Wszyscy marzą o posiadaniu własnego dachu nad głową, ponieważ jest na terytorium, który należy do nas osobiście, czujemy najwygodniejsze i bezpieczne. Ale nie każdy ma możliwość doświadczenia na jego doświadczeniu, jaki jest twój dom. Aby sny zwykłych obywateli stały się rzeczywistością, państwo jest opracowywane przez różne opcje kredytów hipotecznych i wsparcia w swojej płatności, takich jak dotacje hipoteczne. Jednakże, standardowe gatunki często nie są zbyt opłacalne dla osób średnich, które nie mogą sobie pozwolić na miesięczne płatności tego poziomu.
Z jednej strony hipoteka pozwala obywatelom uzyskać obudowę przymierza niemal natychmiast po zakończeniu umowy, która jest niezaprzeczalną przewagą. Z drugiej strony, znaczna miesięczna płatność, która musi być wypłacona przez dziesięć lat, może spowodować poważne uszkodzenie budżetu rodzinnego, zwłaszcza w przypadku nieprzewidzianych sytuacji i wydatków. Ponadto banki często ustanawiają lub okresowo zwiększają stopy procentowe, co powoduje ogromne nadpłacenie w porównaniu z początkowym kosztem obudowy.
W każdym państwie rząd podejmuje wysiłki, aby pomóc własnym obywatelom poprawy, ponieważ poprawa warunków mieszkaniowych przyczynia się do korzystnego klimatu psychologicznego w rodzinie, rozszerza możliwości materialnych nowożeńców, a zatem prowadzi do wzrostu demografii w kraj. Jak stan próbuje rozwiązać ten problem? Przede wszystkim, rekompensując stopę procentową lub częściową gwarancję zadłużenia na pożyczkę z budżetu państwa. Jest to subsydiowana hipoteka.
Do tej pory istnieją następujące obszary programów subsydiowania:
- hipoteka społeczna;
- hipoteka wojskowa;
- pożyczanie "mieszkania dla rosyjskiej rodziny";
- pomóc młodym i dużym rodzinom;
- dotacje dla młodych naukowców i nauczycieli;
- kredyty hipoteczne dla mieszkańców dalekiego północy;
- pomoc dla urzędników służby cywilnej;
- hipoteka z stolicą matki.
Z tej listy wynika z tego, że możliwości uzyskania dotacji z państwa do jednego z programów hipotecznych dość dużo, w taki czy inny sposób, co drugi mieszkaniec kraju wpadają w notowane kategorie.
Jeśli obywatel Federacji Rosyjskiej jest małżeństwem, ma pełne prawo do wspierania stanu w zakupie obudowy w formie dotacji stóp procentowych. Jednocześnie wsparcie rządowe zapewnia co najmniej 12% rocznie. W przypadku wzrostu, że państwo bankowe stan zwiększa powłokę na różnicę w procentach. Oznacza to, że każda rodzina może skorzystać z korzystnej oferty i ubiegać się o dotacje hipoteczne. Warto zauważyć, że w niektórych przypadkach banki mogą zwiększyć stopę procentową według własnego uznania wobec niektórych wymagań (ubezpieczenia, certyfikaty), a także jeśli klient korzysta z usług innego banku do otrzymywania wynagrodzeń.
Ważnym momentem w tego typu pomocy, jako państwowy program dotacji hipotecznych: ten rodzaj kredytu hipotecznego może być wydawany tylko na pierwotnej obudowie, która jest przeznaczona wyłącznie lub w procesie budowy. Rynek dodatkowy nie jest zaangażowany w program. Niniejszą decyzją rozwiązano dwa problemy: wsparcie dla rozwoju budowy w kraju i możliwość rodziny, aby uzyskać nowe, nowoczesne mieszkania.
W celu rejestracji kredytów hipotecznych z wsparciem państwowym należy dokonać jednego wkładu w wysokości co najmniej 20%, ale nie więcej niż 8 milionów lub 3 milionów rubli dla Moskwy i regionów.
Nie wszystkie banki pracują z dotacją programu. Wśród partnerów, takich podstawowych struktur bankowych, jak Sberbank, Rosbank, Gazprombank, Bank of Moskwa, Raiffeisenbank, VTB24 i inni można odnotować wśród partnerów.
Istnieje oddzielny program o nazwie "mieszkanie". Jest w ramach tego obszaru i zapewnia dotację dla młodych rodzin. Ważne jest, aby pamiętać, że mąż lub żona nie powinna być starsza niż 35 lat, podczas gdy w rodzinie nadal może być dzieci. Jaka jest różnica tego programu od reszty? Dla każdej osoby, stan jest wyposażony w wymagany minimum 18 m2. Program ten zapewnia poprawę warunków mieszkaniowych do tego limitu.
W jaki sposób pojawia się subsydiowanie i obliczenie oprocentowania kredytu mieszkaniowego? Ilość pomocy jest określona w następujący sposób: Jeśli rodzina składa się tylko z jej męża i żony, dotacja jest przeznaczona do 35% kosztów mieszkaniowych. Każde dziecko opiera się na dodatkowe 5%.
Aby zarejestrować wniosek o dotację państwową na temat spłaty kredytu hipotecznego, powinieneś skontaktować się z odpowiednimi dokumentami w Fundacji Mieszkaniowej w miejscu rzeczywistego miejsca zamieszkania i zarejestruj się, aby otrzymać certyfikat.
W Federacji Rosyjskiej dzisiaj istnieją specjalne prawo i program kapitałowy matczyny, który przewiduje pomoc rodzinom, w których istnieje więcej niż jedno dziecko. Po urodzeniu drugiego, trzeciego itp. Dziecko dziecka jest wydawane specjalnym dokumentem, który daje prawo do zapłaty części pożyczki na mieszkania.
Do 2016 r. Personel wojskowy miał prawo otrzymać apartamenty bez pożyczki, ale po odpowiednim dekrecie wojsko może liczyć na nowe mieszkania tylko w hipotece. Jednocześnie obywatele, którzy biorą udział w specjalnym programie akumulatorowym, są w stanie zmniejszyć stopy procentowe do 11%.
Przywódcy długości lat, którzy potrzebują własnej obudowy lub nie mają odpowiednich warunków mieszkaniowych, kwalifikują się również do takiej pomocy. Prawo do subsydiowania kredytu hipotecznego lub certyfikatu jest dostarczane raz.
Jest on przewidziany przez państwo i pomoc obywatelom, którzy pracują w dziedzinie edukacji - młodych nauczycieli. Dotacja państwa może wynosić 20% kosztów nowego mieszkania, kwota ta może być skierowana do płacenia pierwszego wkładu w spłatę pożyczki. Inny niezbędny plus wsparcie dla młodych nauczycieli jest znaczącym spadkiem stopy procentowej hipotecznej. W większości przypadków jest tylko 8,5%.
Dotacje na kredyty mieszkaniowe przez młodych naukowców
Obywatele Federacji Rosyjskiej w wieku poniżej 3 lat, którzy pracują w sferze nauki, mają prawo otrzymać dotację z państwa w formie obniżonej stopy procentowej w sprawie pożyczki (10% rocznie), w tym zmniejszona pierwsza rata. Specjaliści zaangażowani w pozycje przywódcze lub majątek doktorski, poziom wieku można zwiększyć do 40 lat.
Jednocześnie obliczana jest specjalny harmonogram płatności, ponieważ młodzi naukowcy mają wpływ na pewną specyfikę zadania wynagrodzenia: ponieważ rozwijają się w sferze nauki i pracy w strukturach stanowych wzrasta.
Pomoc obywatelom, którzy przeprowadzili się z dalekiego północy do innych regionów kraju
Ze względu na fakt, że w skrajnym północnym wysokim poziomie bezrobocia, wielu mieszkańców regionu często starają się przenieść się do cieplejszych obszarów. Państwo ma program wspierający takich obywateli, z zastrzeżeniem pewnych wymagań. Aby kwalifikować się do pomocy rządowej, subsydiowaną osobę, która przeniósł się z daleka północy nie później niż 1992 r., Powinien być doświadczeniem zatrudnienia co najmniej 15 lat. Jednocześnie certyfikat dla świadczeń ma bardzo krótki efekt - nie więcej niż 9 miesięcy. Jeśli w tym czasie właściciel dokumentu nie znajdzie odpowiedniego zakwaterowania w nowym miejscu, certyfikat zostanie anulowany.
