцоолол бэлтгэхтэй холбоотой бүх мэдээлэлд нэвтрэх боломжийг олгодог. Тухайн объектыг хугацаанд нь барьж ашиглалтад оруулахад ямар нэгэн гомдол саналгүй ерөнхий инженер л анхаардаг. Үүнээс гадна барилгын чанар түүний хяналтанд байдаг.
Шаардлагатай мэдлэг
Барилгын ерөнхий инженерийн мэргэжлийн хүрээ маш өргөн байх ёстой. Мэргэжлийнхээ хувьд тэрээр дараахь зүйлийг мэдэж байх ёстой.
- барилгын дүрэм, журам;
- явуулах арга технологи барилгын ажил;
- үйл ажиллагааны хууль тогтоомжийн үндэс барилгын байгууллагууд;
- шинжлэх ухаан, технологийн томоохон ололт амжилт, түүнчлэн барилгын салбарын тэргүүлэх аж ахуйн нэгжүүдийн туршлага;
- санхүүгийн болон бизнесийн гэрээ байгуулах, байгуулах журам;
- хөдөлмөр, үйлдвэрлэлийн эдийн засаг, удирдлага, зохион байгуулалтын талууд;
- аж ахуйн нэгжийн мэргэшил, түүний профайл, бүтцийн онцлог;
- аж ахуйн нэгжийн үйлдвэрлэлийн хүчин чадал;
- эдийн засаг, техникийн хөгжлийн хэтийн төлөв;
- ажлын технологийн үндсэн аргууд;
- барилгын төлөвлөгөөг батлах, боловсруулах журам;
- хөрөнгө оруулагч, хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт болон бусад санхүүжилтийг татах журам;
- барилгын төслийг барих явцад хөдөлмөрийн зохион байгуулалтын шаардлага;
- зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг болон бусад техникийн баримт бичгийг хэрхэн боловсруулж, гүйцэтгэх;
- аж ахуйн нэгжийн барилгын үйл ажиллагааны бүртгэл хөтлөх, тайлагнах журам;
- хөдөлмөр хамгаалал, аюулгүй байдал, гал түймрээс хамгаалах, үйлдвэрлэлийн ариун цэврийн норм, дүрэм;
- байгаль орчны хууль тогтоомжийн хэм хэмжээ, заалт;
- ариун цэврийн болон эрүүл ахуйн стандарт.
Барилгын ерөнхий инженерийн албан тушаалын даалгавар
Аж ахуйн нэгжийг сэргээн засварлах боломж, үйлдвэрлэлийг дахин тоноглох хэрэгцээг харгалзан удирдах албан тушаалын мэргэжилтэн нь аж ахуйн нэгжийн техникийн бодлого, цаашдын хөгжлийн арга замыг сайтар судлах үүрэгтэй. Ерөнхий инженер нь үйлдвэрлэлийн хэтийн төлөв, түүний мэргэшлийн түвшинг тодорхойлох чадвартай.
GI нь хөдөлмөрийн бүтээмжийг нэмэгдүүлэх, нөөцийг оновчтой ашиглахад чиглэсэн арга хэмжээг хариуцдаг. Мэргэжилтэн нь бүтээгдэхүүний өрсөлдөх чадвар, үйлдвэрлэлийн стандартад нийцсэн байдал, чанар, найдвартай байдал, бат бөх чанарыг хянадаг. Шаардлагатай бол ерөнхий инженер нь үйлдвэрлэлийн процессыг шинэчлэх, үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүний чанарыг сайжруулах тушаал өгөх эрхтэй.
Барилгын ерөнхий инженерийн албан тушаалын онцлог
Ерөнхий инженерийн албан тушаал нь ерөнхий захирлаас эхнийхээс доогуур удирдлагын хоёрдугаар түвшинд байрладаг аж ахуйн нэгжийн удирдах албан тушаалуудын нэг юм. барилгын компани. Барилгын бүх үйл явц ерөнхий инженерийн хяналтанд байдаг. Тэрээр ерөнхий захиралд шууд тайлагнадаг тул зөвхөн түүнийг ажилд авах эсвэл халах боломжтой.
Барилгын компанийн ерөнхий инженерийн албан тушаалд ажиллахыг хүсэгч нь барилгын салбарт таваас доошгүй жил ажилласан туршлагатай байх ёстой. Түүнээс гадна энэ мэргэжилоршихуйг таамаглаж байна тодорхой мэдлэг, тиймээс өргөдөл гаргагч нь ярилцлагад дипломоо танилцуулах шаардлагатай дээд боловсролбарилгын салбарт, болж өгвөл эдийн засаг, менежментийн чиглэлээр.
Хэрэв хэсэг хугацаанд ерөнхий инженер ямар нэг шалтгаанаар (явсан, өвчтэй гэх мэт) үүргээ гүйцэтгэх боломжгүй бол тэдгээрийг түүний орлогч эсвэл ерөнхий захирлын томилсон өөр эрх бүхий этгээдэд автоматаар шилжүүлдэг.
Барилгын аж ахуйн нэгжийн ерөнхий инженерийн ажлын үүрэг
Ийм өндөр албан тушаал нь нэлээд өргөн хүрээний үүрэг хариуцлагыг агуулдаг.
- үйлдвэрлэлийн үйл явцыг зохион байгуулах;
- үйлдвэрлэлийн хэтийн төлөвийг тодорхойлох;
- орчин үеийн зах зээл дэх хөгжлийн замыг тодорхойлох;
- аж ахуйн нэгжийн өрсөлдөх чадварыг хангах нөөц, тоног төхөөрөмжөөр хангах;
- барилгын ажлын үр ашгийг нэмэгдүүлэх, зардлыг бууруулах, үр ашгийг нэмэгдүүлэх;
- аж ахуйн нэгжийг сэргээн босгох, хөгжүүлэх төлөвлөгөө боловсруулах, тэдгээрийг дээд удирдлагатай уялдуулах;
- баригдсан барилгын төслийн чанарын түвшинг хянах, сайжруулах;
- барилгын тоног төхөөрөмжийг засварлах, тохируулах, турших ажилд хяналт тавих;
- аж ахуйн нэгжийн боловсон хүчний хяналт: тэдний мэргэшлийг дээшлүүлэх, сургах нэмэлт ажилчидзохих мэргэшил, шинжлэх ухааны байгууллага, их дээд сургуулиудтай шинээр үйлдвэрлэсэн мэргэжилтнүүдээр хангах гэрээ байгуулах;
- зохицуулах байгууллагатай хамтран ажиллах;
- Байгууллагын захирлыг эзгүй байх хугацаанд түүний чиг үүргийг гүйцэтгэх.
Барилгын компанийн ерөнхий инженерийн эрх
Удирдах инженер нь хувь хүн, хуулийн этгээдтэй гэрээ байгуулах эрхтэй. Баримт бичигт байгаа шийдвэр нь түүний бүрэн эрхийн хүрээнд байгаа бол тэрээр хувийн гарын үсгийг ашиглаж болно.
Ерөнхий инженер нь техникийн үйлчилгээ, хэлтсийн үйл ажиллагааг хянадаг тул менежерүүдэд тушаал өгөх, тэдэнтэй ярилцах эрхтэй. үйлдвэрлэлийн асуудалүйл ажиллагаанд нь шаардлагатай мэдээллийг тэднээс авах.
Ерөнхий инженер нь компанийн хөгжлийн хөтөлбөрийг боловсруулахад оролцох эрхтэй.
Ерөнхий инженерийн хариуцлага
Ерөнхий инженерийн үүргээ биелүүлээгүй, шударга бус ажилласан тохиолдолд хүлээлгэх хариуцлагын тухайд Иргэний, Хөдөлмөрийн, Эрүүгийн хуулиар тодорхойлогддог. Оросын Холбооны Улс. Эдгээр арга хэмжээ нь хөдөлмөр хамгаалал, аюулгүй ажиллагааны дүрэм, стандартыг зөрчсөн тохиолдолд материаллаг хохирол учруулсан тохиолдолд хамаарна. Түүнчлэн ерөнхий инженер нь албан үүргээ хэтрүүлсэн, тодорхой зөрчил гаргасан тохиолдолд хариуцлага хүлээдэг.
Мөн барилгын үйлдвэрийн ерөнхий инженер хангасантай хариуцлага тооцдог худал мэдээлэлтүүний удирдлаган дор, бүрэн эрхийнхээ хүрээнд хийгдэж буй ажлын үе шат, тэдгээрийн төлөвлөгөөний хэрэгжилтийн талаар.
Ерөнхий инженерийн хувьд түүний салбар нэгж, ажилчид хөдөлмөрийн үүргээ шударга бусаар биелүүлсэн эсвэл бүрэн гүйцэд биелүүлээгүй нь шийтгэл хүлээх болно.
Энэ албан тушаалтан дотоод болон гуравдагч этгээдийн аудитын явцад илэрсэн дүрэм зөрчлийг арилгах арга хэмжээ авахаас (эсвэл зохисгүй арга хэмжээ авахаас) татгалзвал хариу арга хэмжээ авах болно. Ийм зөрчилд аюулгүй байдал, гал түймэр, хөдөлмөрийн сахилгын дүрмийг дагаж мөрдөхгүй байх нь аж ахуйн нэгжийн нэр хүнд, үйл ажиллагаа, түүнчлэн ажилчдын эрүүл мэнд, амь насанд заналхийлсэн тохиолдолд хамаарна.
Барилгын аж ахуйн нэгжийн ажилчдын эрүүл мэндэд хохирол учруулсан тохиолдлын хувьд ерөнхий инженер нь эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэнэ, учир нь ноцтой зөрчил илэрсэн нь албан үүргээ үл тоомсорлож, удирдах албан тушаалын мэргэжилтний чадваргүй байдлыг илтгэнэ.
Шаардлагатай нэр дэвшигчийн хувийн шинж чанарууд
Барилга засварын компанийн ерөнхий инженер нь зураг төсөл боловсруулах чадвартай байх ёстой. Тэрээр багаа сайн зохион байгуулж, ажилтан бүрт хандах хандлагыг олж, аж ахуйн нэгжийн таатай уур амьсгалыг бүрдүүлж чаддаг байх ёстой. Тэр сайн хөгжиж, дууддаг байх ёстой манлайллын чанарууд. Түүнчлэн барилгын ерөнхий инженерийн албан тушаалд нэр дэвшигч нь гүйцэтгэх, хариуцлагатай, санаачлагатай ажилтан байх ёстой.
Ерөнхий инженерийн ажлын нөхцөл
Барилгын компанийн ерөнхий захирлын тогтоосон аж ахуйн нэгжийн дотоод журам нь барилгын инженерийн ажлын хуваарийг тодорхойлдог. Үйлдвэрлэлийн хэрэгцээ нь GI-ийг үйлдвэрлэлийн зорилгоор (түүний дотор орон нутгийн) бизнес аялалд явахад хүргэж болзошгүй юм.
Үйл ажиллагааны асуудлыг шийдэхийн тулд тээврийн хэрэгсэл шаардлагатай байж болох тул компани нь ихэвчлэн албан тушаалтанд албаны машин, заримдаа жолоочоор хангадаг.
Ерөнхий инженер барилгын төсөл– албан тушаал өндөр цалинтай, энэ түвшний мэргэжилтний сарын цалин 2000-3000 доллар хооронд хэлбэлздэг. Энэ тоо нь энэ албан тушаалд ажилд орсон хүний мэргэжлийн түвшин, компанийн байдал, бэлэн мөнгөний эргэлт, ач холбогдлын зэргээс шууд хамаарна. дизайны хэлтэс, энэ мэргэжилтэнээр удирдуулсан.
Ерөнхий инженерийн үйл ажиллагааны цар хүрээ, түүний шийдвэрийн аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаанд үзүүлэх нөлөө
Барилгын компанийн ерөнхий инженер нь бүх боловсон хүчин, нөөц, аж ахуйн нэгжийн нэр хүндэд нөлөөлөх өндөр ач холбогдолтой шийдвэр гаргах эрхтэй. Тэрээр өөрийн чиг үүргийн дагуу шийдвэр гаргах, няцаах, зохион байгуулалт, захиргааны шинж чанартай баримт бичигт гарын үсэг зурах боломжтой.
БИ БАТАЛЖ БАЙНА:
________________________
[Ажлын нэр]
________________________
________________________
[Байгууллагын нэр]
________________/[F.I.O.]/
"____" ____________ 20__
АЖЛЫН ТОДОРХОЙЛОЛТ
Барилгын байгууллагын ерөнхий инженер
1. Ерөнхий заалтууд
1.1. Энэхүү ажлын байрны тодорхойлолт нь барилгын байгууллагын ерөнхий инженерийн эрх, чиг үүрэг, үүрэг, эрх, хариуцлагыг тодорхойлон зохицуулдаг [Гэрийн хэрэг дэх байгууллагын нэр] (цаашид Компани гэх).
1.2. Барилгын байгууллагын ерөнхий инженер нь менежерүүдийн ангилалд хамаарах бөгөөд компанийн даргын тушаалаар одоогийн хөдөлмөрийн хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу албан тушаалд томилогдож, ажлаас нь чөлөөлдөг.
1.3. Барилгын байгууллагын ерөнхий инженер нь Компанийн даргад шууд тайлагнадаг.
1.4. Хүн:
- илүү өндөр мэргэжлийн боловсрол"Үйлдвэрлэл, иргэний барилга байгууламж", "Барилга", "Гидротехник", "Тээврийн барилга байгууламж", "Хот байгуулалт, эдийн засаг" мэргэжлээр эсвэл тухайн чиглэлээр мэргэжлийн дээд мэргэжлийн техникийн боловсрол, мэргэжлийн давтан сургалт мэргэжлийн үйл ажиллагаа;
- Мэргэжлийн үйл ажиллагааны чиглэлээр 5-аас доошгүй жил ажилласан туршлагатай;
- 5 жилд нэгээс доошгүй удаа ахисан түвшний сургалтанд хамрагдах, эрхэлж буй албан тушаалд нийцсэн мэргэшлийн гэрчилгээтэй байх.
1.5. Барилгын байгууллагын ерөнхий инженер дараахь зүйлийг мэдэж байх ёстой.
- барилгын байгууллагын үйлдвэрлэл, эдийн засаг, санхүү, эдийн засгийн үйл ажиллагааг зохицуулдаг ОХУ-ын хууль тогтоомж, бусад зохицуулалтын эрх зүйн актууд;
- захиргааны, арга зүйн болон зохицуулалтын баримт бичиг, эдийн засгийн хөгжил, хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны тэргүүлэх чиглэлийг тодорхойлох;
- барилгын байгууллагын үйл ажиллагаа;
- барилгын байгууллагын профайл, мэргэшил, бүтцийн онцлог;
- хэтийн төлөв техник, эдийн засгийн болон нийгмийн хөгжилхот төлөвлөлтийн үйл ажиллагаа, барилгын байгууллагын бизнес төлөвлөгөө;
- үйлдвэрлэлийн хүчин чадал;
- барилгын байгууллагын барилгын үйлдвэрлэлийн технологи;
- үйлдвэрлэл, аж ахуйн үйл ажиллагааны төлөвлөгөөг боловсруулах, батлах журам;
- барилгын байгууллагыг удирдах, удирдах зах зээлийн арга;
- эдийн засаг, санхүүгийн гэрээ байгуулах, гүйцэтгэх журам;
- хот төлөвлөлтийн шинжлэх ухаан, техникийн ололт, барилгын тэргүүлэх байгууллагын туршлага;
- үйлдвэрлэл, хөдөлмөр, менежментийн эдийн засаг, зохион байгуулалт;
- байгаль орчны хууль тогтоомжийн үндэс;
- хөдөлмөрийн хууль тогтоомжийн үндэс;
- хөдөлмөрийн аюулгүй байдлын дүрэм.
1.6. Барилгын байгууллагын ерөнхий инженер нь үйл ажиллагаандаа дараахь зүйлийг удирддаг.
- орон нутгийн акт, компанийн зохион байгуулалт, захиргааны баримт бичиг;
- хөдөлмөрийн дотоод журам;
- хөдөлмөр хамгаалал, аюулгүй ажиллагааны дүрэм, үйлдвэрлэлийн ариун цэврийн болон галын хамгаалалтыг хангах;
- шууд удирдагчийн заавар, тушаал, шийдвэр, заавар;
- энэ ажлын байрны тодорхойлолт.
1.7. Барилгын байгууллагын ерөнхий инженерийг түр эзгүй байх хугацаанд түүний үүргийг томилогдсон [орлогчийн албан тушаалын цол]-д хуваарилдаг. тогтоосон журмаар, зохих эрхийг олж авч, солихтой холбогдуулан өөрт оногдсон үүргээ биелүүлээгүй, зохисгүй биелүүлсэн тохиолдолд хариуцлага хүлээнэ.
Барилгын байгууллагын ерөнхий инженер нь дараахь үүргийг гүйцэтгэдэг.
2.1. Техникийн бодлого, чиглэлийг тодорхойлдог техникийн хөгжилнөхцөлд барилгын зохион байгуулалт зах зээлийн эдийн засаг, одоо байгаа үйлдвэрлэлийг сэргээн босгох, техникээр дахин тоноглох арга замууд, ирээдүйн үйлдвэрлэлийг мэргэшүүлэх, төрөлжүүлэх түвшин.
2.2. Үйлдвэрлэлийн техникийн бэлтгэлийн шаардлагатай түвшинг хангаж, түүний байнгын өсөлт, үйлдвэрлэлийн үр ашиг, хөдөлмөрийн бүтээмжийг нэмэгдүүлэх, зардал (материал, санхүү, хөдөлмөр) бууруулах, үйлдвэрлэлийн нөөцийг зохистой ашиглах, өндөр чанар, өрсөлдөх чадвар барилгын бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээ, үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүн нь одоогийн стандартад нийцэж байгаа эсэх, техникийн үзүүлэлтүүдтехникийн гоо зүйн шаардлага, түүнчлэн тэдгээрийн найдвартай байдал, бат бөх чанар.
2.3. Байгууллагын дунд болон урт хугацааны батлагдсан бизнес төлөвлөгөөний дагуу тэрээр байгууллагыг сэргээн босгох, шинэчлэх, урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээг боловсруулах ажлыг удирддаг. хортой нөлөөбайгаль орчинд үйлдвэрлэл, байгалийн нөөцийг болгоомжтой ашиглах, хөдөлмөрийн аюулгүй нөхцөлийг бүрдүүлэх, нэмэгдүүлэх техникийн соёлүйлдвэрлэл.
2.4. Шинэ техник, технологи нэвтрүүлэх, зохион байгуулалт, техникийн үйл ажиллагаа явуулах, эрдэм шинжилгээ, судалгааны ажил хийх төлөвлөгөө боловсруулж хэрэгжүүлэх ажлыг зохион байгуулна.
2.5. Үр ашиг өгдөг дизайны шийдлүүд, үйлдвэрлэлийг цаг тухайд нь, чанартай бэлтгэх, техникийн үйл ажиллагаа, тоног төхөөрөмжийг засварлах, шинэчлэх, ололт амжилт өндөр чанартайбүтээн байгуулалт, үйлдвэрлэлийн явцад бүтээгдэхүүн .
2.6. Шинжлэх ухаан, технологийн орчин үеийн ололт, патентын судалгааны үр дүн, шилдэг туршлагад үндэслэн зах зээлийн нөхцөл байдлыг харгалзан барилгын бүтээгдэхүүн, ажил (үйлчилгээ), техник, технологийн нэр төрөл, чанарыг сайжруулах, сайжруулах, шинэчлэх ажлыг зохион байгуулдаг. , иж бүрэн механикжуулалт, автоматжуулалтын төхөөрөмжийг зохион бүтээх, үйлдвэрлэлд нэвтрүүлэх талаар цоо шинэ өрсөлдөх чадвартай бүтээгдэхүүн бий болгох технологийн процессууд, өндөр хүчин чадалтай тусгай тоног төхөөрөмжийг хянах, турших, бүтээгдэхүүний хөдөлмөрийн эрчимжилтийн стандарт, тэдгээрийг үйлдвэрлэх материалын зарцуулалтын стандартыг боловсруулах, хэмнэлтийн горимыг тууштай хэрэгжүүлэх, зардлыг бууруулах.
2.7. Зураг төсөл, инженерийн болон технологийн сахилга бат, хөдөлмөр хамгаалал, галын аюулгүй байдлын дүрэм, байгаль орчин, ариун цэврийн болон техникийн хяналтыг хэрэгжүүлэгч байгууллагуудын шаардлагыг дагаж мөрдөхөд хяналт тавьдаг.
2.8. Техникийн баримт бичгийг (зураг, техникийн нөхцөл, техникийн нөхцөл, технологийн газрын зураг) цаг тухайд нь бэлтгэхийг баталгаажуулдаг.
2.9. Эрдэм шинжилгээ, зураг төсөл (инженер, технологийн) байгууллага, дээд боловсролын байгууллагуудтай дүгнэнэ боловсролын байгууллагуудшинэ тоног төхөөрөмж, үйлдвэрлэлийн технологи боловсруулах гэрээ, байгууллага, түүний хэлтэсүүдийг сэргээн засварлах, тоног төхөөрөмжийг шинэчлэх, шинэчлэх, үйлдвэрлэлийн процессыг иж бүрэн механикжуулах, автоматжуулах төсөл, автоматжуулсан системүүдүйлдвэрлэлийн удирдлага, тэдгээрийн хөгжилд хяналт тавьж, боловсруулсан техникийн дахин тоног төхөөрөмжийн төслийг хянаж, хэрэгжүүлэх ажлыг зохион байгуулдаг гуравдагч этгээд, лизингийн нөхцөлөөр тоног төхөөрөмж худалдан авах өргөдлийг бэлтгэх.
2.10. Патент, шинэ бүтээлийн үйл ажиллагаа, бүтээгдэхүүнийг нэгтгэх, стандартчилах, баталгаажуулах, ажлын байрыг баталгаажуулах, оновчтой болгох, хэмжилзүйн дэмжлэг үзүүлэх, үйлдвэрлэлийн механик, эрчим хүчний засвар үйлчилгээ зэрэг асуудлыг зохицуулдаг.
2.11. Инженерийн болон менежментийн ажлыг гүйцэтгэх хамгийн сүүлийн үеийн техник, харилцаа холбооны хэрэгслийг нэвтрүүлэхэд үндэслэн үйлдвэрлэл, хөдөлмөр, менежментийн зохион байгуулалтыг сайжруулах арга хэмжээ авдаг.
2.12. зохион байгуулдаг шинжлэх ухааны судалгааболон туршилт, шинэ техник, технологийг турших, түүнчлэн шинжлэх ухаан, техникийн мэдээлэл, оновчтой болгох, шинэ бүтээл гаргах, үйлдвэрлэлийн дэвшилтэт туршлагыг түгээх чиглэлээр ажиллах.
2.13. Хэрэгжүүлсэн шинжлэх ухаан, техникийн шийдлийн тэргүүлэх чиглэлийг хамгаалах, тэдгээрийг патентжуулах материал бэлтгэх, лиценз, оюуны өмчийн эрхийг авах ажлыг гүйцэтгэдэг.
2.14. Ажилчид, инженерүүдийн сургалт, мэргэжил дээшлүүлэх ажлыг зохион байгуулж, боловсон хүчний сургалтыг тасралтгүй сайжруулах ажлыг хангана.
2.15. Байгууллагын техникийн үйлчилгээний үйл ажиллагааг удирдан чиглүүлж, тэдгээрийн ажлын үр дүн, харьяа хэлтэс дэх хөдөлмөр, үйлдвэрлэлийн сахилга батыг хянадаг.
2.16. Тэрээр тус байгууллагын тэргүүн дэд захирал бөгөөд үйлдвэрлэлийн үр дүн, үр ашгийг хариуцдаг
Албан ёсны шаардлагатай тохиолдолд барилгын байгууллагын ерөнхий инженерийг холбооны хөдөлмөрийн хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу албан үүргээ илүү цагаар гүйцэтгэхэд татан оролцуулж болно.
3. Эрх
Барилгын байгууллагын ерөнхий инженер дараахь эрхтэй.
3.1. Компанийн даргын шийдвэрийн төслийг хэлэлцэхэд оролцох.
3.2. Түүнд итгэмжлэгдсэн санхүүгийн эх үүсвэр, эд хөрөнгийг хууль тогтоомж, зохицуулалтын эрх зүйн акт, байгууллагын дүрмээр тогтоосон шаардлагын дагуу удирдана.
3.3. Өөрийн чадамжийн хүрээнд баримт бичигт гарын үсэг зурж баталгаажуулна уу.
3.4. Зохион байгуулалт, санхүү, эдийн засгийн асуудлаар хурал санаачлан зохион байгуулна.
3.6. Чанарын шалгалт хийж, захиалгыг цаг тухайд нь гүйцэтгэх.
3.7. Ажлыг зогсоох (түдгэлзүүлэх) (зөрчил, тогтоосон шаардлагыг дагаж мөрдөхгүй байх гэх мэт), тогтоосон хэм хэмжээ, дүрэм, зааврыг дагаж мөрдөхийг шаардах; дутагдлыг арилгах, зөрчлийг арилгах зааварчилгаа өгөх.
3.8. Ажилчдыг ажилд авах, шилжүүлэх, халах, нэр хүндтэй ажилчдыг урамшуулах, хөдөлмөрийн сахилга батыг зөрчсөн ажилтнуудад сахилгын шийтгэл ногдуулах тухай саналыг компанийн даргад хэлэлцүүлэхээр оруулах.
3.9. Түүний гүйцэтгэсэн ажилтай холбоотой асуудлыг хэлэлцэхэд оролцох.
3.10. Компанийн даргаас албан үүрэг, эрхээ хэрэгжүүлэхэд нь туслалцаа үзүүлэхийг шаардах.
4. Хариуцлага, гүйцэтгэлийн үнэлгээ
4.1. Барилгын байгууллагын ерөнхий инженер нь захиргааны, сахилгын болон материаллаг (зарим тохиолдолд ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан эрүүгийн) хариуцлага хүлээнэ.
4.1.1. Шууд удирдагчийн албан ёсны зааврыг биелүүлээгүй эсвэл зохисгүй биелүүлээгүй.
4.1.2. Ажлын чиг үүрэг, өгсөн үүрэг даалгавраа биелүүлээгүй, зохисгүй гүйцэтгэл.
4.1.3. Өгөгдсөн албан тушаалын бүрэн эрхийг хууль бусаар ашиглах, түүнчлэн хувийн зорилгоор ашиглах.
4.1.4. Түүнд өгсөн ажлын төлөв байдлын талаар буруу мэдээлэл.
4.1.5. Аж ахуйн нэгж, түүний ажилчдын үйл ажиллагаанд заналхийлж буй аюулгүй ажиллагааны дүрэм, галын аюулгүй байдал болон бусад дүрмийг зөрчсөн тохиолдолд таслан зогсоох арга хэмжээ авахгүй байх.
4.1.6. Хөдөлмөрийн сахилга батыг дагаж мөрдөхгүй байх.
4.2. Барилгын байгууллагын ерөнхий инженерийн ажлын үнэлгээг дараахь байдлаар гүйцэтгэнэ.
4.2.1. Шууд удирдагчаар - ажилтны өдөр тутмын хөдөлмөрийн чиг үүргээ гүйцэтгэх явцад тогтмол.
4.2.2. Баталгаажуулалтын комиссаж ахуйн нэгжүүд - үе үе, гэхдээ дор хаяж хоёр жилд нэг удаа, үнэлгээний хугацааны ажлын баримтжуулсан үр дүнд үндэслэн.
4.3. Барилгын байгууллагын ерөнхий инженерийн ажлыг үнэлэх гол шалгуур нь түүний энэхүү зааварт заасан даалгаврыг чанар, бүрэн гүйцэд, цаг тухайд нь гүйцэтгэх явдал юм.
5. Ажлын нөхцөл
5.1. Барилгын байгууллагын ерөнхий инженерийн ажлын хуваарийг компанийн тогтоосон хөдөлмөрийн дотоод журмын дагуу тогтоодог.
5.2. Үйлдвэрлэлийн хэрэгцээ шаардлагаас шалтгаалан барилгын байгууллагын ерөнхий инженер албан томилолтоор явах шаардлагатай (үүнд орон нутгийн).
5.3. хангамжтай холбоотой үйл ажиллагааны асуудлыг шийдвэрлэх үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагааБарилгын байгууллагын ерөнхий инженерт компанийн тээврийн хэрэгслийг хуваарилж болно.
6. Гарын үсэг зурах эрх
6.1. Түүний үйл ажиллагааг хангахын тулд барилгын байгууллагын ерөнхий инженер нь энэхүү ажлын байрны тодорхойлолтоор түүний бүрэн эрхэд хамаарах асуудлаар зохион байгуулалтын болон захиргааны баримт бичигт гарын үсэг зурах эрхийг олгосон.
Би зааврыг уншсан ____/____________/ "__" _______ 20__
АЖЛЫН ТОДОРХОЙЛОЛТ
барилгын ерөнхий инженер
1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ
1.1. Энэхүү ажлын байрны тодорхойлолт нь барилгын ерөнхий инженерийн чиг үүрэг, эрх, хариуцлагыг тодорхойлдог.
1.2. Барилгын ерөнхий инженерийг одоогийн хөдөлмөрийн хууль тогтоомжоор тогтоосон журмын дагуу байгууллагын даргын тушаалаар томилж, чөлөөлдөг.
1.3. Барилгын ерөнхий инженер нь байгууллагын даргад шууд тайлагнадаг.
1.4. Барилгын ерөнхий инженерийн албан тушаалд дээд мэргэжлийн (техникийн) боловсрол, ажлын туршлагатай хүнийг томилно. удирдах албан тушаалуудбарилгын салбарт _______-аас доошгүй жил.
1.5. Барилгын ерөнхий инженер дараахь зүйлийг мэдэж байх ёстой.
Барилгын байгууллагын үйл ажиллагааг зохицуулах хууль тогтоомж, бусад зохицуулалт;
Байгууллагын танилцуулга, мэргэшил, бүтцийн онцлог;
Техникийн болон эдийн засгийн хөгжилБайгууллага;
Байгууллагын үйлдвэрлэлийн байгууламж;
Ажлын технологийн үндэс;
Барилгын төлөвлөгөө боловсруулах, батлах журам;
Барилгын ажлыг гүйцэтгэх технологи, арга;
Барилгын дүрэм, журам;
Барилга угсралтын үеийн хөдөлмөрийн зохион байгуулалтын шаардлага барилгын төслүүд;
Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг санхүүжүүлэх, хөрөнгө оруулагчдыг татах журам;
Байгууллагын барилгын чиглэлээр явуулж буй үйл ажиллагааны талаар зураг төслийн тооцоо болон бусад техникийн баримт бичгийг боловсруулах, боловсруулах, бүртгэл хөтлөх, тайлан гаргах журам;
Эдийн засаг, санхүүгийн гэрээ байгуулах, гүйцэтгэх журам;
Барилгын салбарт тэргүүлэгч Байгууллагын шинжлэх ухаан, техникийн ололт, туршлага;
Эдийн засаг, үйлдвэрлэл, хөдөлмөр, менежментийн зохион байгуулалт;
Хөдөлмөрийн эрүүл ахуй, аюулгүй байдал, үйлдвэрлэлийн ариун цэвэр, гал түймрээс хамгаалах дүрэм, журам.
2. ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ҮҮРЭГ
Барилгын ерөнхий инженер:
2.1. Барилга угсралтын ажлын хэрэгжилт, нөөцийн зорилтот, зохистой ашиглалтыг хангана.
2.2. Зураг төсөл, судалгааны ажлын зардлыг сайжруулах, бууруулах, үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалтыг боловсронгуй болгох, барилгын дэвшилтэт аргыг нэвтрүүлэх, барилгын ажлын өртгийг бууруулах, чанарыг сайжруулах, түүнчлэн тэдгээрийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах хугацааг багасгах ажлыг удирдан зохион байгуулдаг.
2.3. Барилга угсралт, сэргээн босголт, түүнчлэн барилгын төслүүдийг ашиглалтад оруулах хэтийн болон одоогийн төлөвлөгөөг боловсруулах ажлыг удирдана.
2.4. Техникийн дахин тоног төхөөрөмж, үйлдвэрлэлийн үр ашгийг нэмэгдүүлэх чиглэлээр бизнес төлөвлөгөө боловсруулах, шаардлагатай нөхцлийг тодорхойлоход оролцдог. санхүүгийн эх үүсвэрбарилга байгууламж барих, зураг төсөл боловсруулах, тоног төхөөрөмж худалдан авах хөрөнгө оруулагчдын хөрөнгө, түүнчлэн капиталын хөрөнгө оруулалтыг санхүүжүүлэх эх үүсвэр, үндсэн барилгын ажлыг гүйцэтгэх гэрээлэгч нар. зах зээлийн аргуудудирдлага.
2.5. Зураг төсөл, судалгаа, барилга угсралтын ажлын гүйцэтгэгчид, материал, тоног төхөөрөмж худалдан авах байгууллагуудтай эдийн засаг, санхүүгийн гэрээг хугацаанд нь байгуулах арга хэмжээ авдаг.
2.6. Гэрээний дагуу талуудын хүлээсэн үүргийн биелэлтэд хяналт тавьж, үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд нэхэмжлэл гаргахад оролцдог.
2.7. Барилгын төслийн зураг төслийн тооцоо, материалыг боловсруулахад шаардлагатай бүх мэдээллийн бэлэн байдлыг хангана.
2.8. хамгаалах хууль эрх зүйн шаардлагыг дагаж мөрдөх хяналтыг хангана орчин, түүнчлэн бүх барилга угсралт, угсралт, бусад барилгын ажлын хугацаа, чанар, батлагдсан зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг, барилгын норм, дүрэм, стандарт, техникийн нөхцөл, аюулгүй байдлын стандарт, үйлдвэрлэлийн ариун цэвэр, гал түймэртэй нийцэж байгаа эсэхэд техникийн хяналт, хяналт. хамгаалалт, шаардлага хөдөлмөрийн зохион байгуулалт.
2.9. Барилгын талбайн тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, турших, бүртгэхтэй холбоотой техникийн хяналтыг хэрэгжүүлдэг байгууллагуудтай зохицуулна.
2.10. Тоног төхөөрөмж худалдан авахад хуваарилсан хөрөнгийн зарцуулалтад хяналт тавьж, барилгын материал, тоног төхөөрөмж, барилгын материалын хадгалалтын дүрмийг дагаж мөрдөх, чанарыг хадгалах.
2.11. Барилгын төслийг хүлээлгэн өгөх, хүлээн авах, ашиглалтад оруулах ажлыг гүйцэтгэдэг.
2.12. Зардлыг бууруулж, барилгын ажлын хугацааг богиносгож, капиталын хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг багасгах (барилгын байгууламжийн бат бөх чанарыг бууруулж, барилгын ажлын чанарыг муутгахгүйгээр) оновчтой болгох санал, сайжруулалтыг хэрэгжүүлэхийг дэмжинэ.
2.13. Хөдөлмөр зохион байгуулалтын дэвшилтэт хэлбэрийг нэвтрүүлэх, түүнд харьяалагдах хэлтэст ажиллаж буй ажилчдын мэргэжлийн болон мэргэшлийн чадавхийг зохистой ашиглахыг баталгаажуулдаг.
2.14. Барилгын ажлын бүртгэл хөтлөх, тайлагнах ажлыг зохион байгуулна.
3. ЭРХ
Барилгын ерөнхий инженер дараахь эрхтэй.
3.1. Тэргүүлсэн хэлтсийн үйл ажиллагааны талаарх байгууллагын даргын шийдвэрийн төсөлтэй танилцах.
3.2. Түүний гүйцэтгэсэн ажилтай холбоотой асуудлыг хэлэлцэхэд оролцох.
3.3. Тэргүүлсэн хэлтсийн үйл ажиллагааг сайжруулах саналаа байгууллагын даргад хэлэлцүүлэх.
3.4. Байгууллагын бусад бүтцийн хэлтсийн дарга нартай харилцах.
3.5. Өөрийн чадамжийн хүрээнд баримт бичигт гарын үсэг зурах (баталгаажуулах).
3.6. Алдартай ажилчдыг урамшуулах, үйлдвэрлэл, хөдөлмөрийн сахилга бат зөрчсөн этгээдэд хариуцлага тооцох саналыг байгууллагын удирдлагад гаргах.
3.7. Албан үүрэг, эрхээ хэрэгжүүлэхэд нь туслалцаа үзүүлэхийг байгууллагын даргаас шаардах.
4. ХАРИУЦЛАГА
Барилгын ерөнхий инженер нь дараахь зүйлийг хариуцна.
4.1. Энэхүү ажлын байрны тодорхойлолтод заасан үүргээ биелүүлээгүй, зохисгүй биелүүлсэн тохиолдолд - одоогийн хөдөлмөрийн хууль тогтоомжийн дагуу.
4.2. Үйл ажиллагааныхаа хугацаанд үйлдсэн гэмт хэргийн хувьд - ОХУ-ын одоогийн иргэний, захиргааны болон эрүүгийн хууль тогтоомжийн дагуу.
4.3. Материаллаг хохирол учруулсан тохиолдолд - ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу.
4.4. Байгууллагад тогтоосон хөдөлмөрийн дотоод журам, галын аюулгүй байдал, аюулгүй байдлын дүрмийг зөрчсөн тохиолдолд - ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу.
5. АЖЛЫН НӨХЦӨЛ
5.1. Барилгын ерөнхий инженерийн ажлын хуваарийг тухайн байгууллагад тогтоосон хөдөлмөрийн дотоод журмын дагуу тогтоодог.
5.2. Үйлдвэрлэлийн хэрэгцээ шаардлагаас шалтгаалан барилгын ерөнхий инженер нь албан томилолтоор (үүнд орон нутгийн) явж болно.
Энэхүү ажлын байрны тодорхойлолтыг _________ _________________________________________________________________________ дагуу боловсруулсан болно.
(баримт бичгийн нэр, дугаар, огноо)
ЗОХИОН БАЙГУУЛСАН: Хуулийн зөвлөх ____________ ___________________ (гарын үсэг) (овог нэр)
"___"__________ ___ Г.
Би зааврыг уншсан: _____________ ___________________ (гарын үсэг) (овог нэр)
Барилгын ерөнхий инженерийн ажлын байрны тодорхойлолт
БИ БАТЛСАН
Ерөнхий менежер
Овог I.O.________________
1. Ерөнхий заалтууд
"________"_____________ ____ Г.
1.1. Барилгын ерөнхий инженер нь менежерүүдийн ангилалд багтдаг.
1.3. Барилгын ерөнхий инженер нь аж ахуйн нэгжийн даргад шууд тайлагнадаг.
1.4. Ерөнхий инженер байхгүй үед түүний эрх, үүргийг тогтоосон журмаар томилогдсон хүн гүйцэтгэдэг.
1.5. Барилгын ерөнхий инженерийн албан тушаалд "Үйлдвэрлэл, иргэний барилга байгууламж", "Барилга", "Гидравлик барилга байгууламж", "Тээврийн барилга байгууламж", "Хотын барилга, эдийн засаг" гэсэн мэргэжлээр дээд боловсролтой, эсхүл тухайн хүнийг томилно. дээд мэргэжлийн техникийн боловсрол ба өнгөрсөн мэргэжлийн давтан сургахмэргэжлийн үйл ажиллагааны чиглэлээр; Мэргэжлийн үйл ажиллагааны чиглэлээр 5-аас доошгүй жил ажилласан туршлагатай; 5 жилд нэгээс доошгүй удаа ахисан түвшний сургалтанд хамрагдах, эрхэлж буй албан тушаалд нийцсэн мэргэшлийн гэрчилгээтэй байх.
1.6. Барилгын ерөнхий инженер дараахь зүйлийг мэдэж байх ёстой.
— барилгын байгууллагын үйл ажиллагааг зохицуулах хууль тогтоомж, бусад зохицуулалт;
- аж ахуйн нэгжийн бүтцийн шинж чанар, онцлог, онцлог;
- аж ахуйн нэгжийн техник, эдийн засгийн хөгжлийн хэтийн төлөв;
- аж ахуйн нэгжийн үйлдвэрлэлийн хүчин чадал;
- ажлын технологийн үндэс;
- барилгын төлөвлөгөөг боловсруулах, батлах журам;
- барилгын ажлыг гүйцэтгэх технологи, арга;
- барилгын норм ба дүрэм;
- барилгын ажлын явцад хөдөлмөрийн зохион байгуулалтад тавигдах шаардлага;
- хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг санхүүжүүлэх, хөрөнгө оруулагчдыг татах журам;
Барилгын салбарын аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагааны талаархи зураг төслийн тооцоо болон бусад техникийн баримт бичгийг боловсруулах, боловсруулах, бүртгэл хөтлөх, тайлан гаргах журам;
— аж ахуйн болон санхүүгийн гэрээ байгуулах, гүйцэтгэх журам;
— барилгын салбарын тэргүүлэх аж ахуйн нэгжүүдийн шинжлэх ухаан, техникийн ололт, туршлага;
— эдийн засаг, үйлдвэрлэл, хөдөлмөр, менежментийн зохион байгуулалт;
- хөдөлмөр хамгаалал, аюулгүй байдлын урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ, үйлдвэрлэлийн ариун цэвэр, гал түймрээс хамгаалах дүрэм, журам;
- хөдөлмөрийн дотоод журам.
1.7. Барилгын ерөнхий инженер нь үйл ажиллагаандаа дараахь зүйлийг чиглүүлдэг.
- ОХУ-ын хууль тогтоомжийн актууд;
- Аж ахуйн нэгжийн дүрэм, хөдөлмөрийн дотоод журам, бусад дүрэм журамкомпаниуд;
- удирдлагын тушаал, заавар;
- энэ ажлын байрны тодорхойлолт.
2. Функциональ үүрэг хариуцлагабарилгын ерөнхий инженер
Барилгын ерөнхий инженер нь дараахь үүргийг гүйцэтгэдэг.
2.1. Барилга угсралтын ажлын хэрэгжилт, нөөцийн зорилтот, зохистой ашиглалтыг хангана.
2.2. Зураг төсөл, судалгааны ажлын зардлыг сайжруулах, бууруулах, үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалтыг боловсронгуй болгох, барилгын дэвшилтэт аргыг нэвтрүүлэх, барилгын ажлын өртгийг бууруулах, чанарыг сайжруулах, түүнчлэн тэдгээрийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах хугацааг багасгах ажлыг удирдан зохион байгуулдаг.
2.3. Барилга угсралт, сэргээн босголт, түүнчлэн барилгын төслүүдийг ашиглалтад оруулах хэтийн болон одоогийн төлөвлөгөөг боловсруулах ажлыг удирдана.
2.4. Техникийн дахин тоног төхөөрөмж, үйлдвэрлэлийн үр ашгийг нэмэгдүүлэх чиглэлээр бизнес төлөвлөгөө боловсруулах, барилга угсралт, зураг төсөл, тоног төхөөрөмж худалдан авахад шаардлагатай санхүүгийн эх үүсвэр, түүний дотор хөрөнгө оруулагчдын хөрөнгө, түүнчлэн хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг санхүүжүүлэх эх үүсвэр, гүйцэтгэгчдийг тодорхойлоход оролцдог. удирдлагын зах зээлийн аргын нөхцөлд капиталын барилгын ажлыг .
2.5. Зураг төсөл, судалгаа, барилга угсралтын ажлын гүйцэтгэгч, аж ахуйн нэгжүүдтэй материал, тоног төхөөрөмж худалдан авах эдийн засаг, санхүүгийн гэрээг хугацаанд нь хийх арга хэмжээ авдаг. 2.6. Гэрээний дагуу талуудын хүлээсэн үүргийн биелэлтэд хяналт тавьж, үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд нэхэмжлэл гаргахад оролцдог. 2.7. Барилгын төслийн зураг төслийн тооцоо, материалыг боловсруулахад шаардлагатай бүх мэдээллийн бэлэн байдлыг хангана. 2.8. Байгаль орчныг хамгаалах хууль тогтоомжийн хэрэгжилтэд хяналт тавих, түүнчлэн бүх барилга угсралт, угсралт, бусад барилгын ажлын хугацаа, чанар, батлагдсан зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг, барилгын норм, дүрэм, стандарт, техникийн нөхцөлтэй нийцэж байгаа эсэхэд техникийн хяналт, хяналт тавина. , аюулгүй ажиллагааны стандарт, үйлдвэрлэлийн ариун цэврийн болон галын хамгаалалт, хөдөлмөрийн зохион байгуулалтын шаардлага.
2.9. Барилга угсралтын талбайд тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, турших, бүртгэхтэй холбоотой техникийн хяналтыг хэрэгжүүлдэг байгууллагуудтай зохицуулна.
2.10. Тоног төхөөрөмж, барилгын материал худалдан авахад зарцуулсан хөрөнгийн зарцуулалт, хадгалалтын дүрмийг дагаж мөрдөх, тоног төхөөрөмж, барилгын материалын чанарыг хадгалахад хяналт тавьдаг. 2.11. Барилгын төслийг хүлээлгэн өгөх, хүлээн авах, ашиглалтад оруулах ажлыг гүйцэтгэдэг. 2.12. Зардлыг бууруулж, барилгын ажлын хугацааг богиносгож, капиталын хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг багасгах (барилгын байгууламжийн бат бөх чанарыг бууруулж, барилгын ажлын чанарыг муутгахгүйгээр) оновчтой болгох санал, сайжруулалтыг хэрэгжүүлэхийг дэмжинэ. 2.13. Хөдөлмөр зохион байгуулалтын дэвшилтэт хэлбэрийг нэвтрүүлэх, түүнд харьяалагдах хэлтэст ажиллаж буй ажилчдын мэргэжлийн болон мэргэшлийн чадавхийг зохистой ашиглахыг баталгаажуулдаг. 2.14. Барилгын ажлын бүртгэл хөтлөх, тайлагнах ажлыг зохион байгуулна.
3. Барилгын ерөнхий инженерийн эрх
Барилгын ерөнхий инженер дараахь эрхтэй.
3.1.Албан тушаалын үүрэгт нь багтсан асуудлаар харьяа алба хаагч, үйлчилгээнд заавар, даалгавар өгөх.
3.2.Төлөвлөсөн даалгавар, ажлын биелэлт, бие даасан тушаал, үүрэг даалгаврыг харьяа нэгжүүд хугацаанд нь хэрэгжүүлэхэд хяналт тавих.
3.3.Хүсэх, хүлээн авах шаардлагатай материалбарилгын ерөнхий инженер болон түүний харьяа нэгжийн үйл ажиллагаатай холбоотой баримт бичиг.
3.4.Барилгын ерөнхий инженерийн бүрэн эрхэд хамаарах үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагааны үйл ажиллагааны асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд хөндлөнгийн байгууллага, байгууллагын хэлтэстэй харилцах.
Сайт дээр нэмсэн:
Ажлын байрны тодорхойлолт
өмч, орон сууц, нийтийн аж ахуй, архитектур, барилгын хэлтсийн ахлах мэргэжилтэн
[Нэр хотын захиргааны байгууллага]
Энэхүү ажлын байрны тодорхойлолтыг заалтын дагуу боловсруулан баталлаа Хөдөлмөрийн тухай хуульОХУ-ын Холбооны хууль "Тухайн хотын үйлчилгээОХУ-д" 2007 оны 3-р сарын 2-ны өдрийн N 25-ФЗ болон хөдөлмөрийн харилцааг зохицуулах бусад зохицуулалт.
1. Ерөнхий заалтууд
1.1. Өмч, орон сууц, нийтийн аж ахуй, архитектур, барилгын хэлтсийн ахлах мэргэжилтний албан тушаал (цаашид - ахлах мэргэжилтэн) нь "мэргэжилтэн" ангилалд багтах хотын үйлчилгээний албан тушаалын бүлэгт багтдаг.
1.2. Ахлах мэргэжилтэн нь [шууд удирдагчийн нэр]-д шууд тайлагнадаг.
1.3. Тухайн мэргэжлээр дээд мэргэжлийн боловсрол эзэмшсэн [шаардлагатай бол оруулна], хотын албанд ажиллаж байсан туршлагатай хүн ( төрийн алба) мэргэжлээрээ ажилласан [үнэ] жил/жилээс багагүй эсвэл [үнэ цэнэ] жил/жилээс багагүй байх.
1.4. Ахлах мэргэжилтэнг [менежерийн албан тушаалын нэр] тушаалаар уг албан тушаалд томилж, ажлаас нь чөлөөлнө.
1.5. Ахлах мэргэжилтэн дараахь зүйлийг мэдэж байх ёстой.
ОХУ-ын Үндсэн хууль;
Дүрэм [нэр хотын захиргаа];
Нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллага, хотын алба, авлигатай тэмцэх, хотын захирамжийг байршуулах үйл ажиллагааг зохицуулсан зохицуулалтын эрх зүйн актууд;
Менежмент ба удирдлагын арга;
Байгууллагын эдийн засаг, санхүүгийн үйл ажиллагааны бүртгэл хөтлөх, тайлан гаргах журам;
Хотын захиргааны гэрээ байгуулах, боловсруулах журам;
Нутгийн төрийн байгууллагын албан хэрэг хөтлөлтийн журам, заавар;
[хотын захиргааны байгууллагын нэр] нутгийн захиргааны байгууллагын бүтэц;
ОХУ-ын хөдөлмөр, хөдөлмөр хамгааллын хууль тогтоомжийн үндэс;
Хөдөлмөрийн дотоод журам;
Аюулгүй байдал, үйлдвэрлэлийн ариун цэвэр, гал түймрээс хамгаалах дүрэм, журам;
- [бусад мэдлэг].
1.6. Ахлах мэргэжилтэн нь дараахь мэргэжлийн ур чадвартай байх ёстой.
Мэргэшсэн ажлын төлөвлөлт;
Даалгаврын гүйцэтгэлийг зохион байгуулах, хангах;
Ажлын цагийг үр дүнтэй төлөвлөх;
Зөрчилдөөнөөс урьдчилан сэргийлэх, шийдвэрлэх;
Бизнесийн захидал бэлтгэх;
Зохицуулалтын эрх зүйн актуудын практик хэрэглээ;
Үйл явцыг хянах, гүйцэтгэлийн үр дүнд дүн шинжилгээ хийх чадвар;
Байгууллага, төрийн байгууллага, хүн амтай харилцах ажлыг үр дүнтэй, тууштай зохион байгуулах;
Хамтран ажиллагсадтайгаа үр дүнтэй хамтран ажиллах;
Нөхцөл байдлын өөрчлөлтөд дасан зохицох, шинээр гарч ирж буй асуудлыг шийдвэрлэхэд шинэ арга хэрэглэх;
Албан ёсны бичиг баримттай ажиллах.
2. Ажлын үүрэг хариуцлага
Ахлах мэргэжилтэн дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.
2.1. ОХУ-ын Үндсэн хууль, холбооны үндсэн хуулийн хууль тогтоомж, холбооны хууль тогтоомж, ОХУ-ын бусад зохицуулалтын эрх зүйн актууд, [ОХУ-ын субъектын нэр] хууль тогтоомж, бусад зохицуулалтын эрх зүйн актууд, [хотын захиргааны нэр] дүрмийг дагаж мөрдөх. аж ахуйн нэгж] болон бусад хотын эрх зүйн актуудыг гаргаж, хэрэгжилтийг хангана.
2.2. Албан үүрэг, бүрэн эрхийнхээ хүрээнд гаргасан дарга нарын тушаал, заавар, даалгаврыг удирдах ажилтны харьяаллын дагуу бүрэн, бүрэн гүйцэд биелүүлэх. тогтоосон хугацаа. Хууль бус тушаалыг бүү биелүүл. Холбогдох менежерээс хууль бус гэж үзсэн тушаалыг хүлээн авахдаа тушаал өгсөн менежерт танилцуулна. бичгээрЭнэхүү зааврыг хэрэгжүүлэх явцад зөрчигдөж болзошгүй зохицуулалтын эрх зүйн актуудын заалтыг харуулсан энэхүү зааврыг хууль бус гэж үзсэн үндэслэл. Хэрэв менежер энэ тушаалыг бичгээр баталгаажуулсан бол түүнийг биелүүлэхээс татгалз.
2.3. Албан үүргээ гүйцэтгэхдээ иргэн, байгууллагын эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хүндэтгэнэ.
2.4. Ажлын үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэхэд шаардлагатай мэргэшлийн түвшинг хадгалах, мастер орчин үеийн аргуудажил.
2.5. Төрийн болон бусад хамгаалагдсан мэдээллийг бүрдүүлдэг мэдээллийг бүү задруул холбооны хуульнууц, түүнчлэн албан үүргээ гүйцэтгэхтэй холбогдуулан түүнд мэдэгдэж байсан мэдээлэл, түүний дотор холбогдох мэдээлэл. нууцлалмөн иргэдийн эрүүл мэнд, эсхүл нэр төр, алдар хүндэд нь нөлөөлөх.
2.6. Төрийн болон хуулиар хамгаалагдсан бусад нууцыг агуулсан мэдээллийн талаар зөвхөн эрүүгийн хэрэг болон хуульд шууд заасан бусад тохиолдолд мэдүүлэг өгөх, мэдүүлэг өгөх, энэ тухай [шууд удирдагчийн нэр]-д бичгээр мэдэгдэнэ.
2.7. Төрийн болон хотын өмч, түүний дотор албан үүргээ гүйцэтгэхийн тулд түүнд олгосон эд хөрөнгө, бусад ажилтны өмчийг хамгаалах.
2.8. Өөрийн орлого, эд хөрөнгө, эд хөрөнгөтэй холбоотой үүргийн талаарх мэдээлэл, эхнэр, нөхөр, насанд хүрээгүй хүүхдийнхээ орлого, эд хөрөнгөтэй холбоотой үүргийн талаарх мэдээллийг [хотын захиргааны байгууллагын нэр] жил бүр ирүүлнэ. ].
2.9. ОХУ-ын харьяатаас гарсан өдөр ОХУ-ын харьяатаас гарсан тухай эсвэл гадаад улсын иргэншилтэй болсон өдөр гадаад улсын иргэншилтэй болсон тухай [шууд удирдагчийн албан тушаалын нэр] мэдээлэх.
2.10. 2007 оны 3-р сарын 2-ны өдрийн N 25-ФЗ "ОХУ-ын хотын албаны тухай" Холбооны хууль болон холбооны бусад хуулиар тогтоосон хязгаарлалтыг дагаж мөрдөх, үүргээ биелүүлэх, хориглох заалтыг зөрчихгүй байх;
2.11. Ашиг сонирхлын зөрчилд хүргэж болзошгүй албан үүргээ гүйцэтгэхдээ хувийн ашиг сонирхлын талаар [шууд удирдагчийн нэр]-д мэдээлэх, зөрчлөөс урьдчилан сэргийлэх, түүнчлэн ашиг сонирхлын зөрчил үүсэхээс урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ авах.
2.12. Түүнийг авлигын гэмт хэрэг үйлдэхэд өдөөн хатгах зорилгоор түүнтэй холбогдох бүх тохиолдлын талаар [шууд ахлагчийн албан тушаалын нэр], прокурор, төрийн бусад байгууллагад мэдэгдэх.
2.13. [Хотын захиргааны байгууллагын нэр]-ийн цогц, зорилтот хөгжлийн хөтөлбөрийг боловсруулж хэрэгжүүлэхэд оролцох.
2.14. Хотын захиргааны өмчийг удирдах, захиран зарцуулах, хувьчлах болон нийтийн өмчийн менежменттэй холбоотой бусад асуудлаар эрх зүйн актын төслийг боловсруулж, [ажлын нэр]-ээр хэлэлцүүлэх.
2.15. Төрийн өмчид шилжүүлсэн объектын жагсаалтын талаар санал боловсруулж, санал гаргах.
2.16. [Хотын аж ахуйн нэгжийн нэр]-ийн өмчлөлийн хотын өмчийн бүртгэл хөтлөх, бүртгэлд орсон нягтлан бодох бүртгэлийн объектын талаар мэдээлэл өгөх.
2.17. хөгжлийг хангах шаардлагатай бичиг баримт-д үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа хотын өмч[хотын захиргааны нэр] болон хотын өмчийг хураах үед.
2.18. [хотын нэр] нутаг дэвсгэрт хэрэгжилтийг зохион байгуулах, хяналт тавих. цогц төлөвлөгөөнүүдболон хувьчлалын чиглэлээр үйл ажиллагаа.
2.19. Хотын өмчийг хувьчлах, түрээслэх болон бусад ашиглалтаас орж ирсэн хөрөнгийг төсөвт төвлөрүүлэхэд хяналт тавих.
2.20. Хотын газрын хяналтыг хэрэгжүүлнэ.
2.21. [хотын нэр]-ийн хүрээнд хүн амын цахилгаан, дулаан, хий, усан хангамж, ариутгах татуурга, хүн амын түлшний хангамжид хяналт тавихад оролцох.
2.22. Орон сууцны барилга байгууламжийг сэргээн засварлах, дахин төлөвлөх зөвшөөрөл олгох шийдвэр гаргахад оролцож, хяналт тавих.
2.23. Орон сууцны байрыг орон сууцны бус байранд шилжүүлэх, шилжүүлэх комисст оролцох орон сууцны бус байророн сууц руу.
2.24. Хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны асуудлаар нийтийн сонсгол зохион байгуулах, явуулахад оролцох.
2.25. Иргэдээс ирсэн өргөдөл, гомдлыг авч хэлэлцэх ба хуулийн этгээд, эрх хэмжээнийхээ хүрээнд шийдвэр гаргах, хэлтсийн мэргэжилтнүүдийн хүсэлтийг авч үзэхэд хяналт тавих.
2.26. Ажлаа төлөвлө, хийсэн ажлаа тайлагна.
2.27. Хэлтсийн бүртгэл хөтлөх.
2.28. [Бусад ажлын хариуцлага].
3. Эрх
Ахлах мэргэжилтэн дараахь эрхтэй.
3.1. Хотын албанд ажиллаж буй албан тушаалд түүний эрх, үүргийг тодорхойлсон баримт бичиг, албан үүргийн гүйцэтгэлийн чанарыг үнэлэх шалгуур, албан тушаал ахих нөхцөлтэй танилцах.
3.2. Албан үүргээ гүйцэтгэхэд шаардлагатай зохион байгуулалт, техникийн нөхцөлөөр хангах.
3.3. Хөдөлмөрийн хууль тогтоомж, хотын үйлчилгээний тухай хууль тогтоомжийн дагуу цалин хөлс, бусад төлбөрийг төлнө хөдөлмөрийн гэрээ(гэрээ).
3.4. Үлдсэнийг нь тухайн байгууллагаас олгодог хэвийн үргэлжлэх хугацааажлын (оффисын) цаг, амралтын болон ажлын бус өдрүүдээр хангах амралтын өдрүүд, түүнчлэн жилийн цалинтай чөлөө.
3.5. Албан үүргээ хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, материалыг тогтоосон журмаар хүлээн авах, түүнчлэн нутгийн захиргааны байгууллага, хотын сонгуулийн хорооны үйл ажиллагааг сайжруулах талаар санал гаргах.
3.6. Орлуулах уралдаанд өөрийн санаачилгаар оролцох сул орон тоохотын үйлчилгээ.
3.7. Орон нутгийн төсвийн зардлаар хотын эрх зүйн актад заасны дагуу ахисан түвшний сургалтанд хамрагдах.
3.8. Таны хувийн мэдээллийг хамгаалахын тулд.
3.9. Хувийн хэрэгтээ хавсаргахаасаа өмнө хувийн хэргийн бүх материал, мэргэжлийн үйл ажиллагааны тойм болон бусад баримт бичгүүдтэй танилцах, түүнчлэн бичгээр тайлбараа хувийн хэрэгт хавсаргах.
3.10. эвлэлдэн нэгдэх, тэр дундаа бий болгох эрх үйлдвэрчний эвлэлүүд, тэдний эрх, нийгэм-эдийн засаг, мэргэжлийн ашиг сонирхлыг хамгаалах.
3.11. Хөдөлмөрийн тухай хууль тогтоомжийн дагуу хөдөлмөрийн ганцаарчилсан маргааныг хянан шийдвэрлэх, тэдний эрхийг хамгаалах, хууль ёсны ашиг сонирхолхотын албанд, түүний дотор тэдний зөрчлийг шүүхэд давж заалдах.
3.12. ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу тэтгэвэр олгох.
3.13. Харьяа алба хаагчдын ажилд хяналт тавьж, тэдгээрийн хүрээнд тушаал өгөх албан ёсны үүрэгчанд биелүүлэхийг шаардаж, урамшуулах, шийтгэл оногдуулах талаар удирдлагад санал тавих.
3.14. Өөрийн чадамжийн хүрээнд баримт бичигт гарын үсэг зурж баталгаажуулна уу.
3.15. [Шууд удирдагчийн нэр]-д урьдчилан бичгээр мэдэгдсэний дараа ашиг сонирхлын зөрчил үүсгэхгүй бол бусад цалинтай ажлыг гүйцэтгэнэ.
3.16. [Бусад эрх].
4. Хариуцлага
4.1. Ахлах мэргэжилтэн нь албан үүргээ биелүүлээгүй, зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд хариуцлага хүлээнэ; иргэдийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчихөд хүргэсэн үйлдэл, эс үйлдэхүйн төлөө; 2007 оны 3-р сарын 2-ны өдрийн N 25-ФЗ "ОХУ-ын хотын албаны тухай" Холбооны хуулийн дагуу төрийн нууц, түүнчлэн албан үүргээ гүйцэтгэхтэй нь холбогдуулан түүнд мэдэгдэж байсан мэдээллийг задруулсны төлөө.
4.2. Ахлах мэргэжилтэн нь ажил олгогчид учирсан эд хөрөнгийн хохиролд санхүүгийн хариуцлага хүлээнэ.
4.3. Ахлах мэргэжилтэн хүлээн зөвшөөрч байна сахилгын хариуцлагахууль бус зүйлээс бусад тохиолдолд удирдагчдын захирах дарааллаар дээд тушаалын даалгавар, тушаал, заавар, зааврыг цаг тухайд нь биелүүлээгүй; Иргэдийн өргөдөл, гомдлыг албан үүргийнхээ хүрээнд цаг тухайд нь хэлэлцээгүйгээс болон олон нийтийн байгууллагууд, түүнчлэн байгууллага, байгууллага, төрийн байгууллагуудболон орон нутгийн засаг захиргаа.
4.4. Ахлах мэргэжилтэн нь хууль бус даалгавар өгсөн тохиолдолд сахилгын, иргэний, захиргааны болон эрүүгийн хариуцлага хүлээнэ.
4.5. Авлигын гэмт хэрэг үйлдсэнийхээ төлөө ахлах мэргэжилтэн нь эрүүгийн, захиргааны болон сахилгын хариуцлага хүлээнэ.
5. Ахлах мэргэжилтэн бие даан удирдлага болон бусад шийдвэр гаргах эрх, үүрэг бүхий асуудлын жагсаалт.
5.1. Албан үүргээ гүйцэтгэхдээ ахлах мэргэжилтэн дараахь асуудлаар бие даан шийдвэр гаргах эрхтэй: [шаардлагатай бол бөглөнө үү].
5.2. Албан үүргээ гүйцэтгэхдээ ахлах мэргэжилтэн дараахь асуудлаар бие даан шийдвэр гаргах үүрэгтэй: [шаардлагатай бол бөглөнө].
6. Зохицуулалтын эрх зүйн акт болон (эсвэл) удирдлагын болон бусад шийдвэрийн төслийг боловсруулахад ахлах мэргэжилтэн оролцох эрх, үүрэг бүхий асуудлын жагсаалт.
6.1. Ахлах мэргэжилтэн нь өөрийн чадамжийн дагуу төслийг бэлтгэх (хэлэлцүүлэг) -д оролцох эрхтэй: [төслийн төрлийг жагсаах].
6.2. Ахлах мэргэжилтэн нь өөрийн чадамжийн дагуу төслийг бэлтгэх (хэлэлцэх) ажилд оролцох үүрэгтэй: [төслийн төрлийг жагсаах].
7.Ахлах мэргэжилтний албан үүргээ гүйцэтгэхтэй холбогдуулан албан ёсны харилцах журам
7.1. Ахлах мэргэжилтэн нь [хотын захиргааны нэр]-ийн нэрийн өмнөөс итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөр ажиллаж, бүх байгууллагад [хотын захиргааны байгууллагын нэр] эрх, ашиг сонирхлыг төлөөлж, хамгаалдаг. төрийн эрх мэдэл, орон нутгийн засаг захиргаа, байгууллагууд.
7.2. Ахлах мэргэжилтэн нь хөдөлмөрийн үүргээ гүйцэтгэж, олгогдсон эрхээ хэрэгжүүлэхийн тулд одоогийн зохицуулалтын эрх зүйн акт болон бусад зохион байгуулалт, захиргааны баримт бичигт заасан журмын дагуу дараахь хүмүүстэй харилцдаг.
[хотын захиргааны байгууллагын нэр] хотын албан хаагчид;
Ажилчид, бүтцийн хэлтэсТэгээд албан тушаалтнуудтөрийн байгууллагууд;
нутгийн захиргааны байгууллагын ажилтан, бүтцийн нэгж, албан тушаалтан;
Байгууллага, иргэд.
8. Мэргэжлийн ажлын үйл ажиллагааны үр ашиг, үр дүнтэй байдлын үзүүлэлтүүд
8.1. Ахлах мэргэжилтний мэргэжлийн үйл ажиллагааны үр нөлөө, үр ашгийг дараахь үзүүлэлтүүдийн дагуу үнэлдэг: [заагчдыг жагсаах, жишээлбэл, гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ, ажлын эрч хүч, ажлын шинэлэг байдал, гомдолгүй байх].
Би ажлын байрны тодорхойлолтыг уншсан:
[овог нэр, гарын үсэг]
[өдөр, сар, жил]
