Зуслангийн талбайн бизнес төлөвлөгөө гарга. Амралт зугаалгын төв, баазын бэлэн бизнес төлөвлөгөө - тооцоо, санхүүгийн загвар бүхий дээж.

Санал болгож буй төслийн мөн чанар, хэрэгжүүлэх газар

Төслийн мөн чанар: Эрүүлжүүлэх байр барих.

Зорилтот: Эрүүлжүүлэх байр барихдаа дараахь зүйлийг хангана.

• хөрөнгө оруулагчдад хамгийн бага эрсдэлтэй хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг өгөх ба зарласан нөхөн төлбөрийг төлөх хугацаандаа эхлүүлсэн төсөл нь орлогын байнгын эх үүсвэр болж чаддаг;
• эрүүл мэндийн чанартай амралт сувиллын хэрэгцээг цогцоор нь хангах замаар амралт сувилал, амралт сувиллын салбарын үр ашгийг нэмэгдүүлэх;
• бизнесийн салбар болон нийгмийн ач холбогдолтой дэд бүтцийн байгууламжуудыг хөгжүүлэхэд нэмэлт хөрөнгө оруулалтын эх үүсвэр татах;
• шинэ ажлын байр бий болгох;
• бүх шатны төсөвт татвар төлсөн нэмэлт орлого олгох.

Төслийн нийт зардал

Шаардлагатай хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь 149,030 мянган рубль юм.

Төслийн зорилтууд нь:

1. амрагчид, жуулчдын сонирхлыг нэмэгдүүлэх;
2. амралтын газрыг тохижуулах, тохижуулах;
3. жуулчдын урсгал нэмэгдэх;
4. шинэ ажлын байр бий болгох;
5. өрсөлдөх чадвартай аж ахуйн нэгжийг бий болгох, төслийг хэрэгжүүлэхэд зарцуулсан хөрөнгийн баталгаатай өгөөжийг хангах эдийн засгийн үндсийг бүрдүүлэх;
6. орлогоос авсан хөрөнгийн зардлаар аж ахуйн нэгжийг хөгжүүлэх;
7. ашиг олох;
8. бүх шатны төсөвт орох татварын орлогыг нэмэгдүүлэх.

2. Бизнес, бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний тодорхойлолт

Төслийн хүрээнд бальнеологийн цогцолборын барилгыг барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд үүнд:

• эмчилгээний төв;
• кафе;
• ресторан;
• хоолны өрөө;
• биеийн тамирын заал;
• 300 хүний ​​унтлагын өрөө;
• SPA төв.

Барилга барихаас гадна нийгмийн шинж чанартай ажлуудыг хийхээр төлөвлөж байна.

• зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн тохижилт;
• хучилтын барилга (зам, явган хүний ​​зам);
• arbors барих.

Үүсгэсэн аж ахуйн нэгжийн үндсэн үйл ажиллагаа нь сувилал, эрүүл мэндийн үйлчилгээ үзүүлэх болно.

Энэхүү төсөлд тусгагдсан цогцолборын нийт талбай нь 3 га юм. Тус цогцолбор нь нэг дор 300 хүн хүлээн авах хүчин чадалтай. Тооцоонд тооцсон ажлын дээд хэмжээ нь сард 210 хүн байна.

Цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр шууд амрагчид дараахь үйлчилгээг ашиглах боломжтой болно.

тайвшруулах массаж

гоо сайхны үйлчилгээ

биеийн тамирын заал

Рашаан

эмийн халуун ус

усан доорх шүршүүр (массаж)

3. Борлуулалтын зах зээлийн тодорхойлолт

Өнөөдөр Орос улсад үйл ажиллагаа явуулж буй сувиллын ихэнх нь ЗХУ-ын үед баригдсан. Энэ байдал нь эрүүлжүүлэх байруудын техник хангамжид сөргөөр нөлөөлж, үйлчилгээний төвшинг гадаад стандартаас доогуур түвшинд хүргэж байна.

Үүнээс гадна ихэнх амралтын байгууллагууд Өмнөд Холбооны дүүрэгт байрладаг (Оросын нийт сувиллын 28.8%). Хоёрдугаарт Приволжский дүүрэг (22%), гуравдугаарт Оросын сувиллын 16 хувь нь үйл ажиллагаа явуулдаг Төв дүүрэг оржээ. Сувилал сувиллын байгууллагуудын хамгийн бага нь Баруун хойд (7.8%), Алс Дорнод (3.6%) дүүрэг юм. Эдгээр байгууллагуудын ердөө 9% нь Уралын холбооны тойрогт байрладаг.

Үүний зэрэгцээ ОХУ-ын өмнөд болон төв хэсэгт голчлон томоохон сувилал, бусад хэсэгт 135-145 ортой жижиг байгууллагууд байдаг.

Хүн амын эрэлт их байгаа ч ихэнх байгууллагууд алдагдалтай ажилласаар байна. Шалтгаан нь сувилал, сувиллын цогцолборын менежментийн тогтолцоо хангалтгүй, чанартай аялал жуулчлалын бүтээгдэхүүн байхгүйтэй холбоотой.

Гэхдээ сувиллын цогцолборыг шинэчлэх шаардлагатай. 5 жилийн дараа Оросын амралт сувилал, амралт зугаалгын сегментэд 4 тэрбум долларын хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой бөгөөд энэ нь бүс нутгийн хөгжлийг бүхэлд нь идэвхжүүлнэ гэж шинжээчид үзэж байна.

Бүтээсэн сувилал нь жил бүр нийт амрагчдын 4.7-5 хувийг сувиллын газарт хүлээн авах боломжийг олгоно.

4. Борлуулалт ба маркетинг

Бүтээгдэхүүний тодорхойлолт, дотоод болон гадаад зах зээлд эрэлт хэрэгцээг баталгаажуулах, импортыг орлох боломж

Газарзүйн болон цаг уурын өвөрмөц нөхцөл, зөөлөн, дулаан далай, элсэрхэг наран шарлагын газар, гайхалтай цэвэр агаар нь зөвхөн сайхан амрахаас гадна эрүүл мэндээ сайжруулах боломжийг олгодог. Жилийн 280 өдөр нар тусдаг, зуны улиралд дунджаар 28-33 хэм дулаан байдаг. Гүехэн далай нь хүүхэд, гэр бүлд маш тохиромжтой. Усны дундаж температур Цельсийн 28 хэмд хүрдэг. Усанд сэлэх улирал таван сар гаруй үргэлжилдэг.

Бүтээгдэхүүний зах зээлийн үүргийн үндэслэл, түүнийг өргөжүүлэх дунд хугацааны үзэл баримтлал. Эрэлтийн мөн чанар

Энэ төрлийн үйлчилгээний эрэлт жилийн туршид хэлбэлзэж, намар-өвлийн улиралд хавар-зуны үетэй харьцуулахад цогцолборт ирэх жуулчдын тоо бага байх болно.

Аж ахуйн нэгжийн маркетингийн ерөнхий стратеги. Бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ) -ийг зорилтот зах зээлд сурталчлах хамгийн үр дүнтэй механизмууд

Эдгээр төрлийн үйлчилгээний өнөөгийн үнэ ханшийг харгалзан зах зээлийн үнийг тогтооно.

Цаашид үндэслэн Маркетингийн судалгааүйлчилгээний эрэлтийн мэдрэмжийг тодорхойлоход үндэслэн зах зээлийн дундаж үнээс доогуур түвшинд жигнэсэн дундаж үнийг тогтоох, түүнийг нэмэгдүүлэх боломжтой байх бодлогыг хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж байна.

Аж ахуйн нэгжийн үнийн онцлог

Бүтээгдэхүүний борлуулалтыг идэвхжүүлэх төлөвлөгөөтэй арга хэмжээ. Зар сурталчилгаа, түүнийг зах зээлд сурталчлах зардал

Борлуулалтын дараах үйлчилгээ, чанарын баталгааны бодлого

Чанарын бодлого нь амрагчдын гомдол, нэхэмжлэлийг 100% тэглэхийг хичээх болно.

Чанарын стратеги

Чанарын салбарын тэргүүлэх чиглэл бол үйлчилгээний чанар, үйлчилгээний чанар юм.

Үйлчлүүлэгчийн хувьд танд хангалттай анхаарал хандуулаагүй өндөр чанартай үйлчилгээ ч танд сэтгэл ханамжийг авчрахгүй. Нөгөөтэйгүүр үйлчилгээний чанар хэчнээн өндөр байсан ч хүлээн авах нь хангалтгүй өндөр чанартай үр дүнта сэтгэл дундуур байх болно. Олон жилийн турш хуримтлуулсан мэдлэг, туршлага нь эдгээр хоёр үндсэн элементийн хоорондох оновчтой тэнцвэрийг олох боломжийг олгодог.

Үйлчилгээний чанарын баталгаажуулалтын тогтолцооны үндэс нь:

Процесс ба журмын стандартчилал. Аж ахуйн нэгж нь дотоод чанарын стандартад үндэслэн захиалга боловсруулах бүх үйл явц, ажлын гүйцэтгэлийн журмыг стандартчлах, албажуулахад суурилсан чанарын баталгаа, хяналтын тогтолцоог боловсруулж, хэрэгжүүлж, байнга сайжруулна. Ийм стандартчилал нь бүх ажлыг тодорхой төлөвлөж, гэнэтийн зүйл, алдаанаас зайлсхийх боломжийг олгодог - ажилтан бүр юу хийх, хэрхэн хийхээ тодорхой мэддэг бөгөөд ажлаа мэргэжлийн өндөр түвшинд гүйцэтгэдэг.

Ажилчдын мэргэжлийн ур чадвар. Ажиллагсдын мэргэжлийн түвшин, мэргэшил, туршлага хамгийн тэргүүнд тавигдана. Бүх үйл явц, горимыг хэчнээн бодож, стандартчиллаа ч, захиалгыг боловсруулах, биелүүлэх систем нь хэчнээн төгс байсан ч, хяналт, чанарыг баталгаажуулах бүх аргыг хэчнээн нарийн, нарийн тохируулсан ч ямар ч тохиолдолд гол эх сурвалж чанар бол манай ажилчид юм. Хөдөлмөрийн хуваарилалтын оновчтой тогтолцоо чухал үүрэг гүйцэтгэдэг бөгөөд энэ нь ажилтан бүр ажилдаа анхаарлаа төвлөрүүлж, хангах боломжийг олгодог. өндөр чанартайүзүүлж буй үйлчилгээ, харилцагчийн үйлчилгээ.

5. Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө

онд бүтээн байгуулалт хийхээр төлөвлөж байнаурсгал 12 сар.

Төслийг хэрэгжүүлэх хуваарь нь дараахь үе шатуудыг агуулна.

Зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг бэлтгэх.

Бальнеологийн байгууллагын дэд бүтцийг бэлтгэх нь түүний нутаг дэвсгэрийг тэдэнд тавигдах шаардлагын дагуу бэлтгэх, барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэх явдал юм. Энэ тохиолдолд дараахь ажлыг хийх шаардлагатай.

барилга;

газар, нэвтрэх зам барих, зохион байгуулах;

бусад байгууламжийг барих, суурилуулах;

харилцаа холбооны зохион байгуулалт.

3. Тоног төхөөрөмж худалдан авах, суурилуулах. Энэ үе шатанд дараахь зүйлс орно.

тоног төхөөрөмж нийлүүлэх;

тоног төхөөрөмж суурилуулах, ашиглалтад оруулах ажлыг хэрэгжүүлэх.

Инженерийн дэд бүтцээр хангах

Цогцолборыг бүрэн дүүрэн ажиллуулахын тулд цахилгаан хангамж, ариутгах татуурга, агааржуулалтын систем, телефон утас зэрэг инженерийн харилцаа холбоо, харилцаа холбоог хангах шаардлагатай.

Үүнийг хийхийн тулд ажил нь дагуу хийгдсэн эсэхийг баталгаажуулах шаардлагатай техникийн нөхцөлхотын орон сууц, нийтийн аж ахуй, холбогдох гэрээ байгуулах.

Төлөвлөсөн объектуудын бүх инженерийн шугам сүлжээг одоо байгаа инженерийн ерөнхий сүлжээнд холбосон. Цогцолборын усан хангамж, ус зайлуулах ажлыг ерөнхий хангамжийн сүлжээнээс гүйцэтгэдэг. Цахилгаан хангамж - холболттой эсвэл бие даасан байдлаар төвлөрсөн.

Эдгээр ажлын өртөг нь цогцолборыг барих нийт төсөвт өртөгт багтсан болно.

Үндсэн хөрөнгийн өртөг, элэгдлийн хэлбэр (энгийн), элэгдлийн хувь хэмжээ

Төслийн дагуу НӨАТ-аас бусад барилга байгууламжийн өртөг нь 82,229 мянган рубль, тоног төхөөрөмжийн өртөг нь 30,890 мянган рубль юм. Үндсэн хөрөнгийн элэгдлийн хэмжээ нь:

Барилга байгууламж - 2.0%, жилийн дундаж элэгдлийн хэмжээ 1,645 мянган рубль болно;

Тоног төхөөрөмж - 10%, сарын дундаж элэгдлийн хэмжээ 3,089 мянган рубль болно.

Объектуудын өртөг нийгмийн салбар- 13,178 мянган рубль, элэгдэл 264 мянган рубль. онд.

Төслийн үндсэн үйлдвэрлэлийн хөрөнгийн элэгдлийн тооцоог Хавсралтад (хүснэгт 6) үзүүлэв.

Үйлдвэрлэлийн болон маркетингийн зардал

Төслийн урсгал зардлын нэг хэсэг болгон тэдгээрийг хуваарилж, үндэслэлтэй болгосон;

• материалын зардал;
• хөдөлмөрийн зардал;
• элэгдэл;
• бусад зардал.

Төлөвлөлтийн хугацааны эцэст үйлдвэрлэлийн ерөнхий болон бизнесийн ерөнхий зардлыг оруулаад жилийн нийт урсгалын хэмжээ 58,244 мянган рубль байна. жил бүрээр тооцож, 7-р хүснэгтийн хавсралтад үзүүлэв.

Байгаль орчны болон техникийн аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээ, зардал

дагуу Холбооны хууль 2002 оны 1-р сарын 10-ны N 7-ФЗ "Байгаль орчныг хамгаалах тухай" Байгаль орчныг хамгаалах нь төрийн эрх бүхий байгууллагын үйл ажиллагаа юм. Оросын Холбооны Улс, ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын төрийн эрх баригчид, байгууллагууд орон нутгийн засаг захиргаа, олон нийтийн болон бусад ашгийн бус холбоод, хуулийн болон хувь хүмүүсхадгалах, сэргээхэд чиглэгдсэн байгалийн орчин, зохистой хэрэглээбайгалийн баялгийг нөхөн үржүүлэх, эдийн засгийн болон бусад үйл ажиллагааны сөрөг нөлөөллөөс урьдчилан сэргийлэх орчинболон түүний үр дагаврыг арилгах.

Энэ хуульд зааснаар байгаль орчныг хамгаалах чиглэлээр эдийн засгийн зохицуулалтын аргад дараахь зүйлс орно.

• бохирдуулагч бодис, бичил биетний ялгаралт, хаягдлын хэмжээ, үйлдвэрлэл, хэрэглээний хог хаягдлыг зайлуулах, байгаль орчинд үзүүлэх сөрөг нөлөөллийн бусад төрлийн хязгаарлалтыг тогтоох;
• байгалийн объект, байгаль-антропоген объектын эдийн засгийн үнэлгээ;
• эдийн засгийн болон бусад үйл ажиллагааны байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийн эдийн засгийн үнэлгээ.

Байгаль орчинд үзүүлэх сөрөг нөлөөллийг төлдөг.

Байгаль орчинд үзүүлэх сөрөг нөлөөллийн төлбөрийн хэлбэрийг холбооны хуулиар тогтоодог.

Байгаль орчинд үзүүлэх сөрөг нөлөөллийн төрлүүд нь:

• дахь ялгаруулалт атмосферийн агаарбохирдуулагч бодис болон бусад бодис;
• бохирдуулагч бодис, бусад бодис, бичил биетнийг гадаргын усан сан, газрын доорх усны сан, ус цуглуулах талбай руу хаях;
• газрын хэвлий, хөрсний бохирдол;
• үйлдвэрлэл, хэрэглээний хог хаягдлыг байрлуулах;
• дуу чимээ, дулаан, цахилгаан соронзон, ионжуулагч болон бусад төрлийн физик нөлөөллөөр хүрээлэн буй орчны бохирдол;
• байгаль орчинд үзүүлэх бусад төрлийн сөрөг нөлөө.

Дээр дурдсан төлбөрийг төлсөн нь аж ахуйн нэгж, бусад аж ахуйн нэгжийг байгаль орчныг хамгаалах, байгаль орчинд учруулсан хохирлыг нөхөн төлөх арга хэмжээ авахаас чөлөөлөхгүй.

Бүх барилгын материал радиометрийн хяналтыг давах ёстой.

Эдийн засгийн талбайн дор унасан газар, хадгалах газар барилгын материал, барилгын ажил дууссаны дараа тэдгээрийг хагалж, өвсөөр тарих ёстой.

Барилга угсралтын явцад үүсэх хог хаягдлын байгаль орчин, хүний ​​​​эрүүл мэндэд учирч болзошгүй хор хөнөөлийг арилгах, багасгахын тулд хог хаягдлыг цуглуулах, түр хугацаагаар хуримтлуулах, цаашид устгах (зайлуулах) нөхцөл нь тус байгууллагын шаардлагуудыг дагаж мөрдөх ёстой. дараах зохицуулалтын баримт бичиг:

SanPiN 2.1.7.1322-03 "Үйлдвэрлэлийн болон хэрэглээний хог хаягдлыг байрлуулах, устгах эрүүл ахуйн шаардлага";

ГОСТ 12.1.004-91 "Галын аюулгүй байдал. Ерөнхий шаардлага".

6. Байгууллагын бүтэц

Цогцолборын ажлыг зохион байгуулахын тулд үндсэн боловсон хүчнийг 30 хүн, туслах ажилтан 18 хүн, захиргааны ажилтан 3 хүн байх шаардлагатай.

Удирдлагын багийн гишүүдийн хооронд үүрэг хариуцлагын хуваарилалт

Ерөнхий менежер - ерөнхий хяналтаж ахуйн нэгжийн дээгүүр.

Ерөнхий нягтлан бодогч - Засвар үйлчилгээ санхүүгийн тайлан, цалингийн жагсаалт.

орлогч Ерөнхий захирал- үйл ажиллагааны удирдлага.

Ажилчдын тоо, хөдөлмөрийн зардал

Төслийг хэрэгжүүлэх явцад боловсон хүчний асуудалд ихээхэн анхаарал хандуулна.

Боловсон хүчин нь шаардлага хангасан, тодорхой боловсролтой, ажлын даалгаврыг чанартай гүйцэтгэх нь маш чухал. Байгууллагын боловсон хүчин нь аж ахуйн нэгжийн амжилт, тогтвортой байдлыг ихээхэн хэмжээгээр хангадаг.

Мэргэжилтэн, ажилчдыг ажилд авах ажлыг эхлээд тэдний бизнесийг шалгах зорилгоор явуулна мэргэжлийн чанарууд, багаар суралцах, дасан зохицох чадвар.

Компанийн үр ашигтай үйл ажиллагааг хангахын тулд 51 ажлын байр бий болгохоор төлөвлөжээ.

Байрлал	Тоо (хүмүүс)	Сарын цалин (руб.)	Төлбөрийн зардал (мянган рубль)
Захиргааны болон удирдлагын ажилтнууд
Удирдлагын ажилтнууд
Үндсэн ажилтан
Цогцолбор ажилтнууд
Туслах ажилтнууд
Бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхэд шууд оролцдоггүй ажилчид, ажилчид
НИЙТ:

Тиймээс ажилтнуудын цалингийн зардал 501 мянган рубль байна. сард, цалингийн төлбөр - 357 мянган рубль. сар бүр.

Ажилтны ангилал тус бүрийн шаардагдах тоог balneological цогцолборын үйл ажиллагааг явуулах боловсон хүчний хэрэгцээгээр тодорхойлно.

Ажилчдын бүлэг тус бүрийн сарын цалингийн хэмжээг Краснодар хязгаарын хөдөлмөрийн зах зээл дэх одоогийн цалин хөлсний түвшингээр тодорхойлно.

Төслийг хэрэгжүүлэх хэтийн төлөв зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр

Төслийн төлөвлөсөн зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр нь компани юм хязгаарлагдмал хариуцлагатайтатварын ерөнхий дэглэмийг хэрэглэснээр.

Төслийн хэрэгжилтийн эрх зүйн асуудал

Цогцолборыг нээхийн тулд та дараахь зүйлийг хийх ёстой.

аж ахуйн нэгжийг татварын албанд бүртгүүлэх; зохион байгуулалтын хэлбэр- ХХК (хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани);

тоног төхөөрөмжийн заавал засвар үйлчилгээ хийх тохиргоо;

Роспотребнадзорын эрх бүхий байгууллагаас гэрчилгээ авах;

Онцгой байдлын яамны OGPS-ийн дүгнэлт.

Бүртгүүлж, гаргасны дараа шаардлагатай бичиг баримтхуулийн дагуу аж ахуйн нэгж үйл ажиллагаагаа эхлүүлэх эрхтэй. Гал түймрийн албанд гал түймэртэй тэмцэх шаардлагатай арга хэмжээ (аюулгүй байдал, галын дохиолол, гал унтраагч, нүүлгэн шилжүүлэх схем гэх мэт) шаардлагатай бөгөөд үүнийг галын байцаагч шалгана.

Балнеологийн цогцолборыг, түүний дотор засвар үйлчилгээ хийхэд шаардагдах нутаг дэвсгэрийг байрлуулахын тулд ойролцоогоор 3 га талбай бүхий газар шаардлагатай. Газар түрээслүүлнэ. Түрээсийн төлбөр 392 мянган рубль болно. онд.

7. Санхүүгийн төлөвлөгөө

Нийт хөрөнгө оруулалт нь 149,030 мянган рубль юм.

Төслийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, мянган рубль

P / p Үгүй.	Хөрөнгө оруулалтын бүтэц	Зураг төслийн баримт бичгийн дагуу нийт
	Батлагдсан зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн дагуу капиталын хөрөнгө оруулалт - нийт, үүнд:
	Барилга угсралтын ажил
	Тоног төхөөрөмж (гаалийн татварыг оруулаад)
	Үйлдвэрлэлийн зориулалттай капиталын хөрөнгө оруулалт
	газрын бүртгэл
	ус хангамж, ариутгах татуурга
	цахилгаанжуулалт
	хийжүүлэх
	халаалт
	барилгын ажил (барилга, байгууламж)
	тоног төхөөрөмж
	тоног төхөөрөмж суурилуулах
	Борлуулалтын байгууламжид оруулсан хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт
	Нийгмийн ач холбогдол бүхий объектуудад хөрөнгө оруулалт хийх
	Эргэлтийн хөрөнгийг олж авах зардал
	Барилга, бүтээн байгуулалт, ашиглалтын үеийн зураг төсөл, тооцооны баримт бичигт заагаагүй бусад хөрөнгө оруулалт
	Төслийн нийт хөрөнгө оруулалт (1-р зүйл + 2-р зүйл + 3-р зүйл)
	Барилга угсралтын ажил, тоног төхөөрөмж, эргэлтийн хөрөнгийн НӨАТ
	Төслийн хүрээнд хийгдсэн нийт хөрөнгө оруулалт (нийгмийн ач холбогдолтой объектод оруулсан хөрөнгө оруулалтаас бусад) НӨАТ хассан (4-р зүйл - 5-р зүйл)

Үйлчилгээний орлого нь 160,169 мянган рубль болно. Төсөл хэрэгжиж эхэлсэн эхний жилээс ашгаа авахаар төлөвлөж байна. Борлуулалтын ашиг нь ойролцоогоор 378,959 мянган рубль болно.

Төслийн хэрэгжилтийн үр ашиг

	ТӨСЛИЙН ҮНДСЭН ҮЗҮҮЛЭЛТҮҮД	Нэгж	Нийт
	Борлуулалтын орлого
	Нийт ашиг
	Татварын өмнөх ашиг
	Цэвэр ашиг
	Нийт хөрөнгө оруулалт
	ТӨСВИЙН ҮР АШИГТ

Сүүлийн үед Оросууд амралтаараа Баруун Европ, Зүүн өмнөд болон Дундад Ази, мөн Далайн арлууд болон бусад амралтын газруудыг сонгох нь ихэссэн. Автобусны аялал, идэвхтэй аялал жуулчлал болон бусад төрлийн амралт зугаалга, ялангуяа алдартай. Нэмж дурдахад хүн ам загас агнуур, загасчдын төлбөртэй сургууль, хувийн сувилал, дотуур байруудад зочлох дуртай. Одоогийн байдлаар аялал жуулчлалын салбар маш идэвхтэй хөгжиж байгаа бөгөөд энэ нь эзэддээ нэлээд сайн орлого өгдөг.

Амралт зугаалгын төвөө нээхэд тусгай зөвшөөрөл шаардагддаггүй ч сайтар боловсруулсан бизнес төлөвлөгөөгүйгээр хийх боломжгүй юм.

Зах зээл ба өрсөлдөгчийн шинжилгээ

Олон хүмүүс зуны амралтаа энгийн дотуур байранд өнгөрүүлэхээр төлөвлөж байна. Тэд тодорхой хэмжээний төлбөр төлөхөд бэлэн байна үзэсгэлэнт байгаль, усанд сэлэх, загасчлах, шарсан махыг амтлах боломж. Үйлчилгээний багцын үнэ боломжийн, зам ойрхон, хүүхдүүд баярлаж дуугарах нь хамгийн тохиромжтой сонголт юм.

Олон аялал жуулчлалын төвүүд нь аж ахуйн нэгжүүдийн эзэмшилд байдаг тул ийм байгууллагын үйлчилгээ нь хүссэн зүйлээ үлдээдэг. Хэрэглэгчийн эрэлт хэрэгцээ байгаа үед яагаад өөрийн саналаар хариулж болохгүй гэж? Амралт зугаалгын төв нь бизнесийн хувьд маш ашигтай сонголт юм.

Ийм үйл ажиллагааг зохион байгуулах бүх нарийн ширийн зүйлийг дараах видеон дээр задалсан болно.

Байрны сонголтууд

Энэ бүсэд хамгийн чухал нь амралт сувиллын газрын байршил юм. Хотоос хамгийн бага зайтай байх ёстой (машин эсвэл нийтийн тээврээр 2 цагаас илүүгүй). Мэдээжийн хэрэг, энэ нь үзэсгэлэнтэй газар, жишээлбэл, ойд эсвэл нууранд байрлах ёстой.

Аялал жуулчлалын баазыг байрлуулахаар сонгосон газар нутгийг тусгай хамгаалалттай бүсэд оруулах ёсгүй, эс тэгвээс түүнийг эхлүүлэх зөвшөөрөл авах нь бизнес эрхлэгчдийн хувьд хоосон мөрөөдөл болно.

Тав тухтай амьдрахыг зохион байгуулахын тулд та талбай бүхий газар нутгийг түрээслэх хэрэгтэй 3-аас 5 га хүртэл... Тоноглохдоо зорилтот хэрэглэгчдэд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Үзвэр үйлчилгээний багцын өндөр онцгой байдал нь төслийн амжилтыг баталгаажуулдаг.

Жишээлбэл, өндөр чанартай наран шарлагын газар эсвэл усан сантай байх нь зочдыг татах болно. Мини рашаан сувилал эсвэл ванны цогцолбор нь ялангуяа ойролцоо дулааны рашаан байгаа бол тийм ч сонирхолтой биш юм. Эрүүл амьдралын хэв маягийг хайрлагчид жижиг биеийн тамирын зааланд зочлохдоо баяртай байх болно, экстрим хайрлагчид ATV эсвэл каяк унах болно.

Волейболын бөмбөг эсвэл усанд сэлэх матрас түрээслэх нь амрагчдын дунд түгээмэл байдаг. Эдгээр нэмэлт үйлчилгээнүүд нь компанийн эерэг имижд хэдэн оноо нэмэх нь дамжиггүй.

Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө

30-аас доошгүй хүн нэг удаагийн үйлчилгээ үзүүлэх зорилготой аялал жуулчлалын баазын бизнес төлөвлөгөө гаргахдаа дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. нэг хүн дор хаяж 10 кв. м амьдрах орон зай.

Заавал байх байранд дараахь зүйлс орно.

• амралтын зуслангийн байшин (дор хаяж 6 ширхэг);
• захиргааны байр, үүнд захиргаа, хоолны өрөө, бильярд, хурлын танхим гэх мэт.

Хэрэв бүх амрагчид нэг байранд байрладаг бол доод давхарт амралтын өрөө, хоолны өрөө, гал тогоо, түүнтэй адилтгах байр, подвалд бильярдны өрөө, баар байрлуулах боломжтой болно.

Нэмж дурдахад та сантехник, тавилга, гэр ахуйн тоног төхөөрөмжгэх мэт.

Нэг өрөөг зохион байгуулах нь дараахь зүйлийг багтаана.

• жорлонгийн сав;
• шүршүүрийн кабин;
• угаалгын сав;
• сантехникийн холбох хэрэгсэл.

Та бага зэрэг хэмнэж, хэд хэдэн өрөөнд нэг угаалгын өрөө, нэг шүршүүрийн өрөө хийж болно, гэхдээ энэ нь таны суурийн нэр хүндэд эерэг нөлөө үзүүлэх магадлал багатай юм.

Тавилгаас та дараахь зүйлийг худалдаж авах хэрэгтэй.

• ор;
• шүүгээ;
• сандал;
• орны дэргэдэх ширээ.

Санхүүгийн төлөвлөгөө

Төслийн зардлын хэсэгт дараахь зүйлс орно.

• байшин / зуслангийн байшин барих эсвэл холбогдох талбайг түрээслэх, түүнчлэн гоо сайхны засвар үйлчилгээ хийх. Энэ нь байшингийн тоо, аялал жуулчлалын баазын талбай, тав тухтай байдлын түвшингээс хамаардаг тул яг тодорхой хэмжээг нэрлэхэд хэцүү байдаг. Ойролцоогоор 10-15 сая рубль;
• сарын зардлын төлбөр ( цахилгаан эрчим хүч, усан хангамж, хоол хүнс, татвар гэх мэт) - 150 мянган рубль;
• ажилчдын цалин - 1-2 сая рубль. жилд;
• тоног төхөөрөмж худалдан авах (баазын талбайн түвшнээс шууд хамаарна) - ойролцоогоор 5 сая рубль.

Нийт - ойролцоогоор 15-20 сая анхны хөрөнгө оруулалт, жилийн 3-4 сая зардал.

Одоо бизнесийн эргэн төлөлтийн талаар:

• өдөр тутмын орлогын хэмжээ нь орон сууцны өдөр тутмын түрээсээс бүрдэнэ - 1 байшин - 500-1000 рубль. Өөрөөр хэлбэл, амрагчдын дундаж тоо 25 хүн байвал орлого нь 12.5-25 мянган рубль болно;
• ийн зардлаар нэмэлт үйлчилгээТа ойролцоогоор 10 мянган рубль олох боломжтой. өдөр бүр (билльярд, загас агнуурын хэрэгсэл, каяк гэх мэт);
• бар бүтээгдэхүүнийг ихэвчлэн дор хаяж 5 мянган рубль зардаг.

Нийтдээ жуулчны баазын нийт орлого 30-40 мянган рубль байна. өдөрт эсвэл 1 сая рубль сар бүр... Өөрөөр хэлбэл, төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа харилцан адилгүй байна 2-оос 4 нас хүртэл.

Зохион байгуулалтын төлөвлөгөө

Аж ахуйн нэгжийн зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийг сонгохдоо олон бизнес эрхлэгчид хувиараа бизнес эрхлэхийг илүүд үздэг. Практик дээр анхаарлаа төвлөрүүлснээр аялал жуулчлалын баазын сарын санхүүгийн эргэлт 1 сая рублиас хэтрэхгүй тул тайлагнах, төлбөрийг ихээхэн хөнгөвчлөх боломжтой гэж бид дүгнэж болно.

Бизнес төлөвлөгөөний хамгийн чухал хэсгүүдийн нэг бол ажилчдын оновчтой тоог тооцоолох явдал юм.

Хэрэв та 30-50 хүнээс хэтрэхгүй хүчин чадалтай жижиг бааз нээхээр төлөвлөж байгаа бол том боловсон хүчин авах шаардлагагүй болно.

• Заавал ажиллах боловсон хүчний нэгжид хоолны газарт үйлчилдэг мэргэжилтнүүд орно, тухайлбал: тогооч ба түүний туслах... Мэдээжийн хэрэг, нэг тогооч өөрөө 50 хүнийг хооллох боломжгүй тул та ажилд авах хэрэгтэй гэсэн үг юм. зөөгч, цэвэрлэгч эмэгтэй.
• Үүнээс гадна та ажилд авах шаардлагатай болно администратор эсвэл менежер, бизнесийг хариуцах, хоол хүнс худалдан авах, арга хэмжээ зохион байгуулах, зочдыг шалгах, хөөх. Баазыг тогтвортой ажиллуулахын тулд тэрээр өдөр бүр олон асуудлыг шийдэх шаардлагатай болдог тул та зохих туршлагатай чадварлаг ажилтныг нэн даруй олох хэрэгтэй.
• Суурь дээр байх нь зүйтэй эмчшаардлагатай бол анхны тусламж үзүүлэх чадвартай.
• Слесарь цахилгаанчинамрагчдыг иж бүрэн тав тухыг хангахад шаардлагатай (асуудлыг хурдан шийдвэрлэх).
• Багш, аниматорАжилтан ажиллуулах шаардлагагүй, харин хүүхэд, насанд хүрэгчдийн спорт, соёл урлагийн амралтыг зохион байгуулж чадах утасны мэргэжилтэнтэй байх шаардлагатай.
• Энэ нь өвдөхгүй бөгөөд харуул, өвлийн улиралд бааз дээр байх болно.

Үүний үр дүнд аялал жуулчлалын баазыг хэвийн ажиллуулахын тулд 6 орчим хүн шаардлагатай бөгөөд сарын цалин нь ойролцоогоор 150 мянган рубль байдаг.

Хуваарийг эхлүүлэх

Зуслангийн газрыг нээх хугацааг хүснэгт хэлбэрээр танилцуулж болно.

P / p Үгүй.	Тайзны нэр	Хэрэгжүүлэх хугацаа
1	Бизнес төлөвлөгөө гаргах	2016 оны арванхоёрдугаар сар
2	Албан ёсны бүртгэл	2017 оны нэгдүгээр сар
3	Тохиромжтой талбай түрээслүүлнэ	2017 оны нэгдүгээр сар
4	Дахин засах	2017 оны 2-3 сар
5	Тавилга, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл худалдан авах	2017 оны дөрөвдүгээр сар
6	Шаардлагатай ажилчдыг хайх, сургах	2017 оны дөрөвдүгээр сар
7	Маркетингийн кампанит ажил	2017 оны 4-5 сар
8	Зочдыг хүлээж авах эхлэл	2017 оны тавдугаар сар

Маркетингийн төлөвлөгөө

Гэсэн хэдий ч маркетингийн кампанит ажлын зардлыг урьдчилан тооцоолсон бол тэдгээрийг өөрийн нэрийн хуудасны вэбсайтад (ойролцоогоор 10,000 рубль) зарцуулахыг зөвлөж байна.

Сайт нь дараахь зүйлийг байрлуулах ёстой: байрлуулах нөхцөл, дүрэм, нэмэлт үйлчилгээ, холбогдох мэдээлэлболон нарийвчилсан маршрут. Ирээдүйн зочин хүрээлэн буй байгаль, суурь нь өөрөө болон байрлах байрыг үзэх боломжтой хэд хэдэн сайн чанарын зургийг нийтлэх нь илүүц байх болно.

Нэмж дурдахад интернетээс та төлбөртэй, үнэ төлбөргүй амралтын газруудын талаархи мэдээллийг агуулсан олон эх сурвалжийг олж болно. Жуулчдыг жуулчны баазыг сонирхохын тулд та багтаамжтай тайлбар хийж, хэд хэдэн зүйлийг хийх хэрэгтэй өндөр чанартай зурагнуудбайшингийн дотор болон гадна талд холбоо барих мэдээлэл, суурийн координат, санал болгож буй үйлчилгээний өртөг зэргийг зааж өгнө.

Олон баазын дуртай үйлчлүүлэгчид бол загасчид, анчид байдаг тул аливаа сэдэвчилсэн форум дээр мэдээлэл оруулах нь зүйтэй юм.

Эрсдлийн шинжилгээ

Аливаа төсөл системтэй болон системгүй эрсдэлтэй байдаг. Эхнийх нь:

• эдийн засгийн тогтворгүй байдал;
• эдийн засгийн хууль тогтоомжийн төгс бус байдал;
• үндэслэлгүй хөрөнгө оруулалт, ашгийг ашиглах;
• тодорхойгүй улс төрийн нөхцөл байдал;
• бүс нутаг эсвэл улс орны хэмжээнд нийгэм-улс төрийн таагүй өөрчлөлтүүд.

Бараг бүх бизнес эрхлэгчид тулгардаг системгүй эрсдэлд дараахь зүйлс орно.

• суурийн тохиромжгүй байршил (цорын ганц хурдны зам нь ачаалал ихтэй, өндөр чанартай нэвтрэх зам байхгүй, газар нутаг нь түгээмэл биш гэж тооцогддог эсвэл экологийн сул талтай);
• үйлчилгээг хэрэгжүүлэх хуваарийг дагаж мөрдөхөд бэрхшээлтэй, захиалга хангалтгүй, анхны болон байнгын зардлын орлогоос давуу тал.

Өөрийгөө аль болох хамгаалахын тулд бизнесмэн бүр өөрийн стратеги боловсруулж, маркетингийн гүнзгий судалгаа хийх ёстой.

Ихэнх хүмүүс амралтын газар, аялал жуулчлалын төвүүдэд амралтаа өнгөрөөхдөө баяртай байдаг. Чанартай амрах нь хүний ​​зайлшгүй хэрэгцээ бөгөөд таныг эдгэрч, эрүүл мэндээ сайжруулж, цагийг сайхан өнгөрүүлэх боломжийг олгодог. Улирлаас үл хамааран амралтын газрыг арчлах бизнес нь тогтвортой орлого авчирдаг.

Ямар ч байсан манай орны үзэсгэлэнт буланд өөрийн баазтай байх нь тогтвортой ашиг олох баталгаа юм. Энэ бүсийн хэтийн төлөв, онцлогийн талаар арилжааны үйл ажиллагаадоор ярилцъя.

Амралт зугаалгын төвийг хэрхэн нээх вэ?

Орчин үеийн Оросын нутаг дэвсгэр дээр Зөвлөлтийн үеэс хойш амьд үлдсэн асар олон тооны орхигдсон амралтын төвүүд, дотуур байрууд байсаар байгаа нь мэдэгдэж байна. Тэдний ихэнх нь хуучирсан байдалтай байгаа ч ийм объект байрладаг газруудыг бизнесийн зориулалтаар дахин ашиглах боломжтой.

Олон шинэ бизнес эрхлэгчид дотуур байрыг хэрхэн нээх, үүнд юу хэрэгтэйг мэдэхгүй байна. Юуны өмнө ойролцоох газар байгаа эсэхийг санах нь зүйтэй сууринХүмүүс мартагдашгүй амралтаа өнгөрөөх боломжтой газрууд, ингэснээр тэд дахин тийшээ буцаж ирэхийг хүсдэг. Баазын үйл ажиллагаанаас олсон орлого нь байнгын үйлчлүүлэгчид болон анх удаа ирж буй хүмүүсийн үйл ажиллагааны тооноос бүрддэг тул энэ цэг маш чухал юм. Хэрэв та өөрөө зохион байгуулахыг хүсвэл дараагийн хийх зүйл аялал жуулчлалын бизнес, - төлөвлөсөн нутаг дэвсгэрт зугаа цэнгэл, тоглоомын цогцолборуудыг суурилуулах боломжийг үнэлэх.

Бизнес эрхлэх ийм хандлага нь эхлээд зорилтот хэрэглэгчдэд өвөл, зуны улиралд эрэлт хэрэгцээтэй үйлчилгээг санал болгох боломжийг олгоно. Хүн дахин дахин эргэж ирэхийг хүсдэг үзэсгэлэнтэй газар олон байдаг тул өрсөлдөөнөөс айх шаардлагагүй. Хамгийн гол нь тохиромжтой газар нутгийг хайж олох, түүний хэтийн төлөвийг судалж, эхнээс нь амралт зугаалгын төв нээх явдал юм. Амжилттай эхлэхийн тулд нэлээд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаардлагатай гэдэгт бизнесмэн нэн даруй бэлэн байх ёстой.

Бид хэд хэдэн орон сууц, нийтийн аж ахуйн барилга байгууламж барьж, орчин үеийн тавилгатай болгож, харилцаа холбоог хийж, зохих тоног төхөөрөмж худалдан авах шаардлагатай болно. Та бас худалдаж авах хэрэгтэй зугаа цэнгэлийн цогцолборуудба тоноглох спортын талбайИнгэснээр үйлчлүүлэгчид амралтаа сайхан өнгөрүүлээрэй. Бизнесмэн хүн баазын нутаг дэвсгэр дээр бильярдны өрөө барих эсвэл жижиг ресторан зохион байгуулах талаар бодоход гомдохгүй. Энэ бүхэн ирээдүйд бодит ашиг авчрах болно.

Чухал:Амралт зугаалгын төв, дотуур байр барихад тохиромжтой газар, нөөц газар, түүнтэй адилтгах нутаг дэвсгэрийг нэн даруй хасах хэрэгтэй. Энэ нь ийм объектыг төрийн хамгаалалтад авдаг тул арилжааны үйл ажиллагаа явуулах зөвшөөрөл авах боломжгүй болно.

Бизнесийн бүртгэл

Амралтын төвийн төслийг нарийвчлан судалж, санхүүгийн төлөвлөгөө гаргаж, өрсөлдөгчдийн зах зээлд дүн шинжилгээ хийсний дараа шинэхэн бизнес эрхлэгч бизнесээ бүртгүүлэх шаардлагатай. Эдгээр зорилгоор та хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгч нээж болно.

Хэрэв томоохон төсөл хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж, хэд хэдэн үүсгэн байгуулагчидтай бол ХХК нь хамгийн сайн шийдэл байх болно. Янз бүрийн компаниуд хуулийн этгээдэд илүү их итгэдэг хувиараа бизнес эрхлэгчид, тиймээс цаашид хамтран ажиллах гэрээ байгуулахад хүндрэл гарахгүй. Холбооны татварын албаны хэлтэст бүртгүүлэхдээ дараахь баримт бичгийг ирүүлнэ.

• ХХК нээх өргөдөл;
• Компанийн дүрэм;
• үүсгэн байгуулагчдын хурлын тэмдэглэл;
• Бизнесийн хамтран эзэмшигчдийн талаархи мэдээлэл;
• Улсын татвар төлсөн эсэхийг шалгах.

ХХК-ийг бүртгэх нь бизнес эрхлэгчдэд 4 мянган рубль төлөх болно. Та бас байх хэрэгтэй эрх бүхий капиталпүүсүүд (түүний хэмжээ дор хаяж 10 мянган рубль). Өмчийн хэлбэрээс үл хамааран аялал жуулчлалын төв нээхэд тусгай зөвшөөрөл шаардлагагүй гэдгийг анхаарна уу.

IP нь тохиромжтой бизнес эрхлэгчиджижиг бизнес нээхээр шийдсэн хүн (жишээлбэл, дэлгүүр зохион байгуулах эсвэл нээхийг хүсвэл энэ маягт хэрэгтэй болно). Компанийг бүртгүүлэхдээ заавал зааж өгөх ёстой OKVED кодууд... Амралтын төвийн үйл ажиллагаанд дараахь зүйлс тохиромжтой.

• 55.23.2 - "Амралтын газар, дотуур байрны үйл ажиллагаа";
• 92.7 - "Үзвэр үйлчилгээ, амралт зугаалгын зохион байгуулалттай холбоотой бусад үйл ажиллагаа";
• 92.72 - "Бусад ангилалд хамаарахгүй зугаа цэнгэл, амралт зугаалгын зохион байгуулалттай холбоотой бусад үйл ажиллагаа."

Байгууллагад бүртгүүлэх журмаас гадна бизнес эрхлэгч нь дууссан төсөлАмралт зугаалгын төвүүд зөвшөөрөл авахын тулд BTI-тэй холбоо барина уу. Эрхтэн дотор хотын захиргааирээдүйн дотуур байрны барилгын ажлыг гүйцэтгэх зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Зуслангийн газрыг нээхийн тулд та Роспотребнадзор, SES, гал түймрийн албанаас холбогдох бичиг баримтыг авах шаардлагатай. Дээр энэ үе шатзардал нь ойролцоогоор 60 мянган рубль болно. Үүнд хөгжил орно төслийн баримт бичигболон зөвшөөрлийн бүртгэл.

Байршлын сонголт

Үзэсгэлэнт газрууд, барилгын талбай руу харилцаа холбоог холбох чадвар, ирээдүйн сууринд хүрэхэд хялбар байдал - эдгээр нь бизнес эрхлэгчид тохиромжтой газар сонгохдоо найдах ёстой гол шалгуурууд юм. Амралт зугаалгын төвийн ойролцоо усан сан байх нь зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд энэ нь олон тооны хүмүүсийг татах болно байнгын үйлчлүүлэгчид... Тухайн объектыг байрлуулахаар төлөвлөж буй газар нь суурингаас алслагдсан байх ёстой бөгөөд ингэснээр тэнд машин болон нийтийн тээврээр хялбархан хүрч болно.

Бүс нутгуудад олон тооны орхигдсон сувилал, пионерийн зуслангууд байгаа талаар бид аль хэдийн ярьсан. хуучин баазуудамралт. Эдгээр объектуудыг юуны түрүүнд анхаарах нь зүйтэй. Энэ нь ийм байгууллагууд нь сайн байршилтай (арилжааны үүднээс) бөгөөд тэдний эзэмшиж буй нутаг дэвсгэр нь экологийн цэвэр байгалийн бүсэд хүмүүсийн амралт зугаалга хийхэд аль хэдийн зохицсон байдагтай холбоотой юм.

Байшин барих

Амралтын төвийн нутаг дэвсгэр дээрх объектуудыг хэрхэн зөв зохион байгуулах вэ? Төсөл боловсруулах ажлыг хуулийн шаардлагын дагуу баримт бичгийг бүрдүүлэх дизайнерт даатгах нь зүйтэй. 20 акр талбай бүхий газар худалдаж авах тооцооны жишээг өгье. Хэрэв та хуучин дотуур байр худалдаж авбал түүний өртөг нь 7 сая рубль дотор өөр өөр байх болно. Зуслангийн газрыг эхнээс нь барихын тулд ОХУ-ын дунд бүсэд байрлах газрын үнэ 11 сая рубль байна.

Ийм талбай дээр та 30 зочин хүлээн авах боломжтой ерөнхий дотуур байр, мөн 4 гэр бүлийн зуслангийн байшин (тус бүр нь 5-6 хүний ​​багтаамжтай) барьж болно. Үүнээс гадна та тодорхой объектуудыг байрлуулах хэрэгтэй:

• тоглоомын цогцолбор, спортын талбай;
• ресторан, цайны газар эсвэл хоолны газар;
• усан бассейн;
• захиргааны байр, ажилчдын өрөө;
• бараа материал, хангамж, тоног төхөөрөмжийг хадгалах агуулахын байр.

Зочдод зориулсан өрөөнүүдийн хэмжээсийн хувьд нэг хүнд ойролцоогоор 8-9 м² (зуслангийн байшингийн 50 м², ерөнхий дотуур байрны 130 м²) байхаар тооцоолох нь дээр. Үүнээс гадна шинэ харилцаа холбоог явуулах шаардлагатай байна. Энэ нь хүмүүсийн тав тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэх бөгөөд ингэснээр тэд хамаатан садан, найз нөхдийнхөө хооронд мэдээллийг хурдан тараах болно (энэ нь үр дүнтэй, үнэ төлбөргүй сурталчилгааны суваг болох болно).

Зохицуулах байгууллагуудын шаардлагын дагуу орчин үеийн барилгын материалаас дуусгах ажлыг хийхийг зөвлөж байна. Энэ нь ялангуяа ариун цэврийн бүс, гал тогооны өрөөнд хамгийн түрүүнд SES-ийн ажилтнууд зочилдог. Барилга угсралтын ажил, дотоод засал чимэглэл, жижиг суурийг тоноглох харилцаа холбооны зардал нь 10 сая рублийн хооронд хэлбэлздэг. Эдгээр зардал нь баазын бизнес төлөвлөгөөний зардлын хамгийн чухал хэсэг юм.

Тоног төхөөрөмж худалдан авах

Дууссаны дараа барилгын ажиламралт зугаалгын төвийн байгууламжид тоног төхөөрөмж худалдан авах шаардлагатай болно. Юуны өмнө та зочны өрөө болон бусад оффисын байр бүрийн сантехникийг холбох хэрэгтэй. 20 өрөөний үнэ 200 мянган рубль болно. Үүнээс гадна та дараахь зүйлийг худалдаж авах хэрэгтэй.

• гэрэлтүүлгийн төхөөрөмж, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл - 140 мянган рубль;
• өрөө тус бүрийн тавилга, захиргааны байр, оффисын талбай- 350 мянган рубль;
• биеийн тамирын тоног төхөөрөмж - 50 мянган рубль;
• бойлерийн өрөө, хуваах системийг тоноглох - 600 мянган рубль;
• хүүхдийн тоглоомын талбай - 70 мянган рубль;
• компьютер, WiFi - 50 мянган рубль;
• гал тогооны тоног төхөөрөмж - 1 сая рубль.

Нийт - аялал жуулчлалын төвд тоног төхөөрөмж худалдан авах зардал 2.46 сая рубль болно (харьцуулбал хэд дахин хямд байх болно). Бодит байдал дээр та хэрэглээний материал худалдаж авах, ресторан, амрах өрөө, эмнэлгийн төв зэргийг тохижуулах шаардлагатай болдог тул зардал нь мэдэгдэхүйц өндөр байж магадгүй юм.

Зөвлөгөө: Кофе гэх мэт олон тооны тоног төхөөрөмжтэй амралтын төвд суурилуулснаар тогтвортой идэвхгүй орлого авчрах боломжтой.

Ажилчдыг татах

Ямар ажилчдыг ажилд урих вэ? Юуны өмнө та баазын ажлыг мэргэжлийн түвшинд зохион байгуулж, удирдан чиглүүлэх чадвартай ажилтнуудад хариуцлагатай администратор байгаа эсэхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. маркетингийн бодлогохүнсний бүтээгдэхүүн, хэрэглээний материалыг худалдан авахад зарцуулах үйл явцыг зохион байгуулах, хянах. Энэхүү мэргэжилтэн нь зочдыг зочид буудлын өрөөнөөр хуваарилах, урьдчилсан захиалга өгөх үүрэгтэй (цалингийн хэмжээ нь 45 мянган рублийн хооронд хэлбэлздэг).

Гал тогооны өрөөнд хоёр тогооч, аяга таваг угаагчийг урих нь зүйтэй бөгөөд тэд ээлжээр ажиллаж, зочдод болон ажилчдад хоол бэлтгэх болно. Тэдний ажлын хөлсийг төлөх зардал нь 70 мянган рубль болно. Үйлчлэгч наргүйгээр жуулчны баазыг төсөөлөхөд бэрх. Тэднийг 4 хүний ​​тоогоор урих шаардлагатай. Ийм нэг мэргэжилтний дундаж цалин 10 мянган рубль байна.

Амралтын төвийн ажилчдын дунд зочдын эрүүл мэндэд хяналт тавих эмч байх ёстой. Түүнд 25 мянган рублийн цалин санал болгож болно. Цахилгаанчин, манаач, манаач зайлшгүй шаардлагатай. Тэдний хөдөлмөрийн хөлс 48 мянган рубль байна. Нийт - зардал цалин 198 мянган рубль болно.

Зар сурталчилгааны зохион байгуулалт

Маркетингийн кампанит ажлын чанар нь үндсэн үйлчлүүлэгчдийн тоо, боломжит ашгийг ихээхэн тодорхойлдог. Үүнийг хийхийн тулд холбоо барих нь дээр зар сурталчилгааны агентлаг, бизнесийг сурталчлах чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулах болно. Мэргэжилтнүүд амралт зугаалгын төвийг сурталчлах төлөвлөгөө боловсруулж, маркетингийн материал (тэд сайн мэддэг, сурталчилгааны хуудас, ухуулах хуудас, сурталчилгаа), компанийн вэбсайтыг боловсруулж, интернетээр сурталчлах ажлыг зохион байгуулна.

Амралтын төвийн байршил, санал болгож буй үйлчилгээний хүрээ, орон сууц, аялал жуулчлалын цогцолборын шинж чанар, бусад мэдээллийг мэдээллийн нөөцөд байрлуулахыг зөвлөж байна. Зуслангийн талбайн үйл ажиллагааг сурталчлахыг зөвлөж байна нийгмийн сүлжээнд... Мөн сайн нөлөөг дараахь байдлаар өгөх болно.

• зорилтот болон контекст сурталчилгаа;
• хотын мэдээллийн сайтуудад зар сурталчилгаа байрлуулах;
• хүмүүсийн хөл хөдөлгөөн ихтэй газарт ухуулах хуудас, сурталчилгаа, товхимол тараах;
• нийтийн тээврээр баазын талаарх мэдээллийг түгээх.

Бүс нутгийн ихэнх байгууллагуудын талаархи мэдээлэл байдаг хотын мэдээллийн лавлахад аж ахуйн нэгжийн талаархи мэдээллийг байрлуулах нь гэмтээгүй хэвээр байна. Түүнчлэн хэвлэл, хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр сурталчилгаа байршуулах талаар сурталчилгааны агентлагийн мэргэжилтнүүдэд үүрэг даалгавар өгөх шаардлагатай байна. Маркетингийн зардал нь ойролцоогоор 100,000 рубль болно. Ирээдүйд эдгээр зорилгоор сард 20 орчим мянган рубль хуваарилах шаардлагатай байна.

Амралтын төвийн бизнес төлөвлөгөө

Бизнес эрхлэхэд шаардагдах хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, сарын зайлшгүй зардлын хэмжээ, ашигт ажиллагаа, сарын орлого зэргийг тодорхойлохын тулд амралтын газрын бизнес төлөвлөгөөг гаргах хэрэгтэй. Анхны хөрөнгө оруулалтын ойролцоо тооцоог энд оруулав, үүнд:

• аж ахуйн нэгжийн бүртгэл - 20 мянган рубль;
• төслийн баримт бичгийг боловсруулах, зөвшөөрөл авах - 40 мянган рубль;
• газар худалдаж авах - 7 сая рубль;
• барилга байгууламж барих - 10 сая рубль;
• тоног төхөөрөмж худалдан авах - 2.46 сая рубль;
• тоглоомын талбайг тоноглох суурилуулах ажил - 100 мянган рубль;
• барьж байна зар сурталчилгааны кампанит ажил- 100 мянган рубль;
• аж ахуйн нэгжийн хэрэгцээнд зориулсан зардал - 25 мянган рубль.

Амралт зугаалгын төвийг эхнээс нь нээхийн тулд бизнес эрхлэгч бизнест 19.745 сая рублийн хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай байна. Одоо тус компанийн сарын засвар үйлчилгээний зардлыг тооцож үзье. Үүнд:

• ажилчдын цалин - 198 мянган рубль;
• хүнсний бүтээгдэхүүн худалдан авах - 250 мянган рубль;
• нийтийн үйлчилгээний төлбөр - 30 мянган рубль;
• татварын хөнгөлөлт - 25 мянган рубль;
• сурталчилгааны кампанит ажил - 20 мянган рубль;
• бусад зардал - 20 мянган рубль.

Сарын заавал төлөх зардлын хэмжээ нь 543 мянган рубль (үүнтэй төстэй байдлаар та хийж болно, xүнсний дэлгүүр, кафе болон бусад бизнес). Одоо тооцоолсон ашгийг тооцоолъё. Амралт зугаалгын цогцолбор нь 50 ортой (нэг орны дундаж үнэ нь шөнийн 800 рубльтэй) гэж бодъё. 1 сарын хугацаанд аж ахуйн нэгж зуны улиралд 3.6 сая рубль авчрах болно. Энэ дүнгээс заавал төлөх төлбөрийг хасах ёстой бөгөөд үүний үр дүнд цэвэр ашиг нь 3.057 сая рубль болно. Зуны улирал дуусахад амралт зугаалгын төвийн үйлчлүүлэгчдийн тоо хэд дахин буурч магадгүй юм. Тиймээс хүйтэн цаг агаарт ч гэсэн аж ахуйн нэгж сард 0.6-1 сая рубль авчрах болно. Ийм байдалтай байхад хөрөнгө оруулалт 4-5 жилийн дараа үр дүнгээ өгнө.

Нийтлэлийг 2 товшилтоор хадгална уу:

Дүгнэж хэлэхэд, амралт зугаалгын төв нээх нь өндөр өртөгтэй бөгөөд үүнтэй зэрэгцэн үнэтэй гэдгийг бид тэмдэглэж байна ашигтай үзэлүйл ажиллагаа. Ихэнх бизнес эрхлэгчид өөрсдийн төслийг эхлүүлэх томоохон хөрөнгө оруулалтгүй тул энэ зах зээлд өрсөлдөөн бага байдаг.

-тай холбоотой

1. Төслийн хураангуй.
2. Төслийн үзэл баримтлалын талаархи тайлбар.
3. Маркетингийн шинжилгээ.
4. Хөрөнгө босгох төлөвлөгөө.
5. Соёл амралтын хүрээлэнг барих төлөвлөгөө, түүний тоног төхөөрөмж.
6. Амралтын төвийн сурталчилгааны төлөвлөгөө.
7. Зохион байгуулалт, эрх зүйн тал.
8. Орлогын төлөвлөгөө.
9. Амралтын төвийн засвар үйлчилгээний зардлын төлөвлөгөө.
10. Эрсдэлийн үнэлгээ, түүнтэй тэмцэх арга.
11. Эцсийн үр дүн, дүгнэлт.

Яагаад танд амралтын үндсэн бизнес төлөвлөгөө хэрэгтэй байна вэ?

1. Хүрэхийг хүсч буй үр дүнгийн тодорхой дүр зургийг гаргаж, түүнд хүрэхийн тулд хийх ёстой үйлдлүүдийн тайлбарыг өгөх.
2. Шийдвэр гаргагчдын өмнө төслийн танилцуулгад зориулав санхүүгийн дэмжлэг(банкууд, хөрөнгө оруулагчид, түншүүд).
3. Бодит арга хэмжээ төлөвлөсөнтэй нийцэж байгаа эсэхийг хянах

Амралт зугаалгын төвийн бизнес төлөвлөгөөний жишээ

Сонгоно уу
тохиромжтой сонголт

Стандарт	Өргөтгөсөн -тай санхүүгийн тооцоо санхүүгийн хамт Excel загвар	Өргөтгөсөн тохируулгатай
Стандарт бизнес төлөвлөгөө		бүхий амралтын төвийн өргөтгөсөн бизнес төлөвлөгөө бүрэн дүн шинжилгээбизнес ба санхүүгийн төлөвлөгөө 5 жилийн турш
		Амралтын төвийн санхүүгийн нарийвчилсан загвар
	Эвдрэлийн цэгийн тооцоо	Бие даасан бизнесийн чиглэл, бүтээгдэхүүний хүрээнд ашиг, ашигт ажиллагааны шинжилгээ Борлуулалтын хэмжээ, зардлын үнэ, зээлийн ачааллын хувьд бизнесийн эрсдэл, аюулгүй байдлын дүн шинжилгээ Улирал тутам 5 жилийн борлуулалтын төсөөлөл 5 жилийн хугацаанд улирал тутам зардлын төсөөлөл Зээл авах, буцаан олгох нөхцлийн тооцоо Эвдрэлийн цэгийн тооцоо Замын хөдөлгөөний тайлан Мөнгөулирал бүр 5 жилийн хугацаатай Санхүү, хөрөнгө оруулалтын үзүүлэлтүүдийн шинжилгээ
		Бизнес төлөвлөгөөг манай шинжээчид ажлын 5 өдрийн дотор таны тоонд тохируулна
Бизнес төлөвлөгөөний хэмжээ: 30 хуудас	Бизнес төлөвлөгөөний хэмжээ: 80 хуудас	Бизнес төлөвлөгөөний хэмжээ: 80 хуудас
10,000 рубль	20,000 рубль	39,000 рубль

Энэхүү хэрэгсэл нь зээл авах эсвэл хөрөнгө оруулалт татах бизнес төлөвлөгөөтэй хүмүүст тохиромжтой.

Тодорхойлолт

Өргөтгөсөн бизнес төлөвлөгөөнд Excel форматаар амралтын газрын санхүүгийн загварыг багтаасан болно.

Бизнес төлөвлөгөөг төслийн үнэлгээний практикийг харгалзан боловсруулсан болно Оросын банкууд, түүнчлэн ОХУ-д хөрөнгө оруулагчид болон бизнес эрхлэлтийг дэмжих сангуудын шаардлагыг харгалзан үзэх. Энэ нь таныг зөвтгөх боломжийг олгоно удирдлагын шийдвэрүүдамралт зугаалгын төв байгуулах, хөгжүүлэхэд хөрөнгө оруулалт хийх, түүнийг урьдчилан таамаглах тухай санхүүгийн үр дүнэрсдэлийг үнэлэх.

Бизнес төлөвлөгөөний бүрэн тайлбарыг дараах холбоосоос татаж авах боломжтой.

Агуулга

Агуулгатай танилцахын тулд файлыг татаж авна уу:

Хүснэгт ба график

Хүснэгт, график, диаграммуудын жагсаалтыг файлаас үзнэ үү:

Төлбөр ба хүргэлт

Та дараахь аргаар төлбөрөө төлж болно.

• Банкны картууд(Орос)
• Цахим мөнгө
• Терминал ба холбооны салонууд
• Мөнгө шилжүүлэг
• Банкны картууд (Олон улсын)

Бизнес төлөвлөгөө, санхүүгийн загвараа ирүүлэх:

Илгээлт нь таны имэйл хаяг руу төлбөр хийснээс хойш 24 цагийн дотор хийгддэг.

Бизнесийн байгууллага

Амрах нь зөвхөн тааламжтай төдийгүй бас ашигтай байдаг. Орос хүн бүр алс холын эрэг рүү амралтаараа явж чаддаггүй бөгөөд богино амралтын өдрүүдэд энэ нь огт боломжгүй юм. Ийм тохиолдлын хувьд маш сайн сонголт бол оршин суугаа газраасаа холгүй байрлах амралтын төв бөгөөд үйлчлүүлэгчиддээ тав тухтай цагийг өнгөрөөх боломжийг олгодог. Байгууламжийн ажлыг үр дүнтэй зохион байгуулахын тулд амралтын төвийн мэргэжлийн бизнес төлөвлөгөөний зөвлөмжийг ашиглана уу.

Байгууллага дээрх ажлын үндсэн үе шатууд:

1. Өрсөлдөгчдийн саналд дүн шинжилгээ хийх.
2. Амралт зугаалгын төвийн тухай өөрийн үзэл баримтлалыг бий болгох.
3. Барилга байгууламжийг барихад шаардлагатай нөөцийг татах.
4. Тохиромжтой газар нутгийг хайх.
5. Амралтын төвийн дизайн.
6. Төслийн зөвшөөрөл.
7. Барилга угсралт, харилцаа холбоо суурилуулах, байрыг тохижуулах, зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг сайжруулах.
8. Үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд ажиллах.
9. Бэлтгэл үйл ажиллагаа.
10. Ажлын эхлэл.

Амралт зугаалгын төв барих газрыг сонгохдоо дараахь зөвлөмжийг анхаарч үзээрэй: хамгийн ойрын томоохон суурин хүртэлх зай нь 100-150 км, суурийн талбай нь 20-аас ихгүй байх нь зүйтэй юм. 25 га талбай, хэрэв энэ нь голын эрэг дээр байрладаг бол хамгийн багадаа жижиг ойтой байх болно. Дүрмээр бол амралтын төвүүд зочдыг байрлуулах хоёр сонголтыг ашигладаг: үндсэн байрны өрөөнүүд болон тусдаа зуслангийн байшин (байшин). Тиймээс хамгийн их тооны үйлчлүүлэгчдийн хэрэгцээг хангахын тулд дизайн хийхдээ байршуулах бүх форматыг анхаарч үзээрэй.

Та ойд эсвэл нуурын эрэг дээр амралт зугаалгын төв зохион байгуулахаар шийдсэн эсэх нь хамаагүй, та ямар ч байсан сайн бизнес төлөвлөгөө бэлтгэх хэрэгтэй болно.

Зах зээлийн шинжилгээ, амралтын төвийн төслийн тодорхойлолт

Амралт зугаалгын төвүүдийн нэр хүнд жил бүр нэмэгдэж байгаа бөгөөд анхаарал татахуйц саналууд бараг байдаггүй. Одоо ийм төслийг эхлүүлэх цаг болжээ: хүн амын худалдан авах чадвар буурч, улс төрийн хүнд нөхцөл байдал нь хүмүүсийг гэртээ ойрхон амралт зугаалга хийх сонголтыг хайж олоход хүргэж байгаа бөгөөд энэ хандлага ч нэмэгдэж байна. эрүүл дүр төрхамьдрал, гадаа үйл ажиллагаа нь зөвхөн амралтаараа төдийгүй амралтын өдрүүдэд. Зах зээлийн шинжилгээний талаархи дэлгэрэнгүй мэдээллийг аялал жуулчлалын амралтын төвийн бизнес төлөвлөгөөнөөс авах боломжтой.

Үйлдвэрлэсэн бараа / үйлчилгээ

Амралт зугаалгын төвийн өрөө, байшинд байрлах, хооллох, хангах нэмэлт үйлчилгээ: тоног төхөөрөмж түрээслэх (унадаг дугуй, цана, загас барих саваа гэх мэт), аялал эсвэл мастер ангиуд.

Боломжит үйлчлүүлэгчид

Хувь хүмүүс.

Тооцоолол бүхий амралтын газрын нээлтийг бизнес төлөвлөгөөний жишээнд доор үзүүлэв. Тус байгууламжийн зураг төслийн хүчин чадал нь үндсэн байранд 10 өрөө, 7 тусдаа зуслангийн байшин бүхий амралт сувилал юм.

Амралт зугаалгын төвийн бизнес төлөвлөгөөний санхүүгийн хэсэг

Хөрөнгө оруулалт:

Хавсралтууд	Цаг хугацаа	Хэмжээ, мянган рубль
Байгууллагын бүртгэл, бичиг баримт
Газрын түрээс
Дизайн ажил
Төсөл батлах, зөвшөөрөл авах
Соёл амралтын хүрээлэнгийн барилга байгууламж барих	14 сар
Харилцаа холбоо (цахилгаан, усан хангамж гэх мэт) хийх.
Ажил дуусгах
Зогсоолын зохион байгуулалт
Үйлчлүүлэгчдийг татах ажлыг зохион байгуулах	бүх үе
Бусад зардал

Амралт зугаалгын төвийн бизнес төлөвлөгөөний загвараас харахад бизнест оруулсан хөрөнгө оруулалт 90 орчим сая рубль болно.

Орлого:

Жилийн орлого нь ойролцоогоор 90-100 сая рубль болно.

Зардал:

Жилийн зардал - дунджаар 60 сая рубль.

Бизнесийн ашиг, эргэн төлөлт, ашигт ажиллагаа:

Төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа нь ойролцоогоор 3 жил, ашиг нь жилд дунджаар 30-40 сая рубль, ашиг нь 38% байна.

Дүгнэлт:

Амралтын төв нь өндөр ашиг орлоготой, эрэлт хэрэгцээтэй бизнес эрхлэхэд тохиромжтой сонголт юм. ЗХУ-ын барьсан хуучин хуучирсан баазуудыг орчин үеийн байгууламжуудаар сольж байна өндөр түвшинүйлчилгээ, тав тухтай байдал. Энэ үйл явц эхэн үедээ байгаа тул зах зээлийн ханасан байдлын талаар одоохондоо ярих шаардлагагүй. Энэ төрлийн бизнес эрхлэхэд цаг тухайд нь нэгдэж, урьд өмнө хэзээ ч байгаагүй амжилтанд хүрэх нь таны мэдэлд байна. Гэсэн хэдий ч эхлэхийн тулд танд амралтын үндсэн бизнес төлөвлөгөө хэрэгтэй болно. Та тооцоолол бүхий бизнес төлөвлөгөөний жишээг татаж авах эсвэл бэлэн бизнес төлөвлөгөөг (загас агнуур, аялал жуулчлалын төв эсвэл бусад чиглэл) татаж авах боломжтой. Гэхдээ эдгээр бүх сонголтууд нь нэг чухал сул талтай байх болно - баримт бичигт бүгдийг тусгаагүй болно хувь хүний ​​онцлогтаны бизнес. Таны шийдэл бол баримт бичгийн загвар юм.

Амралт зугаалгын төв барих бизнес төлөвлөгөөг татаж авснаар та дараахь зүйлийг хийх боломжтой болно.

• Амралт зугаалгын төвийн үр ашиг, одоогийн ажлын үндсэн үзүүлэлтүүдийг бие даан тооцоолохдоо бизнесийн хувийн оролтын параметрүүдийг үндэслэнэ.
• Үйл ажиллагааны тууштай, нарийвчилсан стратеги боловсруулж, түүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд системтэйгээр хичээ.
• Таны бизнест тусгайлан тохирсон маркетингийн төлөвлөгөөг сайтар боловсруулж, амралт зугаалгын төвийг сурталчлах үйл явцыг хурдасгах.
• Амралт зугаалгын төвийг хөгжүүлэх өвөрмөц бизнес төлөвлөгөөг банк эсвэл хөрөнгө оруулалтын компанид танилцуулах замаар шаардлагатай төслийн санхүүжилтийг татах.
• Гуравдагч талын зөвлөхүүд, мэргэжилтнүүдтэй хамтран ажиллахын тулд мөнгө, мөнгөө дэмий үрэх хэрэггүй, өөрийн төслийг бий болго.

Өөрийнхөө амралт зугаалгын төвийг нээх нь аливаа бизнес эрхлэгчийн мөрөөдөл, өөртөө тав тухтай мөнгө олох боломж юм. Одоо энэ төслийг эхлүүлэх цаг болжээ. Үүнийг дэмий үрэх хэрэггүй. Яг одоо арга хэмжээ ав.

Бусад бэлэн бизнестөлөвлөгөө.

Амралтын баазын бизнес төлөвлөгөө боловсруулж эхлэхээсээ өмнө та юу хийж байгаагаа ойлгох хэрэгтэй. Надад итгээрэй, ямар ч тохиолдолд та даван туулах шаардлагатай давуу болон бэрхшээлүүд байдаг.

Ийм бизнесийг зохион байгуулах нь мэдээжийн хэрэг сонирхолтой харагдаж байна. Практикаас харахад том хөрөнгө оруулалт ч боломжийн хугацаанд үр дүнгээ өгдөг. Яагаад тэр вэ? Үүнийг ойлгохыг хичээцгээе:

• Хүмүүс үргэлж амрах хэрэгтэй байдаг.Ажил амьдрал нь аяндаа ядрахад хүргэдэг. Завсарлагагүйгээр ажиллах боломжгүй. Энэ нь бие махбодийг өчүүхэн ч гэсэн амрах боломжийг өгөх шаардлагатай. Дадлагаас харахад байгаль орчныг өөрчлөх нь хэт ачааллыг байнга мэдэрдэг хүмүүст нэлээд үр дүнтэй арга юм;
• Аялал жуулчлалын бааз нь ихэвчлэн хөдөө байдагГэсэн хэдий ч хэн ч үүнд хүрч болно. Энэ бол ийм амралтын гол давуу тал юм: та амралтын өдрүүд эсвэл амралтын өдрүүдэд аюулгүйгээр ирж, шаардлагатай бол хот руу хурдан буцаж болно. Зардал нь мэдээжийн хэрэг бага байх болно;
• Амралт зугаалгын төвийг хүссэн нөхцөлд байлгах- хамгийн хэцүү ажил биш. Автоматжуулсан тоног төхөөрөмж суурилуулах, чадварлаг боловсон хүчнийг ажилд авахад хангалттай. Ирээдүйд ашиг нь ийм хөрөнгө оруулалтыг нөхөх бөгөөд та өөрөө үзүүлж буй үйлчилгээний чанарыг алдагдуулахгүйгээр мөнгө хэмнэж сурах болно;
• Өрсөлдөөн бага байгаа нь бас нэг эерэг хүчин зүйл юм... Амралт зугаалгын төвийг зохион байгуулах нь хууль тогтоомж, бусад чухал асуудлыг шийдвэрлэх тусгай мэдлэг шаарддаг. Тиймээс олон хүмүүс сэтгэл татам төслүүдэд хүч, хөрөнгө оруулалт хийж зүрхлэхгүй байна.

Шинэ объектын байршлыг сонгох

Амралтын төвийн бизнес төлөвлөгөө нь хоёр төрлийн байж болно. Зарим нь танд хэрэгтэй бүх зүйл аль хэдийн бэлэн болсон цогцолборыг худалдан авах явдал юм. Үнэ нь нэлээд өндөр байх боловч нөгөө талаас та бараг хэдхэн хоногийн дараа ажилдаа орно. Хэрэв газар нутаг сайн, гол үзэгчдийг алдахгүй бол хэдэн жилийн дараа нөхөн төлбөрөө өгөх болно. Та өөрөө суурийг барьж болно. Энд бүх зүйл илүү төвөгтэй бөгөөд зардал нь бараг ижил боловч мэдэгдэхүйц давуу тал бий: та өөрөө хүссэн сегментээ сонгох, дизайн хийх, барилгын архитектурыг сонгох гэх мэт боломжтой.

Чухал үүрэгийм асуудалд объектын байршил үргэлж тоглодог. Бид энд нэвтрүүлэх чадварын тухай яриагүй ч дэд бүтэц нь тохирсон байх ёстой. Юуны өмнө, ирдэгЗамын тухай, учир нь ихэнх үйлчлүүлэгчид ирэх болно зам тээвэр... Үүний үндсэн дээр зогсоолын асуудлыг авч үзэх нь зүйтэй юм.

Байршлын тухайд байгалийн баялгийг бас ярих хэрэгтэй. Хэд хэдэн салбар, gazebos бүхий цогцолбор нь олон тооны үйлчлүүлэгчдийг цуглуулах боломжгүй юм. Шаардлагатай бүх байгалийн болон хиймэл объект байгаа бол энэ нь өөр асуудал юм.

• Ус;
• Гол руу гарах;
• Усан бассейн;
• хүлэмж;
• Ой руу гарах гэх мэт.

Хэрэв та эхнээс нь объект барихаар шийдсэн бол ландшафтыг анхаарч үзээрэй. Барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэхийн тулд та бүхэл бүтэн зөвшөөрөл олгох шаардлагатай бөгөөд энэ нь барилгын ажилд саад учруулж болзошгүй сөрөг хүчин зүйлүүд байгаа эсэхийг шалгах шаардлагатай болно.

Хэрэв та янз бүрийн төрлийн амралтын төвийн бизнес төлөвлөгөөг татаж авбал өөр нэг чухал шалгуур бол байгууламж нь хотоос богино зайд байх нь тодорхой болно. Яагаад чухал вэ? Хүн бүр үнэтэй амралтын өдрүүд эсвэл амралтаа ядаргаатай аялалд өнгөрөөхийг хүсдэггүй.

Жуулчны бааз нь шаардлагатай бүх дэд бүтцээр тоноглогдсон байх ёстой. Хэрэв бид gazebos-ийн тухай ярьж байгаа бол тэнд байх ёстой тохиромжтой гэрэлтүүлэг, шарсан мах болон бусад төхөөрөмж. Эцэст нь юу авахыг хүсч байгаагаас хамааран газар дээр нь ресторан эсвэл диско байх нь бас сайхан байдаг.

Зар сурталчилгааны кампанит ажил: үзэгчдийг хэрхэн татах вэ?

Амралт зугаалгын төвийн бизнес төлөвлөгөөнд хэсэг байх ёстой Маркетингийн стратеги... Хэрэв та дор хаяж тогтвортой орлогын өсөлтийг авахыг хүсч байвал зорилтот үзэгчдийг татах нь аливаа төслийн гол ажил юм.

Мэдээжийн хэрэг, та мэргэжлийн зар сурталчилгааны агентлагтай холбоо барьж болно, энэ нь нөөц бололцоогоо үндэслэн стратеги боловсруулах болно. Гэхдээ хэрэв та бүх зүйлийг өөрөө бодохыг хүсч байвал энэ нь бас бодитой юм:

Хэрэв та баазын бизнес төлөвлөгөөг интернетээс үнэ төлбөргүй татаж авбал маркетингийн стратегийн зарим асуудлын талаар бүрэн мэдээлэл олж авах боломжгүй байдаг. Тиймээс та мэргэжлийн уран зохиолоор өөрийгөө зэвсэглэж, өөрөөсөө асуусан асуултынхаа хариултыг олох хэрэгтэй.

Ажилд авах: мэргэшсэн ажилчдыг хэрхэн олох вэ?

Энэ тохиолдолд асуулт нь нэлээд төвөгтэй байдаг, учир нь тухайн объектын байршил нь таныг хотоос зүгээр л авах боломжийг үргэлж олгодоггүй бөгөөд нутгийн иргэдийн дунд танд тохирох боловсон хүчин байхгүй байж магадгүй юм. Гэсэн хэдий ч тодорхой ажлын байранд уралдаан зарла.

Өнөөдөр Интернет дээр ийм төрлийн зар сурталчилгааг үнэ төлбөргүй санал болгодог олон мэргэжлийн сайтууд байдаг. Түүнээс гадна хүн бүр таны мессежийг харах боломжтой.

Ажилд орохдоо боловсрол, ажлын туршлагад онцгой анхаар. Хэрэв бид удирдлагын түвшний тухай ярьж байгаа бол зөвхөн мэргэшсэн ажилчдыг урих нь зүйтэй бөгөөд та тэднийг бусад компаниудаас хулгайгаар ан хийх хэрэгтэй болж магадгүй юм. Ийм нарийн төвөгтэй объектыг удирдах нь тийм ч хялбар ажил биш юм тодорхой мэдлэгболон туршлага.

Шаардлагатай ажилчдын тоо, мөн тэдний мэргэжлийн чиг баримжааг зөв тодорхойлохыг хичээ. Төв байраа бүрдүүлсний дараа нийтлэг ажлыг зохион байгуулахдаа ашиглах аргуудаа бичихээ мартуузай.

Та аялал жуулчлалын баазын бизнес төлөвлөгөөг хялбархан татаж авах боломжтой, гэхдээ аналитик байдлаар бодож, хамгийн сайныг нь тодруулж, хэрэглээрэй. өөрийн хөгжүүлэлт- туйлын хэцүү.

Бүх зүйл танд тохирсон байх болно гэж найдаж байна, энэ нийтлэлд өгсөн зөвлөмжүүд нь баримт бичгийн үндэс суурь болно!