Przykładowy biznesplan dotyczący otwarcia łaźni publicznej. Jak otworzyć łaźnię od podstaw - biznesplan krok po kroku

Łaźnia jest właściwie obiektem wielofunkcyjnym. Niektórzy lubią zażywać w nim kąpieli parowej z miotłami, inni spotykają się w bliższym gronie przyjaciół i piją piwo podczas rozmowy, jeszcze inni uzyskują efekt leczniczy, a są też i tacy, którzy odwiedzają łaźnie dla utrzymania prestiżu.

Mówiąc najprościej: prywatna łaźnia to dochodowy biznes! Ale od czego rozpocząć działalność związaną z kąpielami? To już jest interesujące pytanie.

Na co jest dziś największe zapotrzebowanie?

W Matce Rosji popularne są dziś:

łaźnia rosyjska;
Sauna fińska;
japoński „Ofuro”;
Turecki „Hamam”.

Uwaga!
Najbardziej pracochłonny i kosztowny w budowie jest oczywiście turecki „Hamam”.
Dzieje się tak dlatego, że tradycyjne drewno zastępuje się kamieniem.

Z punktu widzenia korzyści najbardziej obiecującym rozwiązaniem jest budowa całego kompleksu łaźni, w którym znajdą się wszystkie wymienione powyżej budynki lub co najmniej kilka łaźni rosyjskich. Jednak ta opcja jest odpowiednia tylko dla istniejących miast.

Prywatna łaźnia – „pyszny” pomysł na biznes

Czy jesteś poważnie zainteresowany założeniem dochodowego biznesu własnymi rękami? W takim przypadku rady zebrane w tym artykule, oparte na prawdziwym doświadczeniu przedsiębiorców odnoszących sukcesy, będą dla Ciebie bardzo przydatne. Zatem pomysł już dojrzał i stanowi solidny fundament do dalszej pracy. Nie traćmy więc czasu i idźmy dalej…

Niuanse organizacyjno-prawne

Załóżmy, że otwierasz i prowadzisz swoją firmę jako jednoosobowa działalność gospodarcza. Jest to najbardziej akceptowalna opcja opodatkowania UTII i ten obszar dokładnie do niej pasuje, jak stwierdzono w piśmie wyjaśniającym Ministerstwa Finansów.

Prywatna łaźnia jako firma należy do grupy OKVED 93.04 „Działalność fizyczna i rekreacyjna”, ponieważ obejmuje ona: „działalność przedsiębiorczą mającą na celu poprawę zdrowia fizycznego ludzi i zapewnienie im komfortu, na przykład poprzez solaria, kurorty mineralne , masaże, sauny, łaźnie i tak dalej. zakładów.” Numer tej sekcji według OKUE to 019100.

Ważna informacja!
Jeśli chodzi o wymagania przeciwpożarowe dla saun i wanien, zostały one szczegółowo wyjaśnione w SNiP 31.05.2003, pkt 6.3.9.
A stosunki z władzami sanitarnymi trzeba będzie uregulować na podstawie SanPin 2.1.2.

Szukaj miejsca „przemieszczenia”

Przede wszystkim trzeba pomyśleć o lokalizacji przyszłego kompleksu łaźni. Z reguły powinno być blisko miasta, ale z dala od zgiełku „betonowej dżungli”. Dlatego warto zdecydować się na zakup lub wynajem odpowiedniej działki pod dalszą budowę nowych budynków lub przebudowę starych.

Rada!
Niektórzy sprytni przedsiębiorcy praktykują tę opcję: kupują dom z działką o wymaganej wielkości – wynajmują budynek, ale wolny teren wykorzystują pod zabudowę.
Rozważ to rozwiązanie palącego problemu.

Budowa, rozmieszczenie i zakup sprzętu

Nie będziemy teraz pisać całego biznesplanu, ponieważ jego sporządzenie zajmuje znacznie więcej niż 2-3 strony.

Chcemy tylko porozmawiać o głównych punktach, które są punktami wyjścia i głównymi „punktami” w tworzeniu biznesu łaźniowego:

Najlepiej jest oczywiście budować budynki do łaźni i saun od podstaw, ponieważ przebudowując istniejące budynki i przeprowadzając w nich naprawy, z pewnością napotkasz wiele różnych problemów.
Nawiasem mówiąc, wykorzystanie pomieszczeń, w których wcześniej znajdowała się łaźnia lub sauna, do otwarcia kompleksu łaźni również nie jest zbyt opłacalne - wysoka wilgotność kilkakrotnie zwiększy koszty prac naprawczych.
Wybór projektu łaźni, dewelopera i rozwiązanie wszystkich problemów z organami regulacyjnymi i służbami komunalnymi bezpośrednio przed rozpoczęciem budowy.
Należy zauważyć, że znalezienie dewelopera działającego w dobrej wierze to bardzo odpowiedzialna misja, która jest jednym z głównych warunków sukcesu firmy łaźniowej. Dlatego trzeba wybierać specjalistów sprawdzonych czasem i klientami. Następnie będziemy musieli omówić z tą firmą budowlaną materiał do budowy budynku - to również duży temat rozmów.

Dla Twojej informacji!
Średni czas budowy łaźni wynosi od 3 do 6 miesięcy.
Cena tutaj zależy od wybranego układu i materiału, tj. wszystko jest kalkulowane indywidualnie.

Możesz rozpocząć rozwój prywatnego biznesu kąpielowego o powierzchni 100 m², pięciometrowego basenu i łaźni parowej o powierzchni 13 „kwadratów”.
Zazwyczaj obiekty tego typu dzielą się na następujące sektory: umywalnia ogólna i pokoje prywatne. Z kolei pokoje są standardowe, junior suite i luksusowe.
Różnica między nimi polega na dostępnej infrastrukturze:
- Zwykły pokój wyposażony jest tylko w prysznic, toaletę i beczkę, a basen znajduje się na zewnątrz;
- „Junior Suite” posiada łaźnię parową z piecem opalanym drewnem i kamieniem;
- W pokoju typu deluxe znajduje się garderoba, łaźnia parowa, pokój relaksacyjny, a część wspólna jest wydzielona na osobne strefy.
Jako przykład spróbujmy zaplanować łaźnię ze wspólną pralnią i łaźnią parową, nie tracąc przy tym niczego z oczu. Załóżmy, że mamy budynek na łaźnię o powierzchni 60-120 m².
Czy instrukcja SNiP określa obecność w niej jakichkolwiek przegródek?
- Umyć pokój. Powinny być ławki, chrzcielnica na 5 i więcej osób, drewniane umywalki, wanna i wiadra do nalewania.

Notatka!
Wielu właścicieli prywatnych łazienek instaluje kabiny prysznicowe w łazienkach – ten krok znacznie oszczędza miejsce i zwiększa higienę lokalu.

- Przedpokój - wieszak na odzież wierzchnią, stojak na buty, kilka krzeseł/fotelów/ław i mała szafka. Taki zestaw będzie w zupełności wystarczający.
- W toalecie znajduje się umywalka, kilka niezawodnych półek na artykuły higieny osobistej, lustro i co najważniejsze solidna toaleta.

- Toaleta. Nie ma tutaj ścisłych przepisów. Każdy organizuje to tak jak chce. Jakie atrybuty można umieścić? Stół, sofa, fotele, szafka, lodówka, telewizor z systemem DVD i karaoke, bilard, tenis stołowy i podobne rzeczy dla wygody i rozrywki.

Wyposażenie prywatnej łazienki. Powiedzmy od razu, że koszty tutaj będą dość poważne.
Konwencjonalnie dzieli się je na dwa typy:
- Jednorazowe zakupy pieców, mebli, dekoracji, wyposażenia basenu, pokoju relaksacyjnego itp.
- Materiały eksploatacyjne - miotły, parowce, jednorazowe kapcie, czapki do łaźni parowej, prześcieradła, maty filcowe lub kartonowe, rękawiczki.

Na początek wystarczy kwota około 400-600 tysięcy rubli.

Uwaga!
Liczby te nie uwzględniają kosztów budowy.

Kompetentny personel

Być może sukces każdego rozpoczętego biznesu zależy w głównej mierze od dobrze dobranej, a następnie konsekwentnie działającej kadry. Nie obejdzie się tutaj bez profesjonalnego administratora o przyjemnym wyglądzie i doświadczeniu w podobnych dziedzinach.

Przecież będzie łącznikiem pomiędzy potencjalnymi klientami a establishmentem. Do jego obowiązków należy przede wszystkim: przyjmowanie gości, kontakt telefoniczny z ludźmi oraz rejestrowanie zamówień.

Oprócz administratora miło byłoby mieć w swoim zespole osobę obsługującą kąpiel - eksperta w swojej dziedzinie. Nawiasem mówiąc, reputacja Twojego lokalu będzie również w dużej mierze zależeć od jego umiejętności i umiejętności prowadzenia rozmowy z klientami.

Oczywiście nie można obejść się bez sprzątacza i 1-2 pracowników ogólnych (rąbanie drewna opałowego, serwisowanie pieców itp.). Nie zapomnij o bezpieczeństwie! Można skorzystać z usług prywatnej ochrony lub agencji ochrony.

Wniosek

Sposobów na rozwój rozważanego biznesu jest całkiem sporo. Na przykład możesz rozszerzyć zakres usług świadczonych na terenie kompleksu łaźni - masaże, zabiegi SPA, solarium, siłownia, kąpiele borowinowe, programy relaksacyjne, aromaterapia itp. Możesz też przystąpić do powiększenia terytorium i liczby wanien.

Tak czy inaczej, nie powinieneś marzyć o natychmiastowym nadejściu dywidend. Na początku nie będziesz wiedział, co to jest duży i stabilny dochód. Co więcej, przez kilka miesięcy zakład będzie działał, jak to się mówi, „na zero”, a nawet „na lekkim minusie”.

Na koniec chcemy dać Ci jeszcze jedną radę. Biznes kąpielowy to bardzo interesujący i dochodowy biznes, ponieważ ludzie lubią dobrze odpocząć. Jednak w ciągu pierwszych kilku lat nadal ważne jest, aby nie posuwać się za daleko, ale ustalić akceptowalną politykę cenową.

A kiedy już stworzysz własną bazę klientów, możesz stopniowo zwiększać koszty usług. Wtedy dochody zaczną napływać. Ponadto sugerujemy obejrzenie filmu w tym artykule, który pomoże Ci również zorganizować własny dochodowy biznes!

Obiekty te to miejsca, w których jedni lubią zażywać kąpieli parowej, inni spotykają się w gronie bliskich znajomych i po prostu odpoczywają, jeszcze inni dbają o zdrowie, a są też i tacy, którzy odwiedzają łaźnie i sauny po prostu ze względu na prestiż. Tutaj przyjrzymy się informacjom na temat otwarcia sauny i/lub łaźni oraz biznesplanowi na ten temat.

Dziś w miastach istnieje wiele organizacji z kilkoma pokojami i łaźnią parową, ale są też ogromne kompleksy łaźni. Zazwyczaj sauna świadczy usługi takie jak łaźnia parowa, wynajmuje także pokoje relaksacyjne na doby i godziny oraz świadczy różne usługi bieżące, takie jak masaż czy SPA.

łaźnia rosyjska;
Sauna fińska;
Turecki „Hamam”;
Japońska łaźnia „Ofuro”.

Najbardziej ponurą częścią budowy jest łaźnia turecka, ponieważ... drewno w nim zastępuje kamień.

Plan biznesowy

Nie zapominaj, że ostateczne dane dotyczące biznesplanu sauny dotyczącego jej otwarcia będą w dużym stopniu zależeć od rodzaju wybranego zakładu. Jeśli weźmiemy pod uwagę możliwie minimalne koszty, wówczas budowa łaźni tureckiej będzie droższa.

Jedną z opcji jest budowa kompleksu łaźni, w którym zwykle mieszczą się tego typu obiekty. Ale ta opcja jest odpowiednia tylko dla bogatych miast.

Jak otworzyć saunę/wannę

Przyjrzyjmy się punkt po punkcie informacjom, jak otworzyć saunę i łaźnię.

Kwestie organizacyjne i prawne

Załóżmy, że będziesz prowadzić działalność gospodarczą jako indywidualny przedsiębiorca. Opodatkowanie UTII będzie dla Ciebie akceptowalną opcją, ponieważ... działania w tym obszarze, zgodnie z uzasadnieniem Ministerstwa Finansów, nadają się do tego wariantu.

OKVED 93.04 „Zajęcia fizyczne i rekreacyjne” jest odpowiednie dla tej usługi, ponieważ to grupowanie obejmuje: „działalność mająca na celu poprawę kondycji fizycznej i zapewnienie komfortu, na przykład działalność łaźni tureckich, saun i łaźni parowych, solariów, łaźni ze źródłami mineralnymi, salonów odchudzania i odchudzania, gabinetów masażu, ośrodków treningu fizycznego itp.” Numer tej sekcji według OKUE to 019100.

Wymagania przeciwpożarowe dotyczące wanien i saun można uwzględnić w SNiP 31-05-2003, punkt 6.3.9. Regulacja stosunków z władzami sanitarnymi odbywa się na podstawie SanPin 2.1.2. „Projektowanie, budowa i eksploatacja budynków mieszkalnych, przedsiębiorstw użyteczności publicznej, instytucji oświatowych, kulturalnych, rekreacyjnych i sportowych.”

Lokal i wyposażenie

Lepiej będzie, jeśli zbudujesz od podstaw budynek na saunę lub łaźnię, bo... Przebudowując wykończony lokal i przeprowadzając w nim remonty, możesz napotkać różne problemy. Korzystanie z pomieszczenia, w którym kiedyś znajdowała się łaźnia lub sauna, do otwierania również nie jest wcale opłacalne, ponieważ wysoka wilgotność znacznie zwiększy koszty napraw.

Możesz zacząć od powierzchni 100 metrów kwadratowych. metrów, 5-metrowy basen i łaźnia parowa od 13-14 mkw.

Zwykle pomieszczenie jest podzielone na sektory: wspólną łaźnię parową i pokoje. Pokoje z sauną dostępne są w mniejszych apartamentach i apartamentach. Główną różnicą pomiędzy pokojami Deluxe i zwykłymi jest umiejscowienie infrastruktury w tym samym pomieszczeniu. W apartamencie znajduje się basen, szatnia, łaźnia parowa, pokoje relaksacyjne oraz wydzielona strefa świetlicy. Zwykłe pokoje mają tylko prysznic, beczkę i toaletę, natomiast basen z sauną znajduje się na zewnątrz.

Junior Suites wyposażone są w łaźnie parowe z piecami kamiennymi i opalanymi drewnem oraz luksusowe kompleksy z elektrycznymi saunami na podczerwień. Dla osób, które nie przepadają za mokrą parą, wykonują małą wersję łaźni parowej z parą suchą.

Koszty wyposażenia sauny będą dość znaczne. Można je podzielić na dwa rodzaje: jednorazowe i eksploatacyjne. Zakupy jednorazowe - piece, dekoracje, meble, wyposażenie basenu. Artykuły eksploatacyjne w saunie i łaźni - miotły, rękawiczki, parowce, jednorazowe kapcie, łyżki, ręczniki. Możesz zacząć od kwoty około 400-600 tysięcy rubli (koszt budynku nie jest wliczony w tę kalkulację).

Pracujący personel

Wewnętrzny harmonogram łaźni parowej w saunie odbywa się zwykle co dwa dni. Na tej podstawie potrzebne będą 4-6 osób na zmianę, całkowity zespół będzie liczył do 12-18 osób. Zespół będzie składał się z administratora sprzątającego, złotej rączki, ochroniarza i masażysty. Często ochroniarz jest jednocześnie administratorem.

Generalnie wszystko zależy od Twojego miasta i zapotrzebowania na usługi saunowe, ponieważ w dużych miastach są duże sauny i łaźnie, które działają całą dobę i zatrudniają większą liczbę pracowników. Ale jednocześnie w małych miasteczkach często zdarza się, że łaźnie są otwarte tylko 12 godzin i mają mniej personelu, bo Często jedna osoba łączy kilka stanowisk.

Procedura operacyjna i świadczone usługi

Rezerwacja sauny i pokoi jest usługą standardową. Zazwyczaj klient musi stawić się 10-15 minut przed wyznaczoną godziną, jeśli tego nie zrobi, rezerwacja zostanie anulowana z 5-minutowym wyprzedzeniem, ponieważ przedpłata w tym obszarze jest mało prawdopodobna.

Standardowe usługi świadczone przez saunę:

Wynajem sal i łaźni parowych na godziny, wynajem na doby na uroczystości.
Masaże lecznicze i antycellulitowe, programy relaksacyjne.
Fitobarrel i różne zabiegi SPA - terapia kamieniami, błoto.
Aromaterapia, herbatki lecznicze, inhalacje solne w saunie.

W tej działalności bardzo ważny jest fundusz rezerwowy. Mniej więcej raz na dwa lata konieczna będzie wymiana drewnianych okładzin wewnętrznych w garderobach i łaźniach parowych, przepalenie kominów i zniszczenie mebli. Generalny remont sauny i łaźni będzie konieczny co 4-5 lat. Przyczynia się do tego stały przepływ klientów i wysoka wilgotność. Jego koszt może sięgać 20-30% środków początkowo wydanych na dekorację wnętrz.

Mamy nadzieję, że informacje o tym, jak otworzyć saunę, łaźnię i biznesplan na ten temat, pomogą Państwu w rozpoczęciu działalności.

Przybliżone dane:

Miesięczny dochód – 248 600 rubli.
Zysk netto – 85 100 rubli.
Koszty początkowe – 965 800 rubli.
Zwrot – od 1 roku.

Uwaga: Ten biznesplan, podobnie jak wszystkie inne w tej sekcji, zawiera obliczenia średnich cen, które mogą się różnić w Twoim przypadku. Dlatego zalecamy wykonanie obliczeń indywidualnie dla Twojej firmy.

W tym artykule opracujemy szczegółowy biznesplan dla sauny z obliczeniami.

Opis usługi

W tym biznesplanie omówiono saunę świadczącą usługi dla ludności. Budynek będzie wynajmowany długoterminowo. Mieści się ono w budynku mieszkalnym. W takim przypadku należy zwrócić uwagę na aspekty organizacyjno-prawne. Sauna musi spełniać wiele wymagań i trzeba będzie wcześniej uzyskać sporo pozwoleń.

Analiza rynku

Badając popyt na biznes, musisz zrozumieć, że potrzeby danej osoby w zakresie różnorodnych form spędzania wolnego czasu w dużej mierze zależą od jej możliwości finansowych. Tak, to trudne czasy w kraju i wiele osób przeżywa je ciężko. Ktoś powie, po co Ci sauna, skoro możesz umyć się w domu? Tutaj pytanie jest inne. Po pierwsze, sauna lub kąpiel ma szereg efektów terapeutycznych i profilaktycznych. Po drugie, współcześnie młodzi ludzie coraz częściej korzystają właśnie z takich form spędzania czasu wolnego. Dlaczego? Przyciąga ich nieformalna atmosfera i ograniczony krąg ludzi.

Jeśli mówimy o popycie na usługi, dziś wśród Rosjan bardziej popularne są sauny, a nie kąpiele. Chociaż łaźnia jest oryginalną rosyjską tradycją. Ta zmiana interesów wynikała w dużej mierze z „odmłodzenia” konsumentów. Dziś z usług sauny korzystają osoby w wieku od 20 do 45 lat. Jednocześnie uwielbiają je odwiedzać zarówno kobiety, jak i mężczyźni.

Zdecydowaliśmy się na kategorię docelową. Teraz musisz zrozumieć, czy jest miejsce na rynku i jaka jest konkurencja w tym segmencie. Istnieje konkurencja, jak w każdym innym obiecującym rodzaju działalności. Według Rosstatu przeważająca liczba łaźni i saun znajduje się dziś w średnich i dużych przedsiębiorstwach (ponad ¾). Małe firmy posiadają jedynie 12% łaźni i saun w kraju.

Na podstawie uzyskanych danych możemy stwierdzić, że głównymi konkurentami będą:

Duże przedsiębiorstwa. W takich przypadkach organizacja zazwyczaj świadczy szeroki zakres usług. Sauny są również wliczone w cenę. Koszt w takich placówkach jest zwykle dość wysoki. Ale jakość świadczonych usług jest na poziomie. Z takimi gigantami można walczyć. Konieczne jest oferowanie korzystniejszych cen, a może organizowanie promocji lub udzielanie rabatów. Jakość też musi być wysoka. Najlepiej lokalizować w pewnej odległości od tak dużych ośrodków wypoczynkowych, aby uniknąć bezpośredniego konfliktu interesów.
Mali przedsiębiorcy. Organizacje takie nie obejmują dużego segmentu rynku. Walka z nimi jest dość łatwa. Trzeba znaleźć miejsce, gdzie w pobliżu nie ma innych saun. Z małymi firmami można także walczyć za pomocą reklamy. Ceny w tym przypadku nie będą odgrywać szczególnej roli (oczywiście w rozsądnych granicach).

Przed stworzeniem własnej sauny należy przestudiować strukturę rynku konkretnego miasta. Sytuacja może się bardzo różnić od sytuacji nawet w sąsiednich regionach. Poniżej zestawienie miast powyżej miliona mieszkańców, ułożone w kolejności malejącej według liczby saun na 100 tys. mieszkańców.

Ważne jest, aby przeprowadzić kompetentne badania geomarketingowe, aby jak najbardziej rzetelnie ocenić swoje szanse w danej niszy i opracować strategię.

Należy zaznaczyć, że koszt w tym sektorze usług ustalany jest w dość specyficzny sposób. Przedsiębiorcy wychodzą z parytetu konkurencyjnego, czyli opierają się na swoich cenach.

Analiza SWOT

Przygotowując biznesplan dotyczący sauny, należy wziąć pod uwagę wszelkiego rodzaju czynniki, które w taki czy inny sposób mogą wpłynąć nie tylko na wysokość zysku, ale także na jego ogólną dostępność. Zwyczajowo dzieli się takie czynniki na zewnętrzne i wewnętrzne. Nie da się kontrolować i korygować zewnętrznych. Możesz jednak wykorzystać je na swoją korzyść (jeśli są szansami) i unikać ich (jeśli są zagrożeniami). Zatem czynnikami zewnętrznymi w tym przypadku są:

Możliwości:

Niski poziom kosztów stałych.
Rosnący popyt konsumentów na tę usługę.
Podniesienie standardu życia, zwiększenie trafności oferty.
Oferta usług dodatkowych.

Zagrożenia:

Możliwy wzrost konkurencji.
Gwałtowna zmiana gustów konsumentów.
Wysoki poziom rywalizacji.
Dość znaczny koszt początkowy.
Wysokie wymagania wobec użytkowanych pomieszczeń.
Na początku dość trudny proces technologiczny, związany z koniecznością przebudowy.

Możesz pracować z czynnikami wewnętrznymi - eliminować negatywne i wzmacniać wpływ pozytywnych. Obejmują one:

Silne strony:

Nie ma potrzeby zatrudniania wysoko wykwalifikowanego personelu.
Zapewnienie wysokiej jakości usług.
Stosowanie skutecznych metod promocji.
Stosowanie wysokiej jakości materiałów i projektów.
Wykorzystanie nowoczesnego sprzętu.
Dogłębna analiza rynku.

Słabe strony:

Potrzeba samofinansowania.
Brak długoterminowej strategii.
Brak doświadczenia.
Wysoki poziom ryzyka.

Na podstawie zidentyfikowanych warunków pracy możemy stwierdzić, że szczególną uwagę należy zwrócić na:

Wybór pomieszczenia i doprowadzenie go do odpowiedniego kształtu.
Opracowanie strategii promocji.
Opracowywanie ofert specjalnych.
Wybór wysokiej jakości sprzętu.

Ocena możliwości

Sauna będzie czynna siedem dni w tygodniu. Największy napływ ma miejsce w weekendy lub w godzinach popołudniowych. Dlatego tryb pracy będzie następujący:

Razem: 96 godzin tygodniowo, około 411 godzin miesięcznie.

Do działania będziesz potrzebować 2 administratorów. Będą pracować od 2 do 2. Aby nie zatrudniać sprzątaczek, możesz zlecić sprzątanie lokalu administratorowi. W ten sposób możesz zaoszczędzić pieniądze i nie musisz zatrudniać dużej liczby pracowników.

Warto zaznaczyć, że w tego typu biznesie panuje sezonowość, z którą można walczyć za pomocą systemu promocji i rabatów. Ponadto wieczorem ludzie chętniej korzystają z sauny. Rozsądne jest różnicowanie cen w zależności od czasu.

Aspekty organizacyjne i prawne

Forma organizacyjno-prawna – lub. Jeśli planujesz sprzedawać produkty alkoholowe, odpowiednia jest tylko druga opcja. Będzie to oczywiście wymagało odpowiedniej licencji. Kody OKVED, które mogą być potrzebne:

93.04 - Wychowanie fizyczne i działalność rekreacyjna;
55.40 — Działalność barowa;
52.11 - Handel detaliczny prowadzony w niewyspecjalizowanych sklepach, głównie artykułami spożywczymi, w tym napojami, oraz wyrobami tytoniowymi;
52.33 - Handel detaliczny kosmetykami i perfumami;
52.33.1 - Handel detaliczny kosmetykami i wyrobami perfumeryjnymi, z wyłączeniem mydła;
52.42.2 - Handel detaliczny bielizną.

W każdym konkretnym przypadku zestaw kodów będzie inny. Warto zastanowić się, jakie dodatkowe usługi świadczy organizacja.

Przedsiębiorca może wybrać albo UTII. W drugim przypadku możliwe są dwie opcje - uproszczony system podatkowy „Dochód” 6% lub uproszczony system podatkowy „dochód minus wydatki” 6-15% (stawka ustalana jest w zależności od regionu).
Aby zaakceptować płatność przelewem bankowym, potrzebujesz.
Zgodnie z przepisami SP 54.13330.2011 zabrania się otwierania łaźni, ale nie saun, w budynkach mieszkalnych. Wcześniej były one zabronione (zgodnie z SNiP 31.01.2003), z wyjątkiem indywidualnych saun znajdujących się w mieszkaniach.
Wybierając piwnicę budynku mieszkalnego jako lokal, musisz być przygotowany na wiele trudności. Po pierwsze, lepiej od razu poszukać nieruchomości komercyjnych do wynajęcia (czyli już przeniesionych, a nie mieszkalnych).
Musi istnieć formalna umowa najmu;
Tak więc pojawienie się saun w domach nie jest zabronione. Muszą jednak przestrzegać wszystkich istniejących norm i zasad. Obowiązują następujące wymagania:

Zadowolenie absolutnie wszyscy Standardy SNiP (w przeciwnym razie organizacja zostanie zamknięta).
Łaźnia parowa nie powinna zajmować więcej niż 24 m³;
Do ogrzewania sauny należy używać specjalnego, fabrycznego pieca z automatycznym wyłączaniem, gdy temperatura osiągnie 130 stopni i po ośmiu godzinach ciągłej pracy. Piec ten nie powinien znajdować się bliżej niż 20 centymetrów od ścian łaźni parowej. Nad piecem należy zamontować ognioodporną osłonę termoizolacyjną.
Kanał wentylacyjny musi być wyposażony w zawór ognioodporny.
Projekt przebudowy musi być skoordynowany z Inspektoratem Mieszkalnictwa, Państwowym Inspektoratem Nadzoru Architektonicznego i Budowlanego, organizacją obsługującą dom (MC lub HOA), Służbą Sanitarno-Epidemiologiczną, Państwową Strażą Pożarną i Urzędem Rospotrebnadzor.

Plan marketingowy

Polityka cenowa:

Koszt będzie się wahać od 1000 do 1200 rubli w zależności od dnia tygodnia i pory dnia. W przyszłości średni czek uznamy za 1100 rubli.

Strategia promocji:

Szyld. Przy wejściu warto zawiesić jasny i zauważalny znak. Przyciągnie to klientów mieszkających w pobliżu i przejeżdżających obok. Co więcej, powinno być jasne, że jest to sauna, a nie coś innego (możesz na przykład użyć wizerunku osoby w łaźni parowej lub wybrać odpowiednią nazwę).
Rejestracja w katalogach internetowych. W tym miejscu ważne jest, aby wybrać najczęściej odwiedzane witryny i wypełnić jak najwięcej informacji.
Warto nawiązać kontakt w grupie lub na własnej stronie internetowej.
Reklama kontekstowa również jest idealna.
Możesz wykorzystać reklamę w telewizji, radiu i umieścić informacje w lokalnych gazetach.

Warto także rozważyć zorganizowanie w grupie promocji i losowań. Ważne jest, aby przyciągnąć jak najwięcej klientów. Jednocześnie trzeba zrozumieć, że w saunie może znajdować się jednocześnie tylko jedna firma, więc np. ulotki nie będą skuteczne.

Jest jedna ważna zasada: im więcej stałych klientów ma sauna, tym lepsza reklama, a im lepsza reklama, tym większe dochody.

Obliczanie przewidywanych dochodów

Plan produkcji

Jeśli chodzi o pracowników. Administratorzy będą wykonywać następujące obowiązki:

spotykać się i odprowadzać klientów;
zapewnić im niezbędne akcesoria do kąpieli;
porozmawiać o zasadach zachowania w saunie;
pokaż dostępne lokale;
opłata za przebywanie w saunie;
rejestruj klientów telefonicznie i online;
prowadzić grupę w sieci społecznościowej;
uzupełnij witrynę aktualnymi informacjami;
posprzątać lokal;
Monitoruj przydatność całego dostępnego sprzętu.

Wynagrodzenia administratorów będą stałe. Łączna kwota wynagrodzeń, składek ubezpieczeniowych i podatku dochodowego od osób fizycznych wyniesie 35 000 rubli na osobę. Razem: 70 000 rubli – koszty wynagrodzeń.

Musisz bardziej szczegółowo zastanowić się nad przebudową i wyposażeniem. Poniższy rysunek przedstawia przybliżony układ sauny.

Aby pomieścić łaźnię parową, pokój relaksacyjny, gabinet masażu, łazienkę z prysznicem i pokój administratora, potrzebujesz co najmniej 100 m2. Wybierając pokój, najlepiej rozważyć opcje z co najmniej remontem. W każdym razie trzeba będzie przeprowadzić przebudowę. Co więcej, nie możesz zapomnieć o tym, aby najpierw się na to zgodzić. Zatem koszt napraw i przebudowy obejmie:

faktyczna przebudowa;
naprawy zgodnie z obowiązującymi normami;
doprowadzenie lokalu do zgodności ze wszystkimi Przepisami Sanitarnymi;
wyposażenie toalety i prysznica.

Na wyposażeniu znajdą się:

sama sauna (od 70 000 rubli);
sauna na podczerwień (od 80 000 rubli);
beczka cedrowa (od 40 000 rubli);
jacuzzi (od 50 000 rubli).

Jeśli chcesz, możesz wyposażyć basen, ale nadal będzie to kosztować co najmniej 300 000–400 000 rubli.

W skład mebli wchodzą:

stół do masażu (od 15 000 rubli);
sofy;
stoły;
krzesła;
fotele.

Techniki obejmują:

laptop do pracy administratora (od 25 000 rubli);
Telewizja (od 15 000 rubli);
system audio (od 10 000 rubli).

Plan organizacyjny

Plan finansowy

Zysk przed opodatkowaniem wyniesie: 248 600 – 161 500 = 87 100 rubli.

Obliczmy podatek na wszystkie możliwe sposoby, aby określić ten najbardziej opłacalny:

STS 6% dochodu: 248 600 * 0,06 = 14 916 rubli.
STS 15% (dochodów - wydatków): 87 100 * 0,15 = 13 065 rubli.
Aby obliczyć UTII, możesz skorzystać z kalkulatora online, wybierając odpowiedni rodzaj usługi. Podatek za kwartał (3 miesiące) wyniesie około 6000 rubli. Dlatego miesięczne płatności wyniosą 2000 rubli.

Ostatnia opcja jest najbardziej opłacalna. W tym przypadku należy go wybrać. Twoja sytuacja może potoczyć się inaczej, dlatego warto rozważyć wszystkie możliwe opcje.

Podatek: 2000 rubli.

Zysk netto: 87 100 – 2 000 = 85 100 rubli.

Rentowność: 85 100/248 600*100% = 34,23%.

Możesz znacznie zwiększyć rentowność kupując lokale zamiast je wynajmować. Jednocześnie koszty początkowe i okres zwrotu znacznie wzrosną. W naszym przypadku rentowność wzrosłaby o około 15-25%.

Zwrot: 965 800/85 100 = 11,35 Dlatego tego typu biznes zwróci się w nie krótszym niż rok.

Ryzyko

Otwierając własną saunę, bardzo ważne jest określenie możliwych zagrożeń. Jest to szczególnie ważne, ponieważ początkowa inwestycja w tego typu biznes jest dość znaczna. Do najbardziej prawdopodobnych zagrożeń należą:

Niska frekwencja w saunie. Będzie to miało negatywny wpływ na cały biznes. Zmniejsza dochód i rentowność. W trudniejszych sytuacjach może nie być żadnych dochodów. Nie można wykluczyć możliwości powstania przedsiębiorstwa przynoszącego straty. Dlatego bardzo ważne jest, aby wypracować wszelkie sposoby na promocję swoich usług. Od tego będzie zależała frekwencja. Oszczędzanie na reklamie w tym przypadku absolutnie nie jest tego warte.
Odpływ klientów z powodu złej jakości usług. W takim przypadku rentowność i rentowność spadną, a reputacja biznesowa może stać się negatywna. Przedsiębiorca musi współpracować z administratorami, dawać im motywację, uczyć prawidłowej komunikacji z klientami. Najlepiej zatrudniać osoby z doświadczeniem. Ale najważniejsze jest, aby początkowo stworzyć dobrą saunę z doskonałym wyposażeniem. Konieczne jest sprawdzanie działania wszystkich systemów i usuwanie usterek w odpowiednim czasie.

Chroniąc się przed tymi zagrożeniami, przedsiębiorca z pewnością uzyska dochodowy i stabilny biznes. Ważne jest tylko, aby zachować ostrożność w swojej pracy.

Przedsiębiorca otwierając własną saunę musi pamiętać o czterech ważnych zasadach:

Świadczone usługi nie mogą w żaden sposób szkodzić zdrowiu klientów.
Udany biznes jest możliwy dopiero po skompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów. Nie zapomnij o zezwoleniu na sprzedaż alkoholu, jeśli je posiadasz.
Organizacja nie może świadczyć nielegalnych usług swoim klientom. Jest to nie tylko karalne, ale także znacząco wpływa na reputację placówki.
Konieczne jest zachowanie poufności w odniesieniu do osób odwiedzających saunę.

Ważny: Pamiętaj, że możesz samodzielnie stworzyć biznesplan specjalnie dla swojej firmy. Aby to zrobić, przeczytaj artykuły:

Ostatnia prośba: Wszyscy jesteśmy ludźmi i możemy popełniać błędy, coś pominąć itp. Nie oceniaj ściśle, jeśli ten biznesplan lub inne w tej sekcji wydają Ci się niekompletne. Jeśli masz doświadczenie w tej czy innej działalności lub widzisz błąd i możesz coś dodać do artykułu, daj mi znać w komentarzach! Tylko w ten sposób możemy wspólnie sprawić, że biznesplany będą pełniejsze, bardziej szczegółowe i aktualne. Dziękuję za uwagę!

Sauna i biznes to dość ekscytujące połączenie. Każdy, kto nie boi się konkurencji, wie, jak szybko się zjednoczyć i podjąć jedyną słuszną decyzję, będzie mógł przy minimalnych kosztach otworzyć saunę. W przyszłości możesz zyskać dobrą reputację i mieć stały kontyngent miłośników pary.

Gdzie rozpocząć działalność gospodarczą?

Zanim wdrożysz pomysł otwarcia sauny, musisz dokładnie zrozumieć efekt końcowy i sporządzić plan działania krok po kroku. Im bardziej szczegółowo zostanie to zrobione, tym większe prawdopodobieństwo sukcesu. Gdzie zacząć?

Krok 1. Definiować:

rodzaj sauny (fińska (sauna) z suchym powietrzem, rosyjska (wanna) - z mokrym powietrzem);
potrzeba instalacji sprzętu (głównego i pomocniczego);
zakres świadczonych usług (bilard, sprzęt sportowy, salon masażu i urody, solarium).

Krok 2. Wykorzystanie istniejącej nieruchomości, zakup lub wynajem lokalu.

Krok 3. Opracowanie biznesplanu.

Krok 4. Naprawa, ponowne planowanie, ponowne wyposażenie pomieszczeń przyszłej sauny.

Krok 5. Zakup wyposażenia głównego i pomocniczego.

Krok 6. Rejestracja przedsiębiorców indywidualnych, uzyskanie różnych zezwoleń i dokumentów operacyjnych.

Krok 7 Dobór personelu.

Czy opłaca się otwierać saunę i dlaczego?

O rentowności przedsiębiorstwa decyduje wysokość uzyskiwanych dochodów. Przemyślana struktura przedsiębiorstwa wraz ze świadczeniem najpopularniejszych usług w saunie jest kluczem do przybycia klientów do takiego lokalu, co przyczyni się do dalszego rozwoju.

Dziś sauna jest postrzegana nie tylko jako placówka lecznicza, ale także jako obiekt kulturalno-rozrywkowy. Bardzo ważne jest, aby firma miała jakiś zapał, uderzająco różniła się od podobnych, nowocześnie, była trochę kreatywna. Może to być dekoracja lokalu, instalacja innowacyjnego sprzętu lub bezpłatne świadczenie klientom jakiejś usługi. „Zdobycie” klienta możliwe jest jedynie dzięki nienagannej jakości świadczonych usług i wysokiemu profesjonalizmowi personelu obsługi.

Kompetentne planowanie przyszłego biznesu, bezbłędna realizacja planów i zatrudnianie prawdziwych rzemieślników jako pracowników sprawią, że biznes będzie nie tylko atrakcyjny, ale także opłacalny.

Biznesplan dotyczący otwarcia sauny

Biznesplan to dokument, według którego w przyszłości będzie budowany biznes. Kalkulowane są wszystkie koszty i oczekiwane zyski, w wyniku czego planuje się uzyskać dochód, który pokryłby te koszty. W przyszłości planowane jest otrzymywanie dywidendy, co jest głównym celem działalności.

Obliczając biznesplan, musisz dokładnie przestudiować główne punkty osiągania zysku. Po pierwsze, należy zwrócić uwagę na lokalizację sauny, wewnętrzny wybór pomieszczeń, jakość mebli i specjalnego wyposażenia.

Rejestracja

Główną działalnością sauny jest świadczenie usług relaksacyjnych dla osób prywatnych. Najlepszą formą prawną dla tego biznesu jest przedsiębiorca indywidualny. System podatkowy jest lepiej akceptowany jako „pojedynczy podatek od przypisanego dochodu”. Ten rodzaj działalności, taki jak świadczenie usług osobistych, zgodnie z ogólnorosyjskim kodowaniem rodzajów działalności gospodarczej, ma kod 93. Usługi sauny objęte są tą pozycją.

Wybór lokalizacji

Do lokalizacji sauny należy podejść bardzo ostrożnie. Najbardziej odpowiednią lokalizacją będzie lokalizacja z dala od głównych dróg, spokojna, otoczona drzewami lub płotem. Optymalną lokalizacją sauny jest brzeg dowolnego zbiornika wodnego. Obecność pobliskich sieci energetycznych, wodociągowych i kanalizacyjnych odgrywa ważną rolę przy wyborze miejsca pod budowę.

Wybór pokoju

Wyboru lokalu dokonuje się w momencie planowania jego wynajmu i wyposażenia sauny. Ta metoda jest jedną z najlepszych pod względem nadchodzących wydatków.

Wielkość wynajmowanego lokalu musi wynosić co najmniej 150 m². Obszar ten powinien pomieścić:

łaźnia parowa;
basen;
pokój wypoczynkowy;
szatnia;
toaleta.

W zależności od planowanego wolumenu usług konieczne jest wydzielenie odrębnych pomieszczeń do masażu i fizykoterapii. W pomieszczeniu rekreacyjnym można zainstalować bilard.

Łaźnię lepiej umieścić na terenie hotelu, klubu fitness, kompleksu rozrywkowego lub sportowego.

Istnieje możliwość wynajęcia małego pokoju - 50-60 m². W saunie tej może jednocześnie przebywać 4-6 osób. Koszty remontów ulegną znacznemu obniżeniu, co oznacza, że koszty usług mogą stać się bardziej przystępne.

Wybór sprzętu

Aby spopularyzować saunę, ważne są komfortowe warunki do dobrego spędzania wolnego czasu. W pokoju rekreacyjnym zaleca się zakup i montaż wygodnych mebli, telewizora plazmowego, karaoke, stołu bilardowego wraz z pełnym zestawem akcesoriów. Prysznic musi być wyposażony przy wyjściu z łaźni parowej, najlepiej przy basenie. Będziesz potrzebował standardowego zestawu akcesoriów do kąpieli: chochli, umywalki, wanny.

W szatni zamontuj osobne szafki, półkę na buty, zadbaj o dostępność kapci kąpielowych, czapek, szlafroków oraz zamontuj lustro. Zapewnij gościom pościel lub ręczniki. Można to zaplanować za opłatą.

Jeśli są gabinety masażu, ćwiczeń fizycznych czy kosmetycznych, wyposaż je zgodnie z wymaganiami: fotele, krzesła, stoły do masażu, różnorodny sprzęt sportowy.

Sauna wymaga specjalnego wyposażenia:

piekarnik parowy;
podgrzewacz wody;
kocioł do ogrzewania pomieszczeń;
system filtrowania wody w basenie;
oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne;
generator pary;
instalacja alarmowa, instalacja gaśnicza.

Personel

„Klient ma zawsze rację” – z tej pozycji należy dobrać pracowników do sauny – grzecznych, uprzejmych. Im bardziej tolerancyjny i lojalny jest pracownik, tym chętniej ludzie będą tu przychodzić. Sauna musi mieć administratora, który będzie regulował, składał i przyjmował zamówienia; sprzątaczka do utrzymania czystości w lokalu; pracownik techniczny zajmujący się konserwacją pary i łączności. Jeśli istnieją gabinety masażu i urody, potrzebni są odpowiedni specjaliści. Mogą one być zaangażowane na podstawie odrębnej umowy.

Biorąc pod uwagę całodobowy rozkład pracy, istotna jest kwestia organizacji pracy zmianowej.

Reklama i promocja

Reklama jest motorem handlu i nikt nie może się temu sprzeciwić. Im lepiej przeprowadzona kampania reklamowa otwarcia sauny, tym większa gwarancja sukcesu. Konieczne jest zaangażowanie mediów, produkcja i dystrybucja reklamy wizualnej (montaż znaków nawigacyjnych, wypożyczenie billboardu, rozdawanie przechodniom na ulicy wizytówek, zaproszeń, broszur, ulotek). Jeśli to możliwe, umieść reklamy na wszystkich lokalnych stronach internetowych i portalach społecznościowych.

Szacunkowa kalkulacja kosztów

Koszty płacone miesięcznie przedstawiono w tabeli:

Jednorazowe wydatki niezbędne przy zakładaniu firmy przedstawia poniższa tabela:

№	Rodzaje kosztów	Kwota, tysiąc rubli
1	Rejestracja osoby przedsiębiorczość
2	Remont pokoju	500
3	Zestaw wyposażenia sauny	40
4	Zestaw wyposażenia basenu	30
5	Zestaw sprzętu energetycznego	45
6	Zestaw mebli do pokoju wypoczynkowego	50
7	Zestaw sprzętu gospodarstwa domowego	20
8	Zestaw mebli do gabinetu masażu	15
9	Zestaw sprzętu do siłowni	18
10	Zestaw mebli do szatni	15
11	Zestaw mebli administracyjnych	15
12	W zestawie stół bilardowy	25
13	Miękkie zapasy	10
	*Całkowity*	*713*

Ceny wszystkich rodzajów mebli, wyposażenia technologicznego i specjalnego są cenami orientacyjnymi. Zależą one od producenta, mocy i innych parametrów wpływających na koszt.

Prognoza zwrotu i rentowność

Indywidualny przedsiębiorca ustala ceny za wizytę w saunie samodzielnie, w oparciu o oczekiwany czas zwrotu. W oparciu o praktykę prowadzenia obiektów takich jak sauny ustala się najczęściej odwiedzany dzień tygodnia – sobotę.

Aby ułatwić obliczenia, rozważmy przykład. Akceptujemy cenę 200 rubli. za godzinę na gościa. Możliwość jednoczesnego zwiedzania – 10 osób. Czas trwania zmiany roboczej wynosi 12 godzin. Ponieważ w dni powszednie obłożenie sauny może sięgać nawet 50%, proste obliczenia arytmetyczne pokazują, że miesięczny dochód wyniesie 350 tysięcy rubli. Miesięczny dochód wynosi 63 tysiące rubli.

Przy takim miesięcznym dochodzie, biorąc pod uwagę wszystkie nieprzewidziane wydatki Zemsta sauna będzie 1,5 roku. Obniżenie ceny i wydłużenie dziennego czasu pracy wydłuży okres zwrotu. Jeśli „obciążenie” sauny wzrośnie, będzie się zmniejszać.

Przy sporządzaniu prognozy zwrotu najważniejsze jest, aby nie przesadzać z ustalaniem stawki godzinowej. Ustawienie zbyt niskiej taryfy spowoduje ostrożność, ustawienie zbyt wysokiej taryfy „zniechęci” odwiedzającego.

Zapewnienie gwarantowanej jakości usług jest kluczem do nienagannej reputacji obiektu i napływu gości.

Niezbędne dokumenty do otwarcia sauny

Otwarcie sauny to odpowiedzialne i kłopotliwe zadanie. Na świadczenie takich usług nie jest wymagana koncesja. Oprócz urządzenia lokalu konieczne jest zebranie pakietu różnych dokumentów:

zezwolenie służby sanitarno-epidemiologicznej na użytkowanie sauny;
zgoda straży pożarnej na rozpoczęcie prac;
opracowany i zatwierdzony program kontroli sanitarnej i przemysłowej;
umowy zgodnie z ustaloną procedurą dezynfekcji, deratyzacji, dezynsekcji pomieszczeń saun;
do konserwacji systemu wentylacyjnego;
do usuwania odpadów domowych;
do prania ubrań;
umowa serwisowa wewnętrznych sieci elektrycznych;
na dostawę energii elektrycznej, zaopatrzenie w wodę i kanalizację.

Aby zapobiec karom nakładanym przez organy regulacyjne, konieczne jest przestrzeganie wszystkich wymogów dotyczących legalnego prowadzenia działalności gospodarczej.

Możliwe zagrożenia podczas otwierania sauny

Rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej zawsze wiąże się z ryzykiem. Otwierając łaźnię przedsiębiorca staje przed pytaniem: kiedy dochody pokryją wydatki? Czasami pojawiają się obawy – co jeśli projekt się nie opłaci. Aby temu zapobiec, należy przestrzegać pewnych zasad prowadzenia działalności saunowej:

Usługi świadczone w saunie nie powinny być szkodliwe dla zdrowia.
Rentowność biznesu zostanie zapewniona poprzez terminowe wykonanie wszystkich niezbędnych dokumentów i umów, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Nie świadczenie usług objętych Kodeksem karnym Federacji Rosyjskiej (usługi intymne, dystrybucja środków odurzających i psychotropowych itp.).
Właściciel firmy i personel muszą ściśle zachować poufność w odniesieniu do gości.

Przestrzeganie tych prostych zasad stworzy pozytywną reputację wśród klientów, zwiększy ruch, a co za tym idzie, podwoi lub potroi dochody i zwiększy rentowność.

Istotnym czynnikiem zwiększającym liczbę odwiedzających łaźnię jest stan sanitarny pomieszczeń, wyposażenie oraz poziom kultury personelu.

Nie zaniedbuj ubezpieczenia działalności gospodarczej na wypadek upadłości i ubezpieczenia od nieszczęśliwych wypadków w saunie.

Zasilanie sauny

Sauna zaliczana jest do pomieszczeń, w których przebywa duża liczba osób i występuje duże zagrożenie pożarowe. Instalacja elektryczna w saunie podlega podwyższonym wymogom bezpieczeństwa. Izolacja termiczna drutu musi wytrzymywać wysokie temperatury. Zgodnie z „Zasadami Eksploatacji Instalacji Elektrycznych” w saunie obowiązuje bezwzględny zakaz instalowania włączników, gniazd i skrzynek rozdzielczych. Najlepszą opcją jest ułożenie przewodów od zewnętrznej strony ściany łaźni parowej. Końcówki przewodów należy poprowadzić bezpośrednio do pantografu przez ścianę. Jeśli w łaźni parowej zainstalowany jest piekarnik elektryczny, kabel należy poprowadzić przez monolityczną konstrukcję podłogi. Do układania przewodów zasilających w saunie zabrania się stosowania węży metalowych, karbowań i wszelkiego rodzaju kanałów kablowych.

Nie można instalować lamp w łaźni parowej na suficie. Urządzenie oświetleniowe musi spełniać wymagania w zakresie odporności cieplnej (wytrzymywać temperatury nie niższe niż +125°C) oraz posiadać podwyższony poziom odporności na wilgoć. W pomieszczeniach o dużej wilgotności (basen, natryski) zaleca się montaż lamp i opraw odpornych na wilgoć (gniazdka i włączniki).

Panel sterowania zasilaniem najlepiej zamontować przy wejściu do sauny (przedsionek, szatnia).

Wszystkie odbiorniki prądu w saunie muszą mieć oddzielny obwód uziemiający.

Zaopatrzenie w wodę do sauny

Zaopatrzenie w wodę do sauny nie jest ostatnią rzeczą na liście obowiązkowych rozwiązań. Rozwój biznesu zależy od jakości i ilości wody.

Jeżeli woda jest pobierana z sieci miejskiej, konieczne jest zainstalowanie licznika zimnej wody i systemu filtrów. Oczyszczona woda napełnia basen i jest dostarczana do urządzenia grzewczego w celu wykorzystania w kabinie prysznicowej. Trwałość kotła grzewczego i zaworów odcinających zależy od jakości oczyszczania wody.

Lepiej jest zainstalować prąd i wodę, korzystając z gotowego rozwiązania projektowego.

Jak otworzyć saunę (wideo)

Prezentowany film opisuje, na „żywych” przykładach, jak otworzyć saunę od podstaw i co jest do tego potrzebne.

Z ekonomicznego punktu widzenia tego typu działalność, taka jak sauna, jest opłacalna i opłacalna. Początkowo zainwestowane środki przynoszą dochód netto w ciągu roku lub dwóch. Prawidłowo sporządzony biznesplan, uwzględniający wszystkie potrzeby i możliwości finansowe, zapewni stabilne prowadzenie działalności gospodarczej, które przyniesie nie tylko zysk pieniężny, ale także satysfakcję moralną.