Aby wziąć małą pożyczkę na kilka lat, aby rozwiązać obecne problemy finansowe, wiele instytucji kredytowych oferty Moskwy. Jeśli potrzebujesz dużej ilości pieniędzy, ale nie chcesz poświęcić banku swoje plany, będziesz musiał zapewnić świadczenie badacza. Pożyczka konsumencka zabezpieczona przez nieruchomości - optymalna opcja dla osób uzyskania pieniędzy w gotówce lub na karcie, gdzie gwarancja zwrotu pożyczki jest mieszkanie lub inne nieruchomości.
Co to jest pożyczka konsumencka zabezpieczona przez nieruchomości
Pożyczka znajduje się w zakresie bezpieczeństwa nieruchomości z legalnego punktu widzenia, to nic więcej niż kredyty hipoteczne, które często jest związane z zakupem nieruchomości. W rzeczywistości pojęcie "zastawu własności" i "kredytu hipotecznego" są synonimami słów. Ten rodzaj pożyczek może być ukierunkowany i nieodpowiedni. Różnica leży tylko w fakcie, że w pierwszym przypadku konieczne będzie zgłoszenie banku dla wydanych narzędzi. Kredytory wydają pożyczki zabezpieczone nieruchomościami mieszkaniowymi i handlowymi, a także działkami, a sam obiekt podlega ubezpieczeniu.
Niż opłacalny
Istnieje kilka zalet kredytu konsumenckiego, ale najważniejszym z nich jest to, że bank może zaoferować kredytobiorcę dużą kwotę pieniędzy, co osiąga 80% szacowanej wartości położonej mienia. Bank przechodzi do takich koncesji, ponieważ może zawsze wdrażać obiekt, jeżeli Klient narusza warunki umowy pożyczki i przestanie spełniać obowiązki zwrotu zadłużenia.
Programy kredytowe kredytów hipotecznych konsumentów są korzystne i z punktu widzenia rocznych stóp procentowych. Są znacznie mniej niż kredyty standardowe dla potrzeb konsumenckich. Jeżeli pożyczka jest również ukierunkowana, klienci mogą czasami liczyć na dodatkowy spadek rozmiaru szybkości (około 1-2%), chociaż jest całkowicie uzależniony od organizacji kredytowej.
Gdzie mogę użyć
Pożyczka zabezpieczona przez obiekt nieruchomy jest przenoszony do różnych celów. Możesz użyć pieniędzy otrzymanych na wakacjach, naprawie lub kupowaniu niektórych rzeczy. Bliższa kwota można wydać na zakup samochodu, a nawet mieszkania lub nieruchomości w kraju. Wiele osób korzysta z takich pożyczek, jeśli potrzebują pieniędzy, aby otworzyć własną firmę, ponieważ w tym przypadku nie ma potrzeby zapewnienia planie biznesowego pożyczkodawcy. Ponadto pożyczka konsumenta na mocy nieruchomości można podjąć w sprawie refinansowania wcześniej wydanych pożyczek.
Gdzie otrzymać pożyczkę zabezpieczoną przez nieruchomości
Jeśli zdecydujesz się wziąć pożyczkę gotówkową na bezpieczeństwo nieruchomości, zaleca się starannie ważyć Twoje możliwości. Wynika to z faktu, że co najmniej kredyty są przewidziane przez długi czas i pod względnie małą stopą procentową, całkowita ilość długu jest duża. Znajdź tę samą organizację, która może zaspokoić swoje zapytania finansowe w zamian za nieruchomość hipoteczną Nazelly, a można wybrać jako agencje rządowe, takie i firmy handlowe. W niektórych przypadkach możliwe jest nawet uciekanie się do osób prywatnych.
Wybór pożyczkodawcy, musisz zwrócić szczególną uwagę na kilka czynników. Po pierwsze, jest to czas organizacji organizacji na rynku kredytowym. Korzyść powinna być przekazywana tymi, których plecy nie jest rokiem sukcesu. Po drugie, nie jesteś leniwy, aby dowiedzieć się więcej informacji od prawdziwych kredytobiorców, ich opinii na temat pracy pożyczkodawcy, jego podejścia do obsługi klienta. Nadal możesz zwracać uwagę na międzynarodowe oceny firmy i wskaźniki swojej działalności finansowej.
Banki
Większość wnioskodawców do kredytów konsumpcyjnych zabezpieczonych nieruchomościami jest wybrana jako instytucje bankowe pożyczkodawcy, a preferencje daje głównym graczom rynku finansowego. Jednak zawsze możesz wyglądać blisko małych instytucji finansowych, ponieważ w walce o każdego klienta mogą oferować bardzo korzystne warunki pożyczkowe. Oto tylko kilku kredytodawców, w linii kredytowej, której są pożyczki zabezpieczone nieruchomościami mieszkaniowymi:
MFI i prywatni kredytodawcy
Zapewniając kredyty konsumenckie w zakresie bezpieczeństwa nieruchomości, banki nałożą szereg wymagań, niepowodzenie niewydania pożyczki. Istnieją inne opcje - kontaktowe firmy mikrofinansowe lub osoby fizyczne. Natychmiast warto zauważyć, że nie wszystkie organizacje mają licencję na wdrożenie tego rodzaju operacji. Poniżej znajduje się lista organizacji, które są szczególnie popularne wśród rodaków:
- Firma depozytowa metropolitalna;
- Grupy inwestycyjne;
- Dochodowy dom;
- Euro-kredyt;
- Centrum pożyczek.
Warunki uzyskania pożyczki
Możliwe jest wydanie pożyczki konsumenckiej w sprawie depozytu zabezpieczającego podczas wykonywania określonych warunków, w zależności od wybranej firmy, może być inny. Ponadto nie wszystkie nieruchomości podlegają depozytowi. W przypadku banku jest ważna, tj. Prawdopodobieństwo, że w celu wdrożenia obiektów kredytów hipotecznych w przypadku siły wyższej może być w najkrótszym możliwym czasie w okazyjnej cenie. Z tego powodu 1-2-pokojowe apartamenty w części ślicznej Moskwy będą bardziej atrakcyjne z tego punktu widzenia, a nie rezydencji w regionie Moskwy lub dużych apartamentach w centrum stolicy.
Wymagania dla kredytobiorcy
Specjalne wymagania dla banków nie są prezentowane - są standardem. Pierwszą rzeczą do zwalczania uwagi jest wiek pożyczkobiorcy i obecność stałego miejsca pracy. Personel musi być obywatelem Federacji Rosyjskiej i rejestrację w regionie, w którym prosi pożyczki. Konieczne jest również, aby wnioskodawca musi być właścicielem nieruchomości przeniesiony do depozytu. Szanse na otrzymanie kredytu konsumenckiego zwiększają się, jeżeli pożyczki mają dobrą historię kredytową i nie ma opóźnienia związane z płatnościami w sprawie wcześniej wydanych pożyczek.
Stopy procentowe
Do korzystania z pożyczki konsumenckiej w apartamencie Bail, Bank będzie musiał zapłacić pewną kwotę, której obliczenia zależy od stawki działającej na podstawie umowy. Jego wartość nominalna może być zawsze widoczna na stronie internetowej organizacji kredytowej lub w broszurach reklamowych. Warto zrozumieć, że w większości przypadków ostateczna nadpłata na pożyczkę będzie bardziej, ponieważ dodatkowe prowizje zostaną uwzględnione przy obliczaniu rzeczywistej stopy procentowej, które pobierają, na przykład do konserwacji, świadczenia lub wczesnej spłaty pożyczki .
Aby nie być bezzasadnym, możesz przynieść konkretny przykład. W Sovcombank produkt kredytowy proponuje się na bezpieczeństwo nieruchomości z nominalną stawką w wysokości 18,9% przez okres do 20 lat. Jeśli klient chce podłączyć opcję "Ochrona finansowa", będzie musiał zapłacić dodatkowo bank od 2 do 9,9% w zależności od ilości zadłużenia. Zgodnie z wynikiem rzeczywistą stawką dla takiej pożyczki będzie więcej niż określone w zdaniu.
Zgodnie z minimalną stawką kredytowa pożyczka konsumencka została wykonana w Gazprombanku. W zależności od warunków rozpoczyna się o wartości 11,9%, ale Moskwa Industrial Bank oferuje podobną pożyczkę, w której roczna stawka wynosi co najmniej 20%. Z tego powodu przed wybraniem konkretnego produktu warto obliczyć kwotę płatności miesięcznych z kalkulatorem kredytowym, który można znaleźć na miejscu prawie każdego banku.
Kwota i kadencja pożyczek
Pożyczka konsumencka zabezpieczona przez nieruchomości różni się od zwykłych propozycji przyznawania i maksymalnej kwoty. Jeśli standardowa pożyczka pilna jest oferowana przez Lezers przez okres 3 miesięcy do 5 maksymalnie 7 lat, w tym przypadku można zabrać pieniądze z terminem zapadalności 10-20 lat. Kwoty pożyczki mogą być różne - od kilku tysięcy do dziesiątek milionów rubli i zależy od szacowanej wartości zabezpieczenia i dochodu finansowego kredytobiorcy.
Jak uzyskać pożyczkę niecelową
Zanim korzystasz z usług konkretnego banku, aby uzyskać nieodpowiedni kredyt konsumencki na bezpieczeństwo nieruchomości, musisz dokładnie zbadać oferty wierzycieli. Aby to zrobić, możesz skontaktować się bezpośrednio z ofertami pożyczkodawców lub porównać na specjalnych serwisach. Ponadto warto dowiedzieć się, czy twoja nieruchomość jest jak przeniesienie go jako gwarancję powrotu zadłużenia, ponieważ wiele organizacji wyznaczyli pewne wymagania dotyczące nieruchomości. Jeśli te problemy zostaną rozwiązane, możesz złożyć wniosek o kredyt.
Wniosek o pożyczkę
Termin rozpatrywania wniosku i podejmowania decyzji
Po przeniesieniu wniosku o rozważenie rozpoczyna się okres oczekiwania. Proces długiego i trwa co najmniej tydzień, a czasami w ogóle. Wynika to z faktu, że bank musi starannie sprawdzić wszystkie dane i dokumenty. W MIF proces zatwierdzania jest szybszy, aw niektórych przypadkach kilka minut później możesz uzyskać odpowiedź.
Podpisanie umowy pożyczki
Jeśli pozytywna odpowiedź zostanie otrzymana dla petycji, pracownik Banku jest związany z wnioskodawcą i zachęca go do Departamentu Wydawania dokumentów i zawarcia transakcji. Umowa jest podpisana w dwóch kopiach - dla każdej ze stron. W MIF procedura podpisywania występuje w kilku innym sposobie. Telefon określony w aplikacji wprowadza kod do wprowadzony do pola specjalnego. W ten sposób Klient zgadza się na warunki dostarczone przez pożyczkodawcę.
Kredytowa gotówka
Po podpisaniu umowy i transferu nieruchomości, czas otrzymania pieniędzy. Klient po prawej do wyboru, jak to jest wygodne, aby uzyskać fundusze:
- mapować;
- w gotówce;
- na konto bankowe;
- transfer pieniędzy.
Ponadto konieczne jest wyjaśnienie specjalisty w dziale Banku, czy Organizacja Kredytowa pobiera dodatkową opłatę za wydawanie pieniędzy z kasy lub bankomatu, niezależnie od tego, czy musisz zapłacić za zwolnienie karty, czy możesz użyć dostępny.
Jak wydać pożyczkę konsumentów na temat bezpieczeństwa dostępnej nieruchomości
Aby uzyskać pożyczkę zabezpieczoną przez nieruchomości, konieczne jest ocena własności nieruchomości. Aby to zrobić, skontaktuj się z niezależnym rzeczoznawcą lub firmą. Z reguły każdy bank ma listę organizacji lub właścicieli prywatnych, którzy akredytowali do spełnienia takich prac. Ten artykuł jest następnie niezbędny do złożenia z wszystkich innych dokumentów.
Jakie dokumenty są potrzebne
Jeśli większość banków wyda kredyt dla potrzeb konsumenckich bez zapewnienia referencji i innych licznych dokumentów, w przypadku pożyczki zabezpieczonej przez nieruchomości, musisz dokładnie przygotować. W zależności od instytucji obecność niektórych dokumentów nie zawsze jest obowiązkowa. Prowadzenie to głównie pożyczkodawcy:
- paszport;
- potwierdzenie przychodów;
- kopia rekordu zatrudnienia;
- drugi dokument (certyfikat testowy, snils, prawo jazdy itp.);
- identyfikator wojskowy (mężczyźni poniżej 27 lat);
- dokument na szacowany koszt obudowy;
- właściwości dokumentów nieruchomości.
Zalety i wady kredytów hipotecznych
Nie można jednak podkreślić takich zalet kredytów bankowych dla osób fizycznych jako obniżonej stopy procentowej w porównaniu ze standardowymi propozycjami, dużą ilością i możliwością korzystania z pożyczonych środków na każdy cel. W niektórych przypadkach możesz zapewnić gwarantom uzyskanie pożyczki konsumenckiej. Wśród minusów jednoznacznie powinny wskazywać, że zawsze istnieje ryzyko utraty własnej obudowy.
Ponadto wykonanie umowy zajmuje dużo czasu i wymaga zapewnienia dodatkowych dokumentów, co jest bardzo drogie i nieopłacalne. Jest pożyczką na temat bezpieczeństwa nieruchomości optymalnej, każdy zdecyduje się osobiście. Jeśli nie jesteś pewien spłaty długu, eksperci zalecają nie podejmować takiego rodzaju pożyczki, albo ustanowić jakiekolwiek nieruchomości, ale nie ten, w którym mieszkasz.
